私有住房出租協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：住址：電話：乙方：住址：電話：根據(jù)國家法律法規(guī)及甲乙雙方自愿、平等、公平的原則，就甲方將本人擁有的房屋出租給乙方居住達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租期租賃物：甲方擁有的位于____________________的物業(yè)，現(xiàn)出租給乙方。租期：本次出租期為（_______）年，租賃期從________年____月____日到______年____月____日。第二條租金及押金租金：租金為每（_______）個月付一次，共計（_______）元人民幣。租金每月_____日前交至甲方指定賬戶（戶名：_________________，賬號：_________________）。押金：本次租賃居住產(chǎn)生的押金為（_______）元整，押金應(yīng)在簽定本協(xié)議之日一并交付給甲方。第三條使用目的乙方僅可將租賃物用于居住目的，如有商業(yè)用途或其他不正當(dāng)用途，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。第四條維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并保證租賃物在租賃期內(nèi)始終處于正常使用狀態(tài)。所有因使用租賃物而引起的損壞、破壞，以及租賃物本身的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但是由乙方人為損壞的部分由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任甲方如有下列情況之一，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金：（1）提前解除本租賃合同的；（2）改變租賃期的；（3）不提供合法房屋所有權(quán)證明文件的。乙方如有下列情況之一，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金：（1）未向甲方支付租金的；（2）超過規(guī)定期限未遷出租賃物的；（3）將租賃物用于非法用途的。乙方如有上述任一違約情形的，甲方有權(quán)解除租賃合同并保留押金，乙方應(yīng)立即清空并交還租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同終止合同期滿后，甲方應(yīng)如實填寫出租物品交接手續(xù)單，在乙方宿舍內(nèi)進(jìn)行驗收，并向乙方退還押金，如果發(fā)現(xiàn)房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并在合同到期前續(xù)簽租賃合同。第七條其他約定在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)有爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。如協(xié)商不成則應(yīng)依法對爭議進(jìn)行處理。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議簽字蓋章后，立即生效。甲方（簽字/蓋章）：______________