商業(yè)地產(chǎn)住宅項(xiàng)目全過(guò)程成本管控操作地下主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量等地下主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量項(xiàng)目階段：施工科目編碼：SG-0661工作內(nèi)容地下主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量2工作時(shí)間開始時(shí)間：交地日后145日結(jié)束時(shí)間：交地日后190日周期：65日3責(zé)任部門項(xiàng)目公司成本部4配合部門項(xiàng)目公司工程部、設(shè)計(jì)部、監(jiān)理單位、總包、咨詢公司5對(duì)接部門成本控制部6工作要點(diǎn)6.1前置條件：6.1.1施工圖經(jīng)設(shè)計(jì)部、工程部、監(jiān)理、總包確認(rèn)。6.1.2經(jīng)簽確的圖紙準(zhǔn)備兩套，我方一套，總包一套。6.2制度流程：6.2.1重計(jì)量成果上報(bào)采用《通用業(yè)務(wù)流程（簡(jiǎn)）》；6.2.2流程：土建造價(jià)工程師—成本經(jīng)理—成本副總—成本部項(xiàng)目組分管項(xiàng)目經(jīng)理—成本控制部項(xiàng)目組主管副總。6.3集團(tuán)模板：詳見附表1~6。6.4工作步驟：6.4.1重計(jì)量計(jì)劃編制及確認(rèn)：明確業(yè)主、總包、咨詢公司負(fù)責(zé)人，編制詳細(xì)的結(jié)算計(jì)劃，包括但不限于重計(jì)量成果要求及交底時(shí)間、結(jié)算資料確認(rèn)時(shí)間、重計(jì)量結(jié)果上報(bào)時(shí)間，一審核對(duì)時(shí)間、二審核對(duì)時(shí)間、最終完成時(shí)間，并明確考核辦法，該計(jì)劃經(jīng)三方簽字確認(rèn)。6.4.2重計(jì)量成果要求及交底：重計(jì)量成果文件包含內(nèi)容有地下主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量成果會(huì)簽表、地下主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量審核分析表、地下主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單、地下結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析表、可調(diào)材料明細(xì)表（鋼筋材差調(diào)整表、混凝土材差調(diào)整表）、甲供材料明細(xì)表、統(tǒng)一重計(jì)量算量軟件，詳見附件一。要求確定后，業(yè)主對(duì)總包和咨詢單位進(jìn)行書面交底，并明確雙方按此模板執(zhí)行，便于核對(duì)。6.4.3重計(jì)量依據(jù)確認(rèn)：1）會(huì)簽的圖紙及相關(guān)資料：重計(jì)量依據(jù)的確認(rèn)，以成本部收到的總包代表、總監(jiān)、設(shè)計(jì)部工程師及設(shè)計(jì)副總、工程部工程師及工程副總簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。原則上要求每張圖紙都簽。如裝訂成冊(cè)，目錄上會(huì)簽即可；2）業(yè)主、總包雙方確認(rèn)的工程界面；6.4.4咨詢單位提交成果審定及測(cè)算對(duì)比：1）在與總包核對(duì)前，咨詢公司獨(dú)立完成重計(jì)量工作，并提交成本部。經(jīng)項(xiàng)目公司成本部審核同意后方可與總包開始核對(duì)工作。2）咨詢公司上報(bào)成果包括：重計(jì)量計(jì)價(jià)表（按模板），編制說(shuō)明，工程量計(jì)算式，算量軟件電子檔，與前期測(cè)算工程量和造價(jià)的指標(biāo)對(duì)比表；6.4.5總包提交成果備案：書面文件：重計(jì)量計(jì)價(jià)表（按模板），編制說(shuō)明，工程量計(jì)算式（以上資料一式兩份，業(yè)主一份，咨詢公司一份，需總包蓋章簽字，作為備案以及計(jì)算核減額的依據(jù)），另附所有資料的電子檔。