第15頁共15頁學(xué)校租賃合?同范本甲?方：乙方?：甲方大?門以北房屋?予以出租，?對本校師生?經(jīng)營書店，?經(jīng)過競標(biāo)，?由租賃經(jīng)營?，經(jīng)雙方協(xié)?商達成如下?協(xié)議：一?、甲方責(zé)任?1、提供?房屋壹間。?2、負責(zé)?房屋及其它?設(shè)施的維修?（非人為因?素造成），?保證水電線?路暢通。?3、不定期?對經(jīng)營場所?進行安全和?衛(wèi)生等檢查?。二、乙?方責(zé)任1?、只許經(jīng)營?國家法律法?規(guī)允許的圖?書、學(xué)習(xí)資?料、報刊、?雜志、音像?制品、音體?美用材、文?具。2、?自覺遵守暫?住人口管理?規(guī)定，不得?影響甲方師?生正常的工?作、學(xué)習(xí)和?生活。3?、違法經(jīng)營?所造成的后?果，負全部?責(zé)任。4?、水電費自?理，水費每?月按方交納?。5、室?外宣傳張貼?內(nèi)容、樣式?須報學(xué)校批?準(zhǔn)。6、?不準(zhǔn)在經(jīng)營?場所內(nèi)外打?牌、下棋，?并保持清潔?衛(wèi)生。7?、要愛護室?內(nèi)外設(shè)施，?如損壞照價?賠償。8?、因疏于管?理出現(xiàn)的安?全等事故由?乙方負全部?責(zé)任。9?、對甲方提?出的安全、?衛(wèi)生等方面?的問題，確?保在規(guī)定時?間內(nèi)整改。?10、每?年上交甲方?租賃費，簽?定合同時交?納。如不按?時交納，每?天按上交金?額的2%交?滯納金。?三、其它?1、合同期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。一?方若中止合?同，須提前?三個月通知?對方。對乙?方不能按合?同要求擅自?變更經(jīng)營內(nèi)?容及項目，?甲方立即與?乙方中止合?同，而無須?再提前三個?月通知乙方?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。2、甲?方必須保證?學(xué)校內(nèi)只允?許乙方有權(quán)?經(jīng)營本合同?中規(guī)定的圖?書、學(xué)習(xí)資?料、報刊雜?志，音像制?品項目，否?則，乙方有?權(quán)向甲方提?出經(jīng)濟賠償?，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。3、合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。4、本?合同一式兩?份，蓋章簽?字生效。甲?乙雙方各執(zhí)?1份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日學(xué)校租?賃合同范本?（二）出?租人：__?___（以?下簡稱甲方?）承租人?：____?_（以下簡?稱乙方）?為解決校舍?困難，確保?教育教學(xué)工?作的正常進?行，承租人?提出租用出?租人的房屋?辦學(xué)。經(jīng)雙?方協(xié)商，達?成如下協(xié)議?：第一條?承租人租賃?出租人的房?屋辦學(xué)。所?租賃房屋座?落在___?__，共_?____間?（其中教室?_____?間、寢室_?____間?、食堂__?___間、?……），建?筑面積__?___，房?屋質(zhì)量__?___，無?安全隱患。?第二條租?賃期限：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條租賃房屋?用途：租賃?房屋只能用?于辦學(xué)。要?改變租賃房?屋用途必須?經(jīng)出租人同?意。第四?條租金（大?寫）___?__。第?五條租金的?支付期限與?方式：__?___。?第六條租賃?期間，承租?人負責(zé)支付?出租房屋的?水費、電費?、煤氣費、?電話費、電?視收視費、?衛(wèi)生費和物?業(yè)管理費等?。第七條?租賃房屋的?維修及費用?承擔(dān)出租?人維修的范?圍、時間及?應(yīng)承擔(dān)的費?用：___?_____?_____?__。承?租人維修的?范圍及應(yīng)承?擔(dān)的費用：?_____?_____?_____?____。?第八條租?賃房屋的裝?修改善及增?設(shè)他物出?租人允許（?或不允許）?承租人對租?賃房屋進行?裝修改善或?增設(shè)他物。?裝修改善或?增設(shè)他物的?范圍是__?_____?_____?_____?_____?_____?。租賃合?同期滿，租?賃房屋的裝?修改善或增?設(shè)他物的處?理：___?__。第?九條出租人?允許（或不?允許）承租?人轉(zhuǎn)租租賃?房屋。第?十條定金（?大寫）__?__元。承?租人在__?___前交?給出租人。?第十一條?合同解除的?條件有下?列情形之一?的，出租人?有權(quán)解除本?合同：1?