成都購房合同樣板成都購房合同樣板簽訂購房合同在房地產(chǎn)行業(yè)是常有的事兒，以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇成都購房合同樣板。歡迎閱讀參考!出賣方(甲方)：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：購買方(乙方)：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)： 根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購買甲方坐落在

市街

巷

號(hào)的房屋

棟間，建筑面積為平方米。第二條第三條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：付款時(shí)間與辦法：1.2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)1/ 16成都購房合同樣板.第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的 %的交易費(fèi)，承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的 %的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條 違約責(zé)任乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金。.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金。第七條 本合同主體1.乙方是

共 人，委托代理人

即乙方代表人。.

甲方是

單位，代表人是

。第八條

本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)

公證處公證。第九條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式解決：1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;.依法向人民法院起訴。2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)2/ 16成都購房合同樣板第十條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：合同雙方當(dāng)事人：出賣人：___________________________注冊(cè)地址：___________________________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：___________________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________________郵政編碼：___________________________委托代理人：_____________地址：__________________________郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：_____________委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________注冊(cè)地址：__________________________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________法 定 代 表 人 ： _____________聯(lián) 系 電 話 ：__________________________2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)3/ 16成都購房合同樣板郵政編碼：__________________________買受人_____________[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：_____________[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

][

]：_____________地址：__________________________郵政編碼：

_____________聯(lián)系電話：

_____________[委托代理人

][

]姓名：_____________國籍：___________地址：__________________________郵 政 編 碼 ：

__________________________

電 話

：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號(hào)為_____________的地塊的土地使用權(quán)。 [土地使用權(quán)出讓合同號(hào) ][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)]為_____________。該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________，土地使用年限自 _________年______月_____日至_______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房， [現(xiàn)定名][暫定2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)4/ 16成都購房合同樣板名]_____________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_____________，施工許可證號(hào)為_____________。第二條 商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_____________。第三條 買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第 _____________[ 幢 ][ 座 ]_____________[ 單元][層]_____________號(hào)房。該商品房的用途為_____________，屬_____________結(jié)構(gòu)，層高為_____________，建筑層數(shù)地上_____________層，地下_____________層。該商品房陽臺(tái)是[封閉式][非封閉式]。該商品房[合同約定][產(chǎn)權(quán)登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 _____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二 )________________________________________________________________________________。2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)5/ 16成都購房合同樣板________________________________________________________________________________。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。由于商品房的用途為普通住宅、 經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計(jì)算該商品房價(jià)款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為 (_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)6/ 16成都購房合同樣板根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以 [建筑面積][套內(nèi)建筑面積](本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異， 雙方同意按第_____________種方式進(jìn)行處理：雙方自行約定：(1)______________________________________________________________________________;(2)______________________________________________________________________________;(3)______________________________________________________________________________;(4)______________________________________________________________________________;.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定， 雙方同意按以下原則處理：套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)7/ 16成都購房合同樣板房價(jià)款;套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 _____________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在 3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時(shí)， 套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人 ;絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積 -合同約定套內(nèi)建筑面積套 內(nèi) 建 筑=--------------------------------------------合同約定套內(nèi)建筑面積

面 積×100%

誤 差 比因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計(jì)價(jià)的約定， 雙方同意按以下原則處理：建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)8/ 16成都購房合同樣板買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人絕對(duì)值超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=------------------------------ ×100%合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條 付款方式及期限。買受人按下列第_______________種方式按期付款：1. 一 次 性

付___________________________________________________________________。.

分

期

付

款___________________________________________________________________。.

其

他

方

式2016

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–獨(dú)家原創(chuàng)9/ 16成都購房合同樣板___________________________________________________________________。第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_______________種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)逾期在_______________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止， 買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_______________的違約金，合同繼續(xù)履行，逾期超過_______________日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_______________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_______________該(比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 ;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。.___________________________________________________________________。第八條 交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在__________年________月________日前，依照國家2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)10/ 16成都購房合同樣板和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_______________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：該商品房取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。.該商品房取得面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書。.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。._____________________________________________。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______________日內(nèi)告知買受人的;.____________________________________________________________。.____________________________________________________________。第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外， 出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)逾期不超過_______________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_______________的違約金，合同繼續(xù)履行 ;2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)11/ 16成都購房合同樣板逾期超過_______________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_______________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_______________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_______________該(比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。.___________________________________________________________________________。第十條 規(guī)劃，設(shè)計(jì)變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的， 出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 10日內(nèi)，書面通知買受人：該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)________________________________________________________2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)12/ 16成都購房合同樣板____;(5)____________________________________________________________;(6)____________________________________________________________;(7)____________________________________________________________。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。___________________________________________________________________。甲方(賣方):2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)13/ 16成都購房合同樣板身份證號(hào)碼:住址：電話號(hào)碼：乙方(買方)：身份證號(hào)碼： 住址：電話號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交易的基本情況1、甲方自愿將位于XX市的壹幢(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為平方米，土地面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有。、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。二、房款售價(jià)：該房屋總售價(jià)為人民幣 元整三、房款的支付方式及期限：甲乙雙方到XX市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方將首期房款人民幣整(元支付給甲方，余下房款人民幣