6.4.6總包與一審咨詢單位重計(jì)量核對(duì)：1）根據(jù)排定的計(jì)劃，總包和咨詢單位分塊核對(duì)，業(yè)主負(fù)責(zé)人全程跟蹤，及時(shí)糾偏，確保按照計(jì)劃完成；2）要求當(dāng)天完成核對(duì)內(nèi)容，當(dāng)天確認(rèn)；6.4.7一版重計(jì)量清單及問(wèn)題清單上報(bào)：總包和咨詢單位核對(duì)的成果上報(bào)：雙方經(jīng)過(guò)核對(duì)，已確認(rèn)部分的重計(jì)量計(jì)價(jià)表（按模板），原則上不允許遺留爭(zhēng)議問(wèn)題，以上資料要求雙方簽字蓋章。6.4.8成本部負(fù)責(zé)人對(duì)一版重計(jì)量結(jié)果審核審核內(nèi)容：1）審核重計(jì)量的范圍及工作界面；2）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況是否與圖紙一致，對(duì)偷工減料部分做好資料收集；3）工程量指標(biāo)是否合理，需進(jìn)行抽樣檢查；4）對(duì)指標(biāo)異常部分可重新計(jì)算核對(duì)；5）清單子目是否合理；6）新組價(jià)項(xiàng)目?jī)r(jià)格是否合理；7）問(wèn)題清單中可解決部分爭(zhēng)議先行解決，還存在爭(zhēng)議部分，寫明總包和業(yè)主方各自觀點(diǎn)，形成書面材料。6.4.9一版重計(jì)量爭(zhēng)議會(huì)談：三方重計(jì)量負(fù)責(zé)人，以及成本部領(lǐng)導(dǎo)針對(duì)經(jīng)審核的一版重計(jì)量問(wèn)題清單進(jìn)行會(huì)談，對(duì)爭(zhēng)議問(wèn)題作出評(píng)判。重計(jì)量清單及問(wèn)題清單按照初步評(píng)判結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，形成二版重計(jì)量清單及問(wèn)題清單（如雙方再無(wú)爭(zhēng)議，則調(diào)整完的重計(jì)量清單作為最終重計(jì)量結(jié)果）6.4.10核對(duì)重計(jì)量清單及問(wèn)題清單二版：根據(jù)調(diào)整完的二版重計(jì)量清單及問(wèn)題清單，三方負(fù)責(zé)人，以及成本部領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行第二次會(huì)談，形成終版重計(jì)量清單。原則不遺留爭(zhēng)議問(wèn)題。總包單位與咨詢公司簽字蓋章，作為本次重計(jì)量階段性成果。6.4.11重計(jì)量指標(biāo)及合約規(guī)劃金額的核對(duì)：針對(duì)終版重計(jì)量結(jié)果對(duì)指標(biāo)表進(jìn)行調(diào)整，并與合約規(guī)劃金額進(jìn)行核對(duì)，復(fù)核是否在合約規(guī)劃金額范圍內(nèi)。7完成標(biāo)準(zhǔn)總包、咨詢公司簽確的重計(jì)量清單。8工作成果用途總包結(jié)算的階段性成果，用于付款審核。9跟蹤落實(shí)要點(diǎn)重計(jì)量基礎(chǔ)資料與后期實(shí)際施工是否完全一致。10關(guān)注重點(diǎn)10.1現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工是否與簽確圖紙一致；10.2要求按照簽確紙質(zhì)版進(jìn)行重計(jì)量；10.3重計(jì)量建模圖形的正確性抽查復(fù)核，特別是鋼筋、混凝土、模板工程；10.4重計(jì)量含量及造價(jià)指標(biāo)的合理性，含量指標(biāo)與限額指標(biāo)的對(duì)比，造價(jià)與合約規(guī)劃對(duì)比；10.5過(guò)程資料是否齊全且符合合同約定及制度的相應(yīng)要求；10.6本節(jié)點(diǎn)的開始時(shí)間為底板完成時(shí)間，同時(shí)隨工程施工收集整理實(shí)際施工資料，+0.00以下主體結(jié)構(gòu)完成后30日內(nèi)完成地下結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量工作。