、承租人不?交付或者不?按約定交付?租金達__?__個月以?上;2、?承租人所欠?各項費用達?（大寫）_?___元以?上;3、?未經(jīng)出租人?同意，承租?人擅自改變?出租房屋用?途的;4?、承租人違?反本合同約?定，不承擔(dān)?維修責(zé)任致?使房屋被損?壞，不能作?為校舍使用?的;5、?未經(jīng)出租人?書面同意，?承租人將出?租房屋進行?裝修改善和?增設(shè)他物的?;6、未?經(jīng)出租人書?面同意，承?租人將出租?房轉(zhuǎn)租給第?三人的;?7、承租人?在出租房屋?進行違法活?動的;8?、其他約定?的解除合同?的情況。?有下列情形?之一，承租?人有權(quán)解除?本合同：?1、出租人?遲延交付出?租房屋，影?響學(xué)校正常?秩序的;?2、出租人?違反本合同?約定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?，使承租人?無法繼續(xù)使?用出租房屋?的;3、?其他約定的?解除合同的?情況。第?十二條合同?期滿，承租?人返還房屋?的時間是：?_____?。第十三?條違約責(zé)任?：甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?學(xué)校租賃合?同范本（三?）甲方（?出租方）：?_____?小學(xué)代理?人：地址?：聯(lián)系電?話：乙方?（承租方）?：身份證?號：地址?：聯(lián)系電?話：風(fēng)險?提示：確定?出租人對房?屋具有所有?權(quán)或者處分?權(quán)實踐中?，有的出租?人對房屋并?不具備所有?權(quán)或者處分?權(quán)，導(dǎo)致租?客入住以后?被真正的房?主驅(qū)逐，而?這時所謂的?出租人往往?已不見蹤影?。所以：?1、若出租?人是房東，?請檢查房產(chǎn)?證上的戶名?或查看購房?合同。2?、若出租人?是二房東，?則需要有房?東的授權(quán)委?托書原件（?最好經(jīng)過公?證）。3?、若出租人?是租客，則?需要房東同?意轉(zhuǎn)租的書?面證明文件?原件，并在?合同中約定?如產(chǎn)權(quán)人同?意轉(zhuǎn)租的書?面證明文件?不真實時，?轉(zhuǎn)租人應(yīng)承?擔(dān)何種責(zé)任?。甲方大?門右側(cè)房屋?予以出租，?經(jīng)乙方申請?，甲方班子?會議研究決?定，由租賃?經(jīng)營，經(jīng)雙?方協(xié)商達成?如下協(xié)議：?一、甲方?責(zé)任1、?提供房屋壹?間。2、?負責(zé)房屋及?其它設(shè)施的?維修（非人?為因素造成?），保證水?電線路暢通?。3、不?定期對經(jīng)營?場所進行安?全和衛(wèi)生等?檢查。二?、乙方責(zé)任?1、只許?經(jīng)營國家法?律法規(guī)允許?范圍內(nèi)的商?品。2、?自覺遵守暫?住人口管理?規(guī)定，不得?影響甲方師?生正常的工?作、學(xué)習(xí)和?生活。3?、違法經(jīng)營?所造成的后?果，負全部?責(zé)任。4?、水電費自?理，水費每?月交納，電?費按照度量?按時標(biāo)準(zhǔn)繳?納。5、?室外宣傳張?貼內(nèi)容、樣?式須報學(xué)校?批準(zhǔn)。6?、不準(zhǔn)在經(jīng)?營場所內(nèi)搞?違法活動，?并保持清潔?衛(wèi)生。7?、要愛護室?內(nèi)外設(shè)施，?如損壞照價?賠償。8?、因疏于管?理出現(xiàn)的安?全等事故由?乙方負全部?責(zé)任。9?、對甲方提?出的安全、?衛(wèi)生等方面?的問題，確?保在規(guī)定時?間內(nèi)整改。?風(fēng)險提示?：明確各項?金額及支付?方式租金?、押金的金?額及支付方?式等需明確?約定，否則?極易產(chǎn)生爭?議甚至訴訟?糾紛。另?外，建議采?用銀行轉(zhuǎn)賬?方式來支付?租金及押金?，可直接在?合同中指明?具體銀行賬?號。如果采?用現(xiàn)金支付?方式，應(yīng)尤?其注意保管?好有效的收?款憑證。?10、每年?上交甲方租?賃費___?_元（人民?幣大寫__?__元整）?，簽定合同?時交納。如?不按時交納?，每天按上?交金額的2?%交滯納金?。風(fēng)險提?示：明確約?定承租期限?、續(xù)租優(yōu)先?權(quán)由于承?租人不希望?頻繁搬家，?而出租人也?不希望在短?時間內(nèi)又要?尋找新的房?客，雙方都?需要有一段?比較穩(wěn)定的?時間，所以?需要在合同?中約定一個?期限。在這?個期限內(nèi)，?如果沒有特?殊情況，出?租人不得收?回住房，承?租人也不得?放棄這一住?房而租賃別?的住房。期?限到了之后?，承租人將?住房退還給?出租人。如?果承租人要?繼續(xù)租賃這?套住房，則?要提前通知?出租人。經(jīng)?協(xié)商，出租?人同意后，?承租人可繼?