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文檔簡介

廠房承包合同一、合同背景與目的該廠房承包合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在確定廠房的租賃期限、租金、使用權(quán)、維護責(zé)任等方面的內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。二、租賃期限與租金租賃期限：本合同的租賃期限為一年，從簽署本合同之日起生效。租賃期限屆滿后：如乙方需繼續(xù)使用該廠房，則應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方可同意續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過本合同原租賃期限。租金：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，每月支付租金，租金為3000元人民幣，租期內(nèi)乙方應(yīng)一次性支付全部租金，每年支付方式為兩次。三、使用權(quán)乙方獲得在租賃期限內(nèi)使用該廠房的權(quán)利，但僅限于本合同及雙方約定的范圍內(nèi)。乙方不得將該廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將該廠房作為抵押品或者其他用途。乙方應(yīng)使用該廠房進行生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存等相關(guān)用途，不得進行非法活動，不得進行破壞、損壞該廠房設(shè)施的行為。四、維護與修理責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持該廠房設(shè)施的正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)及時報告發(fā)現(xiàn)該廠房設(shè)施損壞或者故障的情況。乙方應(yīng)自覺維護該廠房的環(huán)境衛(wèi)生，遵守國家或地方有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，定期向甲方報告該廠房的安全、衛(wèi)生情況。五、違約責(zé)任如乙方未按照本合同規(guī)定支付租金，則甲方可要求乙方進行補繳，并可按照合同約定采取相應(yīng)措施。如乙方違反合同約定進行不正當(dāng)活動或者損壞、破壞該廠房的設(shè)施，甲方可要求乙方停止行為并進行修繕賠償。如甲、乙雙方均違反合同約定，則應(yīng)按照法律規(guī)定進行相應(yīng)處罰。六、解決爭議對于甲、乙雙方之間發(fā)生的爭議或者糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商方式解決，如協(xié)商無果，則應(yīng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律規(guī)定進行仲裁或訴訟。七、其他本合同附件為必要的合同附件，與本合同具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的簽署有效保障

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