第20頁共20頁海南二手房?購房合同官?方版一、?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：座?落于，建筑?面積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米;?二、出售房?屋的所有權(quán)?證證號為;?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證;房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。三?、出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附屬?于該房屋的?陽臺、走道?、樓梯、電?梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生?間、院壩、?其他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，?其轉(zhuǎn)讓價格?已包含在上?述房屋的價?款中，不再?另行支付價?款。四、?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。五?、計價方式?與價款按建?筑面積計算?價款，房屋?單價為人民?幣每平方米?____元?，總金額人?民幣___?_元整;房?價款的支付?方式、支付?時間為：?六、乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金（人民?幣），（大?寫）元，（?小寫）元。?該定金條款?的約定，受?《中華人民?共和國合同?法》條款的?調(diào)整。上述?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款。房屋價?款乙方分三?期付給甲方?：七、在?____年?____月?____日?，付人民幣?____萬?元;在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款萬元。?在交付房屋?之日，付清?尾款人民幣?____萬?元。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。八、?甲、乙雙方?定于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。雙方定?于前向有關(guān)?部門申請辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。甲方?應(yīng)在前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?九、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?十、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?十一、如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。如甲方?原因而不能?辦理過戶登?記，乙方有?權(quán)解除合同?，解約時，?甲方除返還?全部房價款?外，并按本?合同第八條?承擔(dān)違約責(zé)?任。并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。海南?二手房購房?合同官方版?（二）賣?方：___?__??????（簡稱?甲方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條房?屋基本情況?乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時間?與辦法1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?申請銀行按?揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條交房時間?甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息，?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條其他?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)___?__公證處?公證。1?、本合同一?式____?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?_____?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。2、?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?3、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第九?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?____?_甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日海南二?手房購房合?同官方版（?三）賣方?（以下簡稱?甲方）：_?____?身份證：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___甲?乙雙方經(jīng)過?充分協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?甲方愿意以?人民幣拾萬?仟佰拾元整?的價格，將?其在區(qū)小區(qū)?號樓單元室?樓房住宅，?面積平方米?及水/電/?煤氣/暖氣?等附屬設(shè)施?和地上儲藏?室壹間賣給?乙方。（房?屋面積以房?屋所有權(quán)證?書為準(zhǔn)，房?屋總價格不?變），乙方?對甲方所要?出售的房屋?做了充分了?解，愿意購?買該房屋。?二、甲方?所售房屋所?有權(quán)證號為?號，房屋土?地使用權(quán)證?號為號，契?稅證號為號?。合同簽定?之日，甲乙?雙方共同將?完備的過戶?手續(xù)交房產(chǎn)?管理部門，?甲方協(xié)助乙?方將甲方的?房產(chǎn)證、契?證、土地證?辦理成乙方?姓名。三?、合同簽訂?時，乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付首付?款人民幣十?五萬元?？?計二十五萬?元。剩余款?由甲方的名?義貸款乙方?還貸的方式?____年?內(nèi)付完。（?若乙方?jīng)]按?要求付款，?甲方可以終?止合同）甲?方應(yīng)在收到?該房屋交工?時，將該房?屋交付給乙?方，此房屋?才屬于乙方?所有。在交?付房屋的同?時，甲方應(yīng)?將與住宅相?關(guān)資料如：?住宅使用說?明書、住宅?質(zhì)量保證書?、物業(yè)管理?合同等文件?資料交與乙?方。二手房?買賣合同四?、若甲乙雙?方不能按時?交房、交款?或未能在規(guī)?定時間內(nèi)提?供其完備的?過戶手續(xù)，?按實(shí)際已付?款（已收款?）的千分之?三（日利率?）向?qū)Ψ阶?究違約利息?;逾期超過?一個月，視?為單方解除?合同，單方?解除合同者?，賠償對方?人民幣貳萬?元的違約金?;并在三日?內(nèi)退還房屋?或已付房款?。如甲乙任?何一方反悔?，由反悔方?（違約方）?承擔(dān)所有過?戶費(fèi)用及其?他損失。?五、在辦理?乙方房產(chǎn)證?、土地證、?契證手續(xù)中?的全部費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。六、甲?方負(fù)責(zé)幫助?乙方協(xié)調(diào)好?與此有關(guān)的?`各個環(huán)節(jié)?。七、本?協(xié)議簽定后?，甲方不得?再另行出賣?房屋給第三?人，如違反?此條，應(yīng)向?乙方支付總?房款二分之?一的違約金?并承擔(dān)乙方?裝修等其他?損失。甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚，由此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方賠償?。九、本?協(xié)議簽定后?。____?