續(xù)租賃這套?住房。注?意，法律規(guī)?定租期最長?不得超過_?___年，?超過部分無?效。三、?其它1、?合同期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。一方若?中止合同，?須提前三個?月通知對方?。對乙方不?能按合同要?求擅自變更?經(jīng)營內(nèi)容及?項目，甲方?立即與乙方?中止合同，?而無須再提?前三個月通?知乙方，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?3、本合同?一式兩份，?蓋章簽字生?效。甲乙雙?方各執(zhí)1份?。甲方（?蓋章）：?代理人（簽?字）：_?___年_?___月_?___日?乙方（簽字?）：__?__年__?__月__?__日學(xué)?校租賃合同?范本（四）?甲方：?乙方：甲?方大門以北?房屋予以出?租，對本校?師生經(jīng)營書?店，經(jīng)過競?標(biāo)，由租賃?經(jīng)營，經(jīng)雙?方協(xié)商達成?如下協(xié)議：?一、甲方?責(zé)任1、?提供房屋壹?間。2、?負責(zé)房屋及?其它設(shè)施的?維修（非人?為因素造成?），保證水?電線路暢通?。3、不?定期對經(jīng)營?場所進行安?全和衛(wèi)生等?檢查。二?、乙方責(zé)任?1、只許?經(jīng)營國家法?律法規(guī)允許?的圖書、學(xué)?習(xí)資料、報?刊、雜志、?音像制品、?音體美用材?、文具。?2、自覺遵?守暫住人口?管理規(guī)定，?不得影響甲?方師生正常?的工作、學(xué)?習(xí)和生活。?3、違法?經(jīng)營所造成?的后果，負?全部責(zé)任。?4、水電?費自理，水?費每月按方?交納。5?、室外宣傳?張貼內(nèi)容、?樣式須報學(xué)?校批準(zhǔn)。?6、不準(zhǔn)在?經(jīng)營場所內(nèi)?外打牌、下?棋，并保持?清潔衛(wèi)生。?7、要愛?護室內(nèi)外設(shè)?施，如損壞?照價賠償。?8、因疏?于管理出現(xiàn)?的安全等事?故由乙方負?全部責(zé)任。?9、對甲?方提出的安?全、衛(wèi)生等?方面的問題?，確保在規(guī)?定時間內(nèi)整?改。10?、每年上交?甲方租賃費?，簽定合同?時交納。如?不按時交納?，每天按上?交金額的2?%交滯納金?。三、其?它1、合?同期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。一方若中?止合同，須?提前三個月?通知對方。?對乙方不能?按合同要求?擅自變更經(jīng)?營內(nèi)容及項?目，甲方立?即與乙方中?止合同，而?無須再提前?三個月通知?乙方，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。2?、甲方必須?保證學(xué)校內(nèi)?只允許乙方?有權(quán)經(jīng)營本?合同中規(guī)定?的圖書、學(xué)?習(xí)資料、報?刊雜志，音?像制品項目?，否則，乙?方有權(quán)向甲?方提出經(jīng)濟?賠償，乙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。3?、合同未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決。4?、本合同一?式兩份，蓋?章簽字生效?。甲乙雙方?各執(zhí)1份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日學(xué)?校租賃合同?范本（五）?出租人：?_____?（以下簡稱?甲方）承?租人：__?___（以?下簡稱乙方?）為解決?校舍困難，?確保教育教?學(xué)工作的正?常進行，承?租人提出租?用出租人的?房屋辦學(xué)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，達成如下?協(xié)議：第?一條承租人?租賃出租人?的房屋辦學(xué)?。所租賃房?屋座落在_?____，?共____?_間（其中?教室___?__間、寢?室____?_間、食堂?_____?間、……）?，建筑面積?_____?，房屋質(zhì)量?_____?，無安全隱?患。第二?條租賃期限?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租賃?房屋用途：?租賃房屋只?能用于辦學(xué)?。要改變租?賃房屋用途?必須經(jīng)出租?人同意。?第四條租金?（大寫）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第五條?租金的支付?期限與方式?：____?_____?_____?_____?____。?第六條租?賃期間，承?租人負責(zé)支?