物業(yè)租賃合同本1.前言本物業(yè)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）是由出租方和承租方簽訂的關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。本合同是一份具有法律效力的文件，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同規(guī)定。2.出租方和承租方2.1出租方出租方是指將物業(yè)出租的個(gè)人或單位。以下是出租方的詳細(xì)信息：名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]2.2承租方承租方是指租用物業(yè)的個(gè)人或單位。以下是承租方的詳細(xì)信息：名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]3.租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址物業(yè)地址為：[物業(yè)地址]3.2物業(yè)用途物業(yè)用途為：[物業(yè)用途]3.3物業(yè)面積物業(yè)面積為：[物業(yè)面積]4.租賃期限4.1租賃期限租賃期限為：[租賃期限]4.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為：[租賃費(fèi)用]4.3押金押金為：[押金]5.租賃條款5.1保證金承租方應(yīng)當(dāng)在[日期]前向出租方支付[保證金]作為保證，以確保承租方履行本合同的義務(wù)。5.2支付方式租金和押金應(yīng)當(dāng)在租賃合同生效前[天數(shù)]天內(nèi)由承租方一次性支付給出租方。5.3使用規(guī)定承租方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定使用物業(yè)，不得違反公序良俗，不得將物業(yè)用于非法活動(dòng)。5.4維修及損壞賠償如果物業(yè)在承租期間發(fā)生損壞，承租方需要立即通知出租方，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。如果承租方未能按照約定維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)，出租方有權(quán)要求承租方賠償相應(yīng)損失。5.5合同終止租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，本合同自動(dòng)終止。如果承租方需要提前結(jié)束租賃，需要提前[天數(shù)]天通知出租方，并按照合同約定支付相應(yīng)違約金。5.6爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向[所在地]仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.其他條款6.1附加條款本合同生效前出現(xiàn)的糾紛，雙方均有權(quán)解除本合同。6.2責(zé)任分擔(dān)如果因承租方的原因引起的物業(yè)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3協(xié)議變更本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4合同備份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備