10.7注意問(wèn)題：10.7.1注意支護(hù)圖傳力帶做法，與結(jié)構(gòu)圖底板交接處進(jìn)行對(duì)比；10.7.2注意沉降后澆帶做法與構(gòu)造后澆帶做法區(qū)別；10.7.3管樁清土費(fèi)用不得另外計(jì)算，已包含在原綜合單價(jià)中；10.7.4承臺(tái)及集水井砌磚胎膜部分不得計(jì)算墊層費(fèi)用，只能計(jì)算抹灰費(fèi)用；10.7.5由于施工單位開挖方案造成的底板止水帶增加費(fèi)用不予計(jì)?。?0.7.6由于墊層澆筑方案造成的模板增加不予計(jì)?。?0.7.7圖紙中如無(wú)明確鋼筋為帶E鋼筋，不得計(jì)取抗震鋼筋差價(jià)。11工作教訓(xùn)心得鋼筋、砼調(diào)差需結(jié)合工程進(jìn)度，重計(jì)量階段已完成施工的工作量計(jì)取主材調(diào)差，未施工部分暫不計(jì)取主材調(diào)差，結(jié)算階段再進(jìn)行調(diào)差。附表1××項(xiàng)目地下主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量成果會(huì)簽建筑面積：㎡序號(hào)工程項(xiàng)目名稱施工單位申報(bào)重計(jì)量造價(jià)（元）咨詢公司初步審核造價(jià)（元）初步審核核減金額（元）單位造價(jià)（元/㎡）備注1重計(jì)量核對(duì)2問(wèn)題清單3可調(diào)材料價(jià)格4工程造價(jià)合計(jì)施工單位（簽字蓋章）：咨詢公司（簽字蓋章）：附表2：地下主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量審核分析表項(xiàng)目名稱：××****廣場(chǎng)工程序號(hào)業(yè)態(tài)施工單位提報(bào)（元）咨詢公司審定（元）審減（元）備注1地下室????合計(jì)施工單位負(fù)責(zé)人：年月日審核單位：負(fù)責(zé)人：年月日注：本表須經(jīng)施工單位及審核單位共同簽章。附表3:地下主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量匯總表項(xiàng)目名稱：××****廣場(chǎng)工程序號(hào)業(yè)態(tài)造價(jià)（元）備注施工單位（簽字蓋章）：咨詢公司（簽字蓋章）：附表4：分部分項(xiàng)工程量清單單價(jià)編號(hào)項(xiàng)目單位綜合單價(jià)車庫(kù)塔樓下地下室工程量合價(jià)工程量合價(jià)合計(jì)附表5：XX項(xiàng)目住宅地下結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析表5-1建筑部位層數(shù)建筑高度（m）層高(m)人防等級(jí)地下室覆土厚度(m)地下水位設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)形式抗震等級(jí)基礎(chǔ)形式限額指標(biāo)目標(biāo)成本（萬(wàn)元）項(xiàng)目測(cè)算結(jié)構(gòu)指標(biāo)指標(biāo)測(cè)算后成本（萬(wàn)元）框架剪力墻塔樓裙房基礎(chǔ)及底板鋼筋kg/m2基礎(chǔ)及底板砼m3/m2綜合鋼筋kg/m2綜合砼m3/m2模板㎡/㎡綜合型鋼kg/m2建筑面積（㎡）基礎(chǔ)及底板鋼筋kg/m2基礎(chǔ)及底板砼m3/m2鋼筋kg/㎡砼m3/㎡模板㎡/㎡綜合型鋼kg/m2雙層地下車庫(kù)（4）23.9/3.5核62.6室外地坪23.9/3.5核62.6無(wú)23.9/3.5無(