上海房產(chǎn)出租合同一、租賃雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方簽訂，雙方同意如下約定：甲方：（出租方名稱）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方：（承租方名稱）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：二、房屋基本情況房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋租金：租期：付款方式：甲方保證該房屋已經(jīng)符合法律規(guī)定獲取出租資格，并且沒有產(chǎn)生過任何債務(wù)，糾紛等問題。三、租賃期限房屋租期為起租日期至約定期限屆滿，共計(jì)_年_月_日。四、租金和押金乙方應(yīng)在每月_號(hào)前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)元至甲方指定銀行賬戶。如果乙方在每月首次十天內(nèi)未支付完當(dāng)月租金，則產(chǎn)生逾期費(fèi)，按逾期金額的_%收取，逾期期間將不受到正常的租賃保護(hù)。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)元。租期屆滿時(shí)，如甲方確認(rèn)乙方無違約行為，則應(yīng)退還押金；如乙方有不合法的使用或者損耗房屋的行為，則甲方有權(quán)利在押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、房屋使用和維護(hù)本合同規(guī)定的租賃房屋是乙方獨(dú)自使用的，不得轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)租給他人。如果發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善使用和保護(hù)房屋及其內(nèi)部物品。在房屋使用期間，如造成房屋及其內(nèi)部物品的任何損壞或丟失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)保持房屋的干凈整潔，日常修理和維護(hù)工作由乙方自行承擔(dān)。如因乙方的過失或疏忽造成房屋的大面積損壞或者損失，乙方應(yīng)承擔(dān)與修復(fù)和恢復(fù)原狀等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及用具、設(shè)施和用品，保護(hù)其完好。六、違約責(zé)任如因乙方違反本合同而引起的所有相關(guān)責(zé)任和糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、法律適用和合同變更本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的更新要素、增減要件、調(diào)整條款，應(yīng)通過書面協(xié)議達(dá)成一致，簽訂書面協(xié)議時(shí)應(yīng)以本合同為依據(jù)。八、爭(zhēng)議處理雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。九、本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，另作出書面協(xié)議，具