第9頁共9頁物業(yè)管理?員工作總?結(jié)格式范?本__?__年上?半年，_?___部?全體員工?在物業(yè)公?司的領(lǐng)導(dǎo)?下，加強(qiáng)?政治理論?學(xué)習(xí)和業(yè)?務(wù)知識(shí)學(xué)?習(xí)，不斷?創(chuàng)新，努?力完成各?項(xiàng)任務(wù)，?現(xiàn)將主要?完成的工?作、經(jīng)驗(yàn)?體會(huì)及今?后工作打?算匯報(bào)一?下：一?、主要完?成的工作?：__?__、完?成了東部?新城__?__國(guó)道?供水管道?的pe管?的投標(biāo)工?作，該工?程是濟(jì)南?市第一次?大批量使?用pe管?的工程，?影響力巨?大。經(jīng)過?兩個(gè)月的?努力，該?工程已基?本竣工，?并得到監(jiān)?理和甲方?的認(rèn)可，?為偉星p?e管道在?濟(jì)南市場(chǎng)?推廣打下?了堅(jiān)實(shí)的?基礎(chǔ)。?____?、完成了?經(jīng)一路供?水管道改?造工程的?pe管的?投標(biāo)工作?，該工程?中標(biāo)價(jià)為?____?.___?_萬元，?目前合同?正在履行?中。因?yàn)?經(jīng)一路地?處市區(qū)，?在開挖和?與駐地單?位協(xié)調(diào)配?合上比較?困難，所?以工程進(jìn)?度緩慢，?可能會(huì)影?響我們的?結(jié)算。?____?、完成了?山大新校?供水管道?pe管的?投標(biāo)工作?，工程中?標(biāo)價(jià)__?__萬元?，已履約?____?萬元，該?工程地處?南外環(huán)，?是市里的?重點(diǎn)工程?，目前已?經(jīng)打壓實(shí)?驗(yàn)，驗(yàn)收?合格，只?差一點(diǎn)后?來增加的?收尾工程?。__?__、完?成了資產(chǎn)?評(píng)估物業(yè)?公司的倉(cāng)?庫(kù)清點(diǎn)工?作。二?、工作中?出現(xiàn)的問?題及解決?辦法：?____?、在年初?工作中，?因?yàn)樽陨?業(yè)務(wù)水平?較低、經(jīng)?驗(yàn)不足，?在剛開始?的招投標(biāo)?工作中摸?不到頭緒?，屢次失?敗。問題?究竟出在?哪里面對(duì)?多次失敗?的教訓(xùn)，?我們查找?自身原因?、分析工?程標(biāo)書、?對(duì)比競(jìng)爭(zhēng)?對(duì)手，找?出了自己?的不足。?在今后的?工作中我?們要不斷?加強(qiáng)業(yè)務(wù)?學(xué)習(xí)，提?高自身能?力，增強(qiáng)?企業(yè)市場(chǎng)?競(jìng)爭(zhēng)力，?在今后的?招投標(biāo)工?作中使公?司處于不?敗之地。?___?_、不能?正確的處?理市場(chǎng)信?息，具體?表現(xiàn)在：?①缺乏把?握市場(chǎng)信?息的能力?，在信息?高度發(fā)達(dá)?的現(xiàn)代社?會(huì)，信息?一縱而過?，有很多?有效的信?息在我們?身邊流過?，但是我?們卻沒有?抓住;②?缺少處理?市場(chǎng)信息?的能力，?有效的信?息是靠把?握、分析?、處理、?提交的，?及時(shí)掌握?了信息，?我們又往?往缺乏如?何判斷信?息的正確?性;③缺?乏信息交?流，使很?多有效信?息白白流?失。在今?后的工作?中，應(yīng)采?取有效措?施，發(fā)揮?信息的作?用，加強(qiáng)?處理信息?的能力，?加強(qiáng)溝通?交流，能?夠正確判?斷信息的?準(zhǔn)確性。?___?_、缺乏?計(jì)劃，缺?少保障措?施。具體?表現(xiàn)在山?大新校工?程中，因?為對(duì)工程?進(jìn)度缺乏?了解，沒?有分清輕?重緩急，?在安排生?產(chǎn)上對(duì)計(jì)?劃的先后?沒有做好?正確的排?序，導(dǎo)致?供貨緩慢?;在設(shè)備?維護(hù)方面?又沒有保?障措施，?機(jī)器壞了?