wú)2.6室外地坪23.9/3.5無(wú)2.6無(wú)住宅下單層地下室（4）有設(shè)備層12.1/3.9核60室外地坪剪力墻或框架剪力墻12.1/3.9核60無(wú)無(wú)設(shè)備層16無(wú)0室外地坪16無(wú)0無(wú)住宅下兩層地下室（4）有設(shè)備層23.9/2.1/3.5核60室外地坪剪力墻或框架剪力墻23.9/2.1/3.5核60無(wú)無(wú)設(shè)備層26/3.5無(wú)0室外地坪26/3.5無(wú)0無(wú)XX項(xiàng)目住宅地下結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析表5-2建筑部位層數(shù)建筑高度（m）層高(m)人防等級(jí)地下室覆土厚度(m)地下水位設(shè)防烈度結(jié)構(gòu)形式抗震等級(jí)基礎(chǔ)形式項(xiàng)目重計(jì)量后結(jié)構(gòu)指標(biāo)重計(jì)量后成本（萬(wàn)元）項(xiàng)目結(jié)算后結(jié)構(gòu)指標(biāo)結(jié)算后成本（萬(wàn)元）備注框架剪力墻塔樓裙房建筑面積（㎡）基礎(chǔ)及底板鋼筋kg/m2基礎(chǔ)及底板砼m3/m2鋼筋kg/㎡砼m3/㎡模板㎡/㎡綜合型鋼kg/m2建筑面積（㎡）基礎(chǔ)及底板鋼筋kg/m2基礎(chǔ)及底板砼m3/m2鋼筋kg/㎡砼m3/㎡模板㎡/㎡綜合型鋼kg/m2雙層地下車庫(kù)（4）23.9/3.5核62.6室外地坪人防在負(fù)2層23.9/3.5核62.6無(wú)人防在負(fù)2層23.9/3.5無(wú)2.6室外地坪23.9/3.5無(wú)2.6無(wú)住宅下單層地下室（4）有設(shè)備層12.1/3.9核60室外地坪剪力墻或框架剪力墻12.1/3.9核60無(wú)無(wú)設(shè)備層16無(wú)0室外地坪筏板基礎(chǔ)16無(wú)0無(wú)筏板基礎(chǔ)住宅下兩層地下室（4）有設(shè)備層23.9/2.1/3.5核60室外地坪剪力墻或框架剪力墻人防在負(fù)2層23.9/2.1/3.5核60無(wú)人防在負(fù)2層無(wú)設(shè)備層26/3.5無(wú)0室外地坪26/3.5無(wú)0無(wú)附表6：可調(diào)材料明細(xì)表：2014年*月份鋼筋市場(chǎng)價(jià)格統(tǒng)計(jì)表品名規(guī)格材質(zhì)鋼廠/產(chǎn)地1日2日3日4日5日??25日26日2728293031平均價(jià)格（元/噸）各規(guī)格統(tǒng)計(jì)各規(guī)格統(tǒng)計(jì)平均價(jià)格（元/噸）元/噸高線Ф6.5Q2350Ⅰ級(jí)鋼筋D10以內(nèi)0高線Ф6.5Q2350高線Ф8-10Q2350高線Ф8-10Q2350螺紋鋼Ф12HRB3350Ⅱ級(jí)鋼筋D14以內(nèi)0螺紋鋼Ф14HRB3350螺紋鋼Ф12HRB3350螺紋鋼Ф14HRB3350螺紋鋼Ф12HRB3350螺紋鋼Ф14HRB3350螺紋鋼Ф16HRB3350Ⅱ級(jí)鋼筋D16~250螺紋鋼Ф18HRB3350螺紋鋼Ф20HRB3350螺紋鋼Ф22HRB3350螺紋鋼Ф25HRB3350螺紋鋼Ф16HRB3350螺紋鋼Ф18HRB3350螺紋鋼Ф20HRB3350螺紋鋼Ф22HRB3350螺紋鋼Ф25HRB3350螺紋鋼Ф16HRB3350螺紋鋼Ф18HRB3350螺紋鋼Ф20HRB3350螺紋鋼Ф22HRB3350螺紋鋼Ф25HRB3350螺紋鋼Ф28-32HRB3350Ⅱ級(jí)鋼筋D25以上0螺紋鋼Ф28-32HRB3350螺紋鋼Ф28-32HRB3350螺紋鋼Ф12HRB4000Ⅲ級(jí)鋼筋D14以內(nèi)0螺紋鋼Ф14HRB4000螺紋鋼Ф12HRB4000螺紋鋼Ф14HRB4000螺紋鋼Ф12HRB4000螺紋鋼Ф14HRB4000螺紋鋼Ф16HRB4000Ⅲ級(jí)鋼0螺紋鋼Ф18-25HRB4000筋D16~25螺紋鋼Ф16HRB4000螺紋鋼Ф18-25HRB4000螺紋鋼Ф16HRB4000螺紋鋼Ф18-25HRB4000螺紋鋼Ф28-32HRB4000Ⅲ級(jí)鋼筋D25以上0螺紋鋼Ф28-32HRB4000螺紋鋼Ф28-32HRB4000盤螺Ф8-10HRB4000Ⅲ盤螺8~100備注：1、周六日的鋼筋價(jià)格參照周五的價(jià)格。