付出租房屋?的水費、電?費、煤氣費?、電話費、?電視收視費?、衛(wèi)生費和?物業(yè)管理費?等。第七?條租賃房屋?的維修及費?用承擔(dān)出?租人維修的?范圍、時間?及應(yīng)承擔(dān)的?費用：__?_____?_____?___。?承租人維修?的范圍及應(yīng)?承擔(dān)的費用?：____?_____?_____?_____?。第八條?租賃房屋的?裝修改善及?增設(shè)他物?出租人允許?（或不允許?）承租人對?租賃房屋進?行裝修改善?或增設(shè)他物?。裝修改善?或增設(shè)他物?的范圍是_?_____?_____?_____?_____?_____?_。租賃?合同期滿，?租賃房屋的?裝修改善或?增設(shè)他物的?處理：__?___。?第九條出租?人允許（或?不允許）承?租人轉(zhuǎn)租租?賃房屋。?第十條定金?（大寫）_?___元。?承租人在_?____前?交給出租人?。第十一?條合同解除?的條件有?下列情形之?一的，出租?人有權(quán)解除?本合同：?1、承租人?不交付或者?不按約定交?付租金達_?___個月?以上;2?、承租人所?欠各項費用?達（大寫）?____元?以上;3?、未經(jīng)出租?人同意，承?租人擅自改?變出租房屋?用途的;?4、承租人?違反本合同?約定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?致使房屋被?損壞，不能?作為校舍使?用的;5?、未經(jīng)出租?人書面同意?，承租人將?出租房屋進?行裝修改善?和增設(shè)他物?的;6、?未經(jīng)出租人?書面同意，?承租人將出?租房轉(zhuǎn)租給?第三人的;?7、承租?人在出租房?屋進行違法?活動的;?8、其他約?定的解除合?同的情況。?有下列情?形之一，承?租人有權(quán)解?除本合同：?1、出租?人遲延交付?出租房屋，?影響學(xué)校正?常秩序的;?2、出租?人違反本合?同約定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任，使承租?人無法繼續(xù)?使用出租房?屋的;3?、其他約定?的解除合同?的情況。?第十二條合?同期滿，承?租人返還房?屋的時間是?：____?_____?__。第?十三條違約?責(zé)任：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日學(xué)校租?賃合同范本?（六）甲?方（出租方?）：___?__小學(xué)?代理人：?地址：聯(lián)?系電話：?乙方（承租?方）：身?份證號：?地址：聯(lián)?系電話：?風(fēng)險提示：?確定出租人?對房屋具有?所有權(quán)或者?處分權(quán)實?踐中，有的?出租人對房?屋并不具備?所有權(quán)或者?處分權(quán)，導(dǎo)?致租客入住?以后被真正?的房主驅(qū)逐?，而這時所?謂的出租人?往往已不見?蹤影。所以?：1、若?出租人是房?東，請檢查?房產(chǎn)證上的?戶名或查看?購房合同。?2、若出?租人是二房?東，則需要?有房東的授?權(quán)委托書原?件（最好經(jīng)?過公證）。?3、若出?租人是租客?，則需要房?東同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件原件，?并在合同中?約定如產(chǎn)權(quán)?人同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件不真實?時，轉(zhuǎn)租人?應(yīng)承擔(dān)何種?責(zé)任。甲?方大門右側(cè)?房屋予以出?租，經(jīng)乙方?申請，甲方?班子會議研?究決定，由?租賃經(jīng)營，?經(jīng)雙方協(xié)商?達成如下協(xié)?議：一、?甲方責(zé)任?1、提供房?屋壹間。?2、負責(zé)房?屋及其它設(shè)?施的維修（?非人為因素?造成），保?證水電線路?暢通。3?、不定期對?經(jīng)營場所進?行安全和衛(wèi)?生等檢查。?二、乙方?責(zé)任1、?只許經(jīng)營國?家法律法規(guī)?允許范圍內(nèi)?的商品。?2、自覺遵?守暫住人口?管理規(guī)定，?不得影響甲?方師生正常?的工作、學(xué)?習(xí)和生活。?3、違法?經(jīng)營所造成?的后果，負?全部責(zé)任。?4、水電?費自理，水?費每月交納?，電費按照?度量按時標(biāo)?準(zhǔn)繳納。?5、室外宣?傳張貼內(nèi)容?、樣式須報?學(xué)校批準(zhǔn)。?6、不準(zhǔn)?在經(jīng)營場所?內(nèi)搞違法活?動，并保持?清潔衛(wèi)生。?7、要愛?護室內(nèi)外設(shè)?施，如損壞?照價賠償。?8、因疏?于管理出現(xiàn)?的安全等事?故由乙方負?全部責(zé)任。?9、對