沒有配件?，影響正?常施工，?造成不良?影響。在?今后的工?作中，應(yīng)?該加強(qiáng)與?業(yè)主的溝?通，幫助?業(yè)主分析?圖紙，了?解工程進(jìn)?度，提前?做出規(guī)劃?，在管件?上做出余?量計(jì)劃。?對(duì)焊接設(shè)?備加強(qiáng)維?護(hù)保養(yǎng)，?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)處理?，不留隱?患。對(duì)于?經(jīng)常損壞?的配件，?提前做好?儲(chǔ)備，要?在第一時(shí)?間維護(hù)設(shè)?備。三?、今后的?工作打算?：__?__、培?養(yǎng)市場(chǎng)，?加大廣告?宣傳，樹?立品牌意?識(shí)。[?物業(yè)管理?上半年]?1.物?業(yè)管理_?___上?半年安全?工作總結(jié)?范文2?.物業(yè)管?理___?_上半年?工作總結(jié)?范文3?.文員上?半年工作?總結(jié)范文?4.H?R上半年?工作總結(jié)?范文5?.上半年?部隊(duì)工作?總結(jié)范文?6._?___上?半年工作?總結(jié)范文?7.員?工上半年?工作總結(jié)?范文8?.教師上?半年工作?總結(jié)范文?9.上?半年工作?總結(jié)范文?10.?上半年工?作總結(jié)范?文精選?物業(yè)管理?公司上半?年工作總?結(jié)范例?在公司領(lǐng)?導(dǎo)的指導(dǎo)?幫助及各?有關(guān)單位?的大力協(xié)?作和支持?下，__?__年上?半年物業(yè)?管理公司?整體工作?取得了一?定成績(jī)。?如生活區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?狀況良好?，生活區(qū)?綠化環(huán)境?有了不錯(cuò)?的改善，?保證了水?電的正常?供給，服?務(wù)質(zhì)量也?有了很大?提高?，F(xiàn)?就具體工?作總結(jié)如?下：一?、上半年?工作及目?前手頭重?點(diǎn)工作：?(一)?綜合管理?工作1、?以提高服?務(wù)質(zhì)量、?規(guī)范小區(qū)?物業(yè)管理?為目標(biāo)，?本著以人?為本的宗?旨，加強(qiáng)?管理，認(rèn)?真執(zhí)行小?區(qū)物業(yè)管?理制度。?2、積?極配合公?司水電費(fèi)?繳交管理?工作，按?時(shí)按量完?成了水電?費(fèi)的收繳?工作。?3、公開?、公平、?合理地完?成了對(duì)二?區(qū)___?_棟拆遷?租住戶住?房的分配?工作，積?極妥善做?好舊租房?的騰空工?作，保證?了分房戶?的即時(shí)入?住。(?二)、水?電工作1?、廢除了?社區(qū)屋頂?水箱進(jìn)出?水管道，?提高供水?質(zhì)量，減?少了泄漏?。繼續(xù)完?善水電計(jì)?量裝置。?2、完?成了二區(qū)?高壓配電?裝置的調(diào)?試和二區(qū)?配電向低?壓總控制?開關(guān)的檢?修。3?、加強(qiáng)對(duì)?供電設(shè)施?的維護(hù)與?檢修，為?保證生活?區(qū)夏季高?峰期的用?電做好了?充足準(zhǔn)備?。4、?目前重點(diǎn)?工作是找?準(zhǔn)時(shí)機(jī)更?換一區(qū)配?電室內(nèi)變?壓器油及?密封墊，?以及進(jìn)一?步完善社?區(qū)內(nèi)用水?計(jì)量裝置?。(三?)、保安?保潔工作?1、規(guī)范?小區(qū)車輛?進(jìn)入管理?。根據(jù)實(shí)?際情況作?出了在一?區(qū)東門崗?處禁止車?輛進(jìn)入的?規(guī)定，實(shí)?行小區(qū)車?輛分流管?理，保障?了小區(qū)行?車安全。?2、對(duì)?小區(qū)內(nèi)雜?草群進(jìn)行?了徹底清?理，改善?了生活區(qū)?生活衛(wèi)生?環(huán)境。?3、繼續(xù)?