2、月份為大寫數(shù)字。2014年鋼筋月平均價(jià)格表（我的鋼鐵網(wǎng)，單位：元/KG）序號(hào)鋼筋規(guī)格單位1月均價(jià)2月均價(jià)3月均價(jià)4月均價(jià)5月均價(jià)6月均價(jià)7月均價(jià)8月均價(jià)9月均價(jià)10月均價(jià)11月均價(jià)12月均價(jià)1I級(jí)D10以內(nèi)kg2I級(jí)D10以外kg3冷軋帶肋鋼筋kg4冷軋帶扭鋼筋kg5II級(jí)D14以內(nèi)kg6II級(jí)D16~D25kg7II級(jí)D25以上kg8III級(jí)D14以內(nèi)kg9III級(jí)D16~D25kg10III級(jí)D25以上kg76.5I級(jí)D10以內(nèi)kg6I級(jí)D10以外kg冷軋帶肋鋼筋kg5.5冷軋帶扭鋼筋kg5II級(jí)D14以內(nèi)kg4.5II級(jí)D16~D25kg4II級(jí)D25以上kg3.5III級(jí)D14以內(nèi)kg3III級(jí)D16~D25kg1月均價(jià)2月均價(jià)3月均價(jià)4月均價(jià)5月均價(jià)6月均價(jià)7月均價(jià)8月均價(jià)9月均價(jià)10月均價(jià)

11月均價(jià)

12月均價(jià)III級(jí)D25以上kg工程名稱：鋼筋月度工程量調(diào)差表序號(hào)施工時(shí)間施工形象進(jìn)度項(xiàng)目名稱單位凈工程量開工當(dāng)月主材價(jià)格合同清單內(nèi)主材單價(jià)投標(biāo)當(dāng)月主材市場(chǎng)信息價(jià)格稅率開工當(dāng)月主材調(diào)整金額(元)開工當(dāng)月市場(chǎng)信息價(jià)格施工當(dāng)月市場(chǎng)信息價(jià)格市場(chǎng)波動(dòng)比例合同調(diào)整比例施工當(dāng)月調(diào)整金額（元）合計(jì)（元）Qa=b*d/cbctQ*(a-b)*(1+t)def=e/d-1if-3%≤f≤3%,g=0；iff>3%,g=f-3%；iff<-3%,g=f+3%Q*a*g*（1+t）12014年*月地下室底板Ⅰ級(jí)鋼筋D10以內(nèi)tⅡ級(jí)鋼筋D14以內(nèi)tⅡ級(jí)鋼筋D16~25tⅡ級(jí)鋼筋D25以上tⅢ級(jí)鋼筋D14以內(nèi)tⅢ級(jí)鋼筋D16~25tⅢ級(jí)鋼筋D25以上tⅢ盤螺8~10t22014年*月地下室頂板Ⅰ級(jí)鋼筋D10以內(nèi)tⅡ級(jí)鋼筋D14以內(nèi)tⅡ級(jí)鋼筋D16~25tⅡ級(jí)鋼筋D25以上tⅢ級(jí)鋼筋D14以內(nèi)tⅢ級(jí)鋼筋D16~25tⅢ級(jí)鋼筋D25以上tⅢ盤螺8~10t3小計(jì)**地區(qū)砼每月價(jià)格表（**地區(qū)造價(jià)信息，單位：元/m3）序號(hào)混凝土規(guī)格單位2014年1月均價(jià)2014年2月均價(jià)2014年3月均價(jià)2014年4月均價(jià)2014年5月均價(jià)2014年6月均價(jià)2014年7月均價(jià)2014年8月均價(jià)2014年9月均價(jià)2014年10月均價(jià)2014年11月均價(jià)2014年12月均價(jià)1C10m32C15m33C20m34C25m35C30m36C35m37C40m38C45m39C50m310C55m311C60m312C30抗?jié)Bm313C35抗?jié)Bm314C40抗?jié)Bm315C45抗?jié)Bm316C50抗?jié)Bm317C55抗?jié)Bm318C60抗?jié)Bm3砼月度工程量調(diào)差表工程名稱：序號(hào)施工時(shí)間施工形象進(jìn)度項(xiàng)目名稱單位凈工程量開工當(dāng)月主材價