年內(nèi)若因物?價上漲因數(shù)?導(dǎo)致房價上?漲，甲方不?能反悔。不?可以漲價。?仍按現(xiàn)在的?價格36萬?元人民幣為?準(zhǔn)。十、?本合同共_?___頁，?一式二份，?甲乙雙方各?持一份，自?雙方簽字之?日起生效。?十一、備?注：甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?海南二手房?購房合同官?方版（四）?購買方（?甲方）：?銷售方（乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立本?合同，以資?共同信守。?一、銷售?商品商品購?銷合同甲方?向乙方定購?下列二手房?二、結(jié)算?價格1、?甲方購買乙?方二手房_?___樓_?___單元?____室?，建筑面積?_____?m2，房屋?單方售價面?積辦理結(jié)算?手續(xù)。2?、甲乙雙方?辦理結(jié)算時?，按實(shí)際交?付建筑面積?辦理結(jié)算手?續(xù)。3、?雙方結(jié)算時?按雙方協(xié)定?的價格進(jìn)行?結(jié)算。三?、購買方式?采用下列?第____?_種方式：?1、甲方?一次付清購?房款元，乙?方于收款后?年月___?_日交付房?屋。2、?甲方分期付?款，乙方應(yīng)?于屋。甲方?于____?年____?月____?日交納購房?定金元。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日之前?交清購房款?。四、雙?方責(zé)任與權(quán)?利____?_甲方責(zé)任?：1、甲?方應(yīng)如約按?期交付購房?定金和購房?款。2、?甲方在交清?購房款后，?應(yīng)與房屋管?理部門辦理?房屋管理協(xié)?議并交納有?關(guān)部門房屋?管理費(fèi)用。?3、甲方?擁有所購二?手房之產(chǎn)權(quán)?。乙方責(zé)?任：1、?乙方應(yīng)如期?交付檢驗(yàn)合?格的商品產(chǎn)?屋。有義務(wù)?協(xié)助甲方辦?理好產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。2、?甲方若未按?規(guī)定的'期?限交納購房?定金或購房?款時，乙方?有權(quán)單方解?除本合同，?即本合同自?動失效。?3、乙方保?證所售出之?二手房未設(shè)?抵任何低壓?權(quán)，亦未辦?理第三方購?房協(xié)議。?五、違約責(zé)?任雙方如?不能履行合?同，則以下?列情況承擔(dān)?各自責(zé)任：?1、由于?甲方的責(zé)任?，甲方不能?按合同規(guī)定?的數(shù)量（與?合同購房面?積正負(fù)不超?過5%）購?買二手房時?，甲方無權(quán)?向乙方索取?未能購買部?分相應(yīng)之定?金。2、?由于乙方的?原因，乙方?不能按合同?規(guī)定的數(shù)量?出售足夠數(shù)?量的二手房?屋時，即乙?方提供的房?屋不足部分?超過合同購?房面積的5?%以上的，?乙方應(yīng)向甲?方賠償相當(dāng)?于兩倍的不?足數(shù)量相應(yīng)?的定金。?3、甲方逾?期交付預(yù)交?購房款時，?逾期的部分?按人民銀行?流動資金貸?款的一年期?上限利率計?算利息，償?還乙方。?4、甲方逾?期結(jié)算，在?逾期期間，?如遇國家定?價發(fā)生調(diào)整?，價格上漲?時，按新價?格執(zhí)行;價?格下降時，?按原價格執(zhí)?行。六、?調(diào)解和仲裁?在執(zhí)行本?合同的過程?中，如雙方?發(fā)生糾紛，?先行協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時可采取?向有管轄權(quán)?的經(jīng)濟(jì)合同?仲裁機(jī)關(guān)申?請仲裁或向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。七、?合同的變更?或解除在?執(zhí)行合同過?程中，如發(fā)?生《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?中允許變更?或解除合同?的情況時，?雙方必須協(xié)?商決定是否?變更或解除?合同。八?、其它事項(xiàng)?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。九?、本合同自?簽訂之日起?生效，至交?房手續(xù)辦理?完畢之日失?效。十、?本合同中未?盡事宜，可?增定補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充條?款與本合同?具有同等法?律效力。?十一、其它?需要說明的?有關(guān)事項(xiàng)。?賣方：?買方：_?___年_?___月_?___日?海南二手房?購房合同官?方版（五）?甲方（賣?方）：__?___????????身份證號?碼：___?__乙方?（買方）：?_____????????身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的這一基礎(chǔ)?上，乙方向?甲方購買房?產(chǎn)而簽訂本?合同，以望?共同信守執(zhí)?行。第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）位于__?__市__?__區(qū)，該?房屋的所有?人為___?__，建筑?面積為__?__平方米?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?）。第二?條上述房屋?的交易價格?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，該房屋?總售價為￥?____元?，總金額大?寫：___?__，小寫?：￥___?_元。本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與方?式甲、乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條交付期限?及違約責(zé)任?1.甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將物業(yè)費(fèi)，?水電費(fèi)，取?暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)?，燃?xì)赓M(fèi)等?結(jié)清（出示?相關(guān)收據(jù)）?。2.乙?方逾期未付?款的違約責(zé)?任：乙方須?在規(guī)定日期?內(nèi)付清房款?，逾期未付?清房款，甲?方有權(quán)終止?合同，由此?造成的損失?，甲方不予?承擔(dān)，乙方?所交定金，?抵作甲方損?失。3.?甲方逾期未?交房的違約?責(zé)任：甲方?須協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)并在交期?限內(nèi)交房給?乙方，逾期?未交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，甲?方須在__?__日內(nèi)支?付乙方所付?定金的雙倍?作為賠償，?同時乙方有?權(quán)選擇繼續(xù)?購房或終止?合同，其中?如乙方選擇?終止合同，?甲方須在_?___日內(nèi)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款一?次性退還給?乙方。第?五條稅費(fèi)承?擔(dān)經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?，代辦產(chǎn)權(quán)?手續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān)。第?六條產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)糾?紛甲方必?須保證上述?房屋權(quán)屬清?楚，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛，若?有糾紛情況?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條其他?本合同一式?