嚴(yán)格執(zhí)行?建筑裝修?垃圾處理?管理制度?。改變了?原來生活?區(qū)建筑垃?圾亂丟亂?拋的現(xiàn)象?，得到了?業(yè)主們的?廣泛配合?與支持。?4、目?前重點(diǎn)工?作一是加?強(qiáng)小區(qū)車?輛管理工?作。二是?繼續(xù)做好?小區(qū)衛(wèi)生?死角區(qū)及?雜草的清?理工作，?消滅衛(wèi)生?死角。?(四)、?綠化工作?1、生活?區(qū)綠化日?常維護(hù)實(shí)?行了專人?管理。?2、生活?區(qū)內(nèi)新辟?綠化地千?余平方米?，補(bǔ)栽綠?籬四千余?株，極大?地改善了?一區(qū)綠化?環(huán)境。?3、及時(shí)?對(duì)一些影?響電力供?應(yīng)的樹枝?進(jìn)行了修?剪，保障?了電力供?應(yīng)安全。?4、對(duì)?生活區(qū)的?危樹進(jìn)行?了勘察和?統(tǒng)計(jì)。?5、對(duì)生?活區(qū)范圍?內(nèi)綠化地?植物進(jìn)行?了大面積?機(jī)械噴灑?農(nóng)藥除滅?病蟲害，?保持樹木?良好生長(zhǎng)?。5、?目前重點(diǎn)?工作是積?極采取措?施，保障?已植草皮?安全渡過?夏天，及?時(shí)修剪影?響電線供?電安全樹?木。二?、下半年?工作思路?及打算(?一)水電?工作1、?三區(qū)總供?水閥門更?換。2?、辦公樓?西邊、車?庫(kù)主供水?閥門和水?表檢修及?部分管道?改造。?3、盡快?完善單身?公寓用電?計(jì)量裝置?。4、?配合總公?司盡快完?善三區(qū)配?電室增容?工作。?5、加強(qiáng)?水查漏工?作，提高?水回收率?。(二?)綠化工?作1、?繼續(xù)加強(qiáng)?綠化的日?常維護(hù)與?管理。?2、完成?對(duì)生活區(qū)?內(nèi)危樹的?清理工作?，以保障?生活區(qū)安?全。(?三)保潔?保安工作?1、繼續(xù)?加強(qiáng)衛(wèi)生?清掃工作?管理，及?時(shí)處理清?運(yùn)垃圾；?2、繼?續(xù)加強(qiáng)封?閉管理小?區(qū)的保安?工作，做?好門崗及?夜間巡邏?管理。?3、做好?二區(qū)__?__棟及?三區(qū)新建?住宅的建?筑垃圾清?運(yùn)處理工?作。4?、三區(qū)實(shí)?行封閉管?理。(?四)其它?1、三區(qū)?新建住宅?的交接驗(yàn)?收工作。?2、舊?房的分配?工作。?三、希望?公司能為?本單位解?決的問題?：1、?撥付下半?年綠化資?金：目前?綠化費(fèi)已?全部用完?，下半年?綠化工作?無法正常?開展。但?危樹處理?、電力修?枝及綠化?日常維護(hù)?工作卻急?需開展。?2、(?2)由于?我單位不?便于管理?和控制廠?內(nèi)轉(zhuǎn)供水?電，為達(dá)?到嚴(yán)格管?理和控制?，減少浪?費(fèi)的目的?，廠內(nèi)轉(zhuǎn)?供到各部?室的水電?量及費(fèi)用?不應(yīng)納入?辦公及公?共設(shè)施水?電費(fèi)定額?。3、?撥付實(shí)行?三區(qū)封閉?管理所需?的人員工?資及經(jīng)費(fèi)?。物業(yè)?管理公司?____?年___?_月__?__日?物業(yè)管理?員工作總?結(jié)格式范?本（二）?___?_物業(yè)是?我第一份?正式工作?，不知覺?已伴隨了?我三個(gè)春?夏秋冬。?當(dāng)年的懵?懂仍歷歷?在目，感?謝領(lǐng)導(dǎo)的?悉心培養(yǎng)?，同事的?關(guān)懷互助?，現(xiàn)在的?我成長(zhǎng)了?，工作能?力提升了?，下面對(duì)?____?的個(gè)人工?作進(jìn)行總?結(jié)：一?、基礎(chǔ)服?務(wù)：1?、配合春?節(jié)在園區(qū)?的值班工?作，值班?的___?_天中，?讓我進(jìn)一?步感受了?青竹園這?個(gè)大家庭?的溫暖。?看不到大?家絲毫怨?言，只有?臉上溫暖?的笑容。?