(jià)格合同清單內(nèi)主材單價(jià)投標(biāo)當(dāng)月主材造價(jià)信息價(jià)格稅率開工當(dāng)月主材調(diào)整金額(元)開工當(dāng)月造價(jià)信息價(jià)格施工當(dāng)月造價(jià)信息價(jià)格市場(chǎng)波動(dòng)比例合同調(diào)整比例施工當(dāng)月調(diào)整金額（元）合計(jì)（元）Qa=b*d/cbctQ*(a-b)*(1+t)def=e/d-1if-3%≤f≤3%,g=0；iff>3%,g=f-3%；iff<-3%,g=f+3%Q*a*g*（1+t）12014年*月底板C30C35C35抗?jié)BC40C40抗?jié)BC40C45抗?jié)B22015年*月底板C40C45C36抗?jié)BC41C41抗?jié)BC41C46抗?jié)B3小計(jì)地上主體結(jié)構(gòu)工程重計(jì)量項(xiàng)目階段：施工科目編碼：SG-0671工作內(nèi)容地上主體結(jié)構(gòu)工程重計(jì)量2工作時(shí)間住宅模塊計(jì)劃周期開始時(shí)間（交地日后*日）結(jié)束時(shí)間（交地日后*日）周期（日歷天）21個(gè)月20038018025個(gè)月（有冬施）20044024025個(gè)月（無(wú)冬施）20050030029個(gè)月2005603603責(zé)任部門項(xiàng)目公司成本部4配合部門項(xiàng)目公司工程部、設(shè)計(jì)部、監(jiān)理單位、總包、咨詢公司5對(duì)接部門成本控制部6工作要點(diǎn)6.1前置條件：6.1.1施工圖經(jīng)設(shè)計(jì)部、工程部、監(jiān)理、總包確認(rèn)。6.1.2經(jīng)簽確的圖紙準(zhǔn)備兩套，我方一套，總包一套。6.2制度流程：6.2.1重計(jì)量成果上報(bào)采用《通用業(yè)務(wù)流程（簡(jiǎn)）》；6.2.2制度流程：土建造價(jià)工程師—成本經(jīng)理—成本副總—成本部項(xiàng)目組分管項(xiàng)目經(jīng)理—成本部項(xiàng)目組主管副總。6.3集團(tuán)模板：詳見附件1~6。6.4重計(jì)量步驟：6.4.1重計(jì)量計(jì)劃編制及確認(rèn)：明確業(yè)主、總包、咨詢公司負(fù)責(zé)人，編制詳細(xì)的結(jié)算計(jì)劃，包括但不限于重計(jì)量成果要求及交底時(shí)間、結(jié)算資料確認(rèn)時(shí)間、重計(jì)量結(jié)果上報(bào)時(shí)間，一審核對(duì)時(shí)間、二審核對(duì)時(shí)間、最終完成時(shí)間，并明確考核辦法，該計(jì)劃經(jīng)三方簽字確認(rèn)。6.4.2重計(jì)量成果要求及交底：重計(jì)量成果文件包含內(nèi)容有地上主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量成果會(huì)簽表、地上主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量審核分析表、地上主體結(jié)構(gòu)重計(jì)量匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單、地上結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析表、可調(diào)材料明細(xì)表（鋼筋材差調(diào)整表、混凝土材差調(diào)整表）、甲供材料明細(xì)表、統(tǒng)一重計(jì)量算量軟件，詳見附件一。要求確定后，業(yè)主對(duì)總包和咨詢單位進(jìn)行書面交底，并明確雙方按此模板執(zhí)行，便于核對(duì)。6.4.3重計(jì)量依據(jù)確認(rèn)：1）會(huì)簽的圖紙及相關(guān)資料：重計(jì)量依據(jù)的確認(rèn)，以成本部收到的總包代表、總監(jiān)、設(shè)計(jì)部工程師及設(shè)計(jì)副總、工程部工程師及工程副總簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。