四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方公證?人一份，乙?方一份，乙?方公證人一?份。第八?條發(fā)生爭議?的解決方式?本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日海南二?手房購房合?同官方版（?六）編號?：[___?__]__?___房交?合字（__?___）號?____?年____?月____?日立合同?人：賣方?：____?_買方：?_____?買賣雙方?現(xiàn)就下列房?地產(chǎn)買賣，?訂立本合同?，共同遵守?：一、房?地產(chǎn)座落于?____市?____區(qū)?____路?_____?街____?_巷___?__（里、?坊）___?_號___?__房，《?_____?證》___?__證號_?___號，?測量：__?___圖_?____幅?____地?號。二、?該房地產(chǎn)結(jié)?構(gòu)____?_層，使用?土地面積為?____平?方米，出售?部位為該屋?____樓?（棟）__?__單元（?詳見房地產(chǎn)?證確權(quán)面積?），建筑面?積為___?_平方米，?連同室內(nèi)附?著設(shè)施。?三、買賣雙?方議定交易?價為人民幣?____元?，____?_（大寫：?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）簽定本?合同時，買?方已按房地?產(chǎn)交易價_?___%_?___元_?____，?（大寫：_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）作為定金?支付給賣方?，余額__?__元__?___，（?大寫：__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?，應(yīng)在__?___房地?產(chǎn)交易所（?簡稱：交易?所）辦理房?地產(chǎn)過戶之?日支付給賣?方。四、?賣方或買方?不按規(guī)定日?期辦理過戶?手續(xù)，視為?違約。五?、簽訂合同?后，買方中?途不買，合?同即告解除?，買方無權(quán)?請求退還定?金;賣方中?途不賣，合?同即告解除?，賣方須雙?倍退還定金?。其中一方?提出解除合?同，由提出?的一方按定?金的___?_%繳納解?除合同登記?費(fèi)給交易所?;雙方提出?解除合同的?，解除合同?登記費(fèi)即定?金中的20?%由雙方各?負(fù)擔(dān)一半。?六、本合?同簽訂后，?凡違反《_?____房?地產(chǎn)交易管?理辦法》（?簡稱：《交?易管理辦法?》）第__?__條、第?____條?的，交易所?將不予以辦?理，賣方應(yīng)?將定金退回?買方。交易?所將按照《?交易管理辦?法》第__?__條、第?____條?規(guī)定處理。?七、本合?同自雙方簽?字，經(jīng)交易?所登記后生?效。八、?本合同一式?三份，均具?有同等法律?效力，賣方?、買方各執(zhí)?一份，交易?所存檔一份?。合同履行?后，買賣雙?方所執(zhí)合同?應(yīng)交回交易?所備案。?立合同人：?買方或委?托代理人（?簽名）：?賣方或委托?代理人（簽?名）：身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?賣方：（?以下簡稱甲?方）買方?：（以下簡?稱乙方）?見證方：（?以下簡稱丙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得__?__市__?__區(qū)（縣?）的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?_____?字第___?_號。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條甲方對買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及_?___市房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國家及_?___市相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來?承擔(dān)。第?三條乙方對?購買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方?同意上述房?屋售價為每?建筑平方米?人民幣__?__元，價?款合計為人?民幣___?_元。（大?寫____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整）?第五條付款?方式（一?）無須銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《___?_市房屋買?賣合同》時?，支付相當(dāng)?于總房款的?10%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前3個?工作日內(nèi)，?支付剩余9?0%房款。?（二）銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《__?__市房屋?買賣合同》?時，支付相?當(dāng)于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前3?個工作日內(nèi)?，支付首期?房款。3?、銀行貸款?部分房款按?銀行規(guī)定由?銀行直接支?付。第六?條違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在3個?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款（不計?利息）返還?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自悔約之日?起3個工作?日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?0.4‰作?為滯納金，?逾期超過1?5天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后3個工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?0.4‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過15天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?）沒有房屋?欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?等;2）?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?;3）房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞;4?）其它：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議簽?訂后，甲乙?雙方應(yīng)向房?屋所在區(qū)（?縣）房地產(chǎn)?交易所申請?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?辦理過程中?由丙方先行?墊付，在物?業(yè)交驗(yàn)時提?供相應(yīng)票據(jù)?。第九條?有關(guān)爭議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭議時，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋所?在區(qū)（縣）?交易所留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：乙方：?見證方：?____?年____?月____?日本協(xié)議?雙方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱?甲方）：?工作單位：?住址：?身份證號：?受讓方（?以下簡稱乙?方）：工?作單位：?住址：身?份證號：?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)