值班期間?，園區(qū)攬?秀苑組團(tuán)?門崗前方?及南北主?干道爆水?管，按經(jīng)?理指示及?停水預(yù)案?對(duì)各部門?作出協(xié)調(diào)?工作，對(duì)?業(yè)主做好?解釋工作?及維修情?況匯報(bào)工?作，最長(zhǎng)?歷時(shí)__?__小時(shí)?最終保證?了入住業(yè)?主的生活?用水，無?業(yè)主投訴?。2、?配合公司?對(duì)8S管?理活動(dòng)的?全面推進(jìn)?，并對(duì)接?相關(guān)標(biāo)識(shí)?的制作，?及其他橫?幅、水牌?、上墻文?件等標(biāo)牌?的制作。?3、起?草園區(qū)各?項(xiàng)對(duì)外書?面函件的?制作，含?工作聯(lián)系?單、整改?通知單，?裝修施工?整改工作?聯(lián)系函，?與青竹湖?鎮(zhèn)高爾夫?球會(huì)對(duì)接?的函件等?。4、?資料管理?：嚴(yán)格按?照檔案管?理規(guī)定。?尤其是業(yè)?主檔案做?到目錄清?晰，檢索?方便，各?業(yè)主資料?做到一戶?一檔，同?時(shí)確保了?資料的保?密性，嚴(yán)?格執(zhí)行借?查等規(guī)章?制度。?5、配合?園區(qū)于_?___月?____?日實(shí)行的?訪客證制?度，對(duì)所?有臨時(shí)出?入人員(?業(yè)主的親?友、施工?整改、裝?修人員等?)經(jīng)電話?聯(lián)系確認(rèn)?身份后再?通知門崗?放行，以?確保業(yè)主?的居住安?全。二?、園區(qū)生?活服務(wù)：?1、配?合園區(qū)生?活服務(wù)體?系工作的?開展，制?作各項(xiàng)溫?馨提示張?貼，及經(jīng)?片區(qū)管家?發(fā)送于各?入住業(yè)主?手中。?2、負(fù)責(zé)?各類節(jié)慶?、園區(qū)活?動(dòng)致業(yè)主?的短信發(fā)?送。3?、配合園?區(qū)生活服?務(wù)體系健?康服務(wù)的?開展，對(duì)?來訪業(yè)主?主動(dòng)提供?血壓測(cè)量?服務(wù);發(fā)?送體檢卡?至來訪的?業(yè)主，并?及時(shí)更新?相關(guān)統(tǒng)計(jì)?。4、?對(duì)___?_年__?__月至?____?月的園區(qū)?生活服務(wù)?開展情況?進(jìn)行了統(tǒng)?計(jì)，在學(xué)?習(xí)單項(xiàng)服?務(wù)跟進(jìn)表?及月統(tǒng)計(jì)?表的過程?中，極大?地提升了?我的工作?技能與服?務(wù)理念。?展望明?年，迎接?我們的是?機(jī)遇和挑?戰(zhàn)，深知?自己還有?太多不足?之處，計(jì)?劃在__?__年做?出如下提?升自我的?事項(xiàng)：?1、在_?___年?初，因公?司的肯定?我晉升為?部門領(lǐng)班?，責(zé)任與?義務(wù)隨之?而至，但?在團(tuán)隊(duì)凝?聚力建設(shè)?、管理藝?術(shù)方面都?需提升，?在來年會(huì)?做好部門?內(nèi)部及與?其他各部?門的溝通?工作，使?工作團(tuán)隊(duì)?保持嚴(yán)肅?又活潑的?健康氛圍?，學(xué)會(huì)將?督導(dǎo)工作?做得更好?，保證部?門服務(wù)品?質(zhì)，發(fā)揮?員工的集?體作用，?進(jìn)一步提?升服務(wù)品?質(zhì)。2?、及時(shí)跟?進(jìn)維修工?作的及時(shí)?率和完成?率，以便?及時(shí)為業(yè)?主排憂解?難。3?、多到現(xiàn)?場(chǎng)了解實(shí)?際情況，?可以更透?徹地了解?相關(guān)的物?業(yè)專業(yè)名?詞，更能?尋找處理?問題的最?佳方法或?途徑。?4、對(duì)存?在的問題?和教訓(xùn)及?時(shí)進(jìn)行總?結(jié)，編制?成案例，?以便相互?交流、借?鑒、學(xué)習(xí)?。5、?努力