寫字樓房屋租賃協(xié)議一、出租方信息出租人姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：二、承租方信息承租人姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：三、租賃物品本協(xié)議所指“租賃物品”為（以下寫明出租物品信息，包括準(zhǔn)確地址、面積、租金等詳細(xì)信息）。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期）。五、租金及其他費(fèi)用本協(xié)議租金為（金額）元/月。承租方應(yīng)在每月（房租繳納日期）前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。如逾期（逾期時間）未繳納，則每日按租金額的（逾期利率）%支付滯納金。此外，租賃期間如因承租方造成的損壞或磨損需維修，則維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、保證金為確保承租方按照本協(xié)議履行義務(wù)，承租方應(yīng)于租賃物品交付時一同支付保證金（金額）元。租賃期結(jié)束后，若承租方已按照本協(xié)議全部履行義務(wù)，則保證金應(yīng)全部返還給承租方。如出現(xiàn)違約情形，則出租方有權(quán)扣除保證金以保證出租方的合法權(quán)益。七、租賃的用途本協(xié)議所租賃物品的用途應(yīng)為（寫明租賃物品的用途限制）。八、租賃物品維護(hù)和修繕承租方使用租賃物品應(yīng)予以愛護(hù)，避免損壞。若因使用不當(dāng)或過錯導(dǎo)致租賃物品磨損、損壞，則應(yīng)及時通知出租方并修復(fù)，或賠償相應(yīng)損失。本協(xié)議期間，出租方應(yīng)根據(jù)需要負(fù)責(zé)對租賃物品進(jìn)行定期或不定期的檢查、檢修、維護(hù)和修繕。九、保險承租方應(yīng)按照合理的保險標(biāo)準(zhǔn)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物品的安全。十、賠償若因承租方的責(zé)任，在租賃期間損壞或損失租賃物品，則應(yīng)按照市場價值進(jìn)行賠償。十一、合同解除本協(xié)議期限屆滿或提前結(jié)束時，若出現(xiàn)租賃期限約定但未經(jīng)雙方明確同意延續(xù)的情形，則應(yīng)立即解除本協(xié)議并停止一切履行。本協(xié)議應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前（時間）至少（時間）日由任何一方書面通知另一方。十二、違約責(zé)任若承租方未按照本協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)由此所造成的全部損失并對出租方造成的直接或間接損失進(jìn)行賠償。十三、法律適用和爭議解決本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋以及貴州法律適用。由于本協(xié)議引起的事情，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無法達(dá)成一致，則應(yīng)向貴州仲裁委員會申請仲裁。十四、重要條款本協(xié)議應(yīng)作為雙方之間的唯一協(xié)議，取代一切關(guān)于租賃物品類的先前約定。本協(xié)議任何條款的無效并不會影響本協(xié)議其他條款的效力。出租方和承租方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)條款，做