中介二手房屋買賣合同一、合同的主體本合同由以下雙方簽訂：甲方：_________________（以下簡(jiǎn)稱賣方）乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱買方）中介公司：_________________（以下簡(jiǎn)稱中介公司）二、房屋基本信息房屋坐落于：_________________建筑面積：_________________房屋所有權(quán)人：_________________房屋使用權(quán)人：_________________房屋現(xiàn)狀：_________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________三、交易金額及支付方式買方將支付房款人民幣_(tái)___________元，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。買方需要支付給中介公司的中介費(fèi)為房款的____________%（含稅）。四、交貨與交付交貨時(shí)間為自簽訂本合同之日起____________天內(nèi)，買賣雙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。交付條件為賣方提供產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)證，買方支付房款及中介費(fèi)。買方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)告知賣方整改；如驗(yàn)收合格，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)場(chǎng)簽署交接記錄。五、房屋風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任房屋所有權(quán)人和房屋使用權(quán)人保證其在合同簽訂之后不會(huì)以任何形式對(duì)該房屋作價(jià)值減損之行為。若房屋產(chǎn)生任何質(zhì)量或地位瑕疵，賣方應(yīng)在簽訂合同后及時(shí)通知買方，并賠償買方所有損失。若因法律訴訟或其他行政機(jī)關(guān)的命令等因素導(dǎo)致本合同無法履行的，買賣雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密義務(wù)本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密和口頭約定事項(xiàng)應(yīng)予以各自保密。七、爭(zhēng)議處理本合同中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交指定仲裁機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)卣吡硇刑幚?。九、合同變更和終止本合同經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更，變更后的內(nèi)容與本合同文本具有同等效力。本合同自正式簽訂起生效，至買賣雙方履行完畢合同義務(wù)后自動(dòng)終止。合同各方經(jīng)充分閱讀并確認(rèn)無異議后，于__________年__________月__________日簽訂本合同，以示雙方真實(shí)意愿。甲方（賣方）：________________