原則上要求每張圖紙都簽。如裝訂成冊(cè)，目錄上會(huì)簽即可；2）業(yè)主、總包雙方確認(rèn)的工程界面；6.4.4咨詢單位提交成果審定及測(cè)算對(duì)比：1）在與總包核對(duì)前，咨詢公司獨(dú)立完成重計(jì)量工作，并提交成本部。經(jīng)項(xiàng)目公司成本部審核同意后方可與總包開始核對(duì)工作。2）咨詢公司上報(bào)成果包括：重計(jì)量計(jì)價(jià)表（按模板），編制說(shuō)明，工程量計(jì)算式，算量軟件電子檔，與前期測(cè)算工程量和造價(jià)的指標(biāo)對(duì)比表；6.4.5總包提交成果備案：書面文件：重計(jì)量計(jì)價(jià)表（按模板），編制說(shuō)明，工程量計(jì)算式（以上資料一式兩份，業(yè)主一份，咨詢公司一份，需總包蓋章簽字，作為備案以及計(jì)算核減額的依據(jù)），另附所有資料的電子檔。6.4.6總包與一審咨詢單位重計(jì)量核對(duì)：1）根據(jù)排定的計(jì)劃，總包和咨詢單位分塊核對(duì)，業(yè)主負(fù)責(zé)人全程跟蹤，及時(shí)糾偏，確保按照計(jì)劃完成；2）要求當(dāng)天完成核對(duì)內(nèi)容，當(dāng)天確認(rèn)；6.4.7一版重計(jì)量清單及問(wèn)題清單上報(bào)：總包和咨詢單位核對(duì)的成果上報(bào)：雙經(jīng)過(guò)核對(duì)，已確認(rèn)部分的重計(jì)量計(jì)價(jià)表（按模板），原則上不允許遺留爭(zhēng)議問(wèn)題，以上資料要求雙方簽字蓋章。6.4.8項(xiàng)目公司成本部負(fù)責(zé)人對(duì)一版重計(jì)量結(jié)果審核審核內(nèi)容：1）審核重計(jì)量的范圍及工作界面；2）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況是否與圖紙一致，對(duì)偷工減料部分做好資料收集；3）工程量指標(biāo)是否合理，需進(jìn)行抽樣檢查；4）對(duì)指標(biāo)異常部分可重新計(jì)算核對(duì)；5）清單子目是否合理；6）新組價(jià)項(xiàng)目?jī)r(jià)格是否合理；7）問(wèn)題清單中可解決部分爭(zhēng)議先行解決，還存在爭(zhēng)議部分，寫明總包和業(yè)主方各自觀點(diǎn)，形成書面材料。6.4.9一版重計(jì)量爭(zhēng)議會(huì)談：三方重計(jì)量負(fù)責(zé)人，以及成本部領(lǐng)導(dǎo)針對(duì)經(jīng)審核的一版重計(jì)量問(wèn)題清單進(jìn)行會(huì)談，對(duì)爭(zhēng)議問(wèn)題作出評(píng)判。重計(jì)量清單及問(wèn)題清單按照初步評(píng)判結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，形成二版重計(jì)量清單及問(wèn)題清單（如雙方再無(wú)爭(zhēng)議，則調(diào)整完的重計(jì)量清單作為最終重計(jì)量結(jié)果）6.4.10核對(duì)重計(jì)量清單及問(wèn)題清單二版：根據(jù)調(diào)整完的二版重計(jì)量清單及問(wèn)題清單，三方負(fù)責(zé)人，以及成本部領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行第二次會(huì)談，形成終版重計(jì)量清單。原則不遺留爭(zhēng)議問(wèn)題?？偘鼏挝慌c咨詢公司簽字蓋章，作為本次重計(jì)量階段性成果。6.4.11重計(jì)量指標(biāo)及合約規(guī)劃金額的核對(duì)：針對(duì)終版重計(jì)量結(jié)果對(duì)指標(biāo)表進(jìn)行調(diào)整，并與合約規(guī)劃金額進(jìn)行核對(duì)，復(fù)核是否在合約規(guī)劃金額范圍內(nèi)。7完成標(biāo)