第12頁共12頁房屋委托買?賣合同常用?版委托人?：____?_?，性別?：____?_，___?_年___?_月___?_日出生，?身份證號?碼：___?__。委?托人：__?___?，?性別：__?___，_?___年_?___月_?___日出?生，身份?證號碼：_?____。?受托人：?_____??，性別：?_____?，____?年____?月____?日出生，?身份證號碼?：____?_。委托?原因、事項?、權(quán)限：?委托人__?___是位?于北京市_?___號房?屋的所有權(quán)?人（產(chǎn)權(quán)證?號為：__?___），?_____?是產(chǎn)權(quán)共有?人。現(xiàn)我們?同意出售上?述房產(chǎn)。因?為我們__?___，不?能親自辦理?該房產(chǎn)的買?賣及相關(guān)手?續(xù)，故委托?_____?為我們的合?法代理人，?全權(quán)代表我?們辦理如下?事項：1?、在符合依?法出售的前?提下，代我?們辦理此房?的買賣交易?手續(xù);代為?簽署以上房?屋的買賣合?同;2、?代為到房地?產(chǎn)交易管理?部門辦理此?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?、過戶等相?關(guān)事宜;?3、代為辦?理與出售此?房相關(guān)的物?業(yè)管理費、?水電、燃氣?、暖氣、公?共維修基金?等交割手續(xù)?;4、協(xié)?助買方以買?方名義辦理?銀行貸款相?關(guān)手續(xù)并簽?署相關(guān)文件?;5、相?關(guān)售房款本?人親自收取?，或?qū)⒎靠?通過銀行將?款項劃入本?人的賬號：?_____?受托人在?上述委托范?圍內(nèi)所進行?的一切行為?和所簽署的?一切文件我?們均予以承?認，并承擔?由此產(chǎn)生的?一切法律后?果。委托?期限：自委?托之日起至?一個月內(nèi)委?托辦理相關(guān)?事宜。過期?后無效。?代理人無轉(zhuǎn)?委托權(quán)。?委托人：?委托人：?____年?____月?____日?房屋委托?買賣合同常?用版（二）?協(xié)議雙方?：甲方（?受委托方）?：乙方（?委托方）：?一、乙方?應(yīng)如實填寫?<<出售房?屋登記表>?>，并出示?產(chǎn)權(quán)證及身?份證，提供?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件。二、?乙方保證該?房屋權(quán)屬清?楚無爭議，?無糾紛，并?已征得共有?人（或產(chǎn)權(quán)?人）同意，?否則造成不?良后果均由?乙方負責。?三、該方?最終成交價?，由買賣雙?方自主商定?，甲方只提?供參考意見?。乙方與甲?方所介紹的?賣房達成買?賣協(xié)議時，?須交甲方按?成交價的1?%的中介費?，成交價低?于伍萬元按?500元收?費。四、?乙方也可同?時委托他人?或自行聯(lián)系?賣房，但不?得與甲方介?紹的買方以?各種借口私?下交易，否?則，應(yīng)承擔?雙倍的中介?服務(wù)費（乙?方賣房一旦?可以成交，?因乙方原因?不能成交，?乙方須按規(guī)?定給付中介?費）。五?、甲方應(yīng)通?過媒體發(fā)布?賣房信息。?物色，篩選?，推薦適合?買方。帶客?戶到乙方現(xiàn)?場看房。如?實傳遞買賣?雙方的要求?，積極周旋?，直至買賣?成交。六?、甲方還可?以為乙方提?供下列服務(wù)?：起草房屋?買賣協(xié)議、?代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過戶手續(xù)?;為定金、?房款的收付?提供信用帳?戶，鈍化矛?盾、調(diào)解糾?紛，提供有?關(guān)法律服務(wù)?。七、本?協(xié)議壹式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，雙方簽字?蓋章后生效?，如雙方今?后另行簽訂?協(xié)議或，本?協(xié)議終止，?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系以后簽協(xié)?議為準。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?委托買賣合?同常用版（?三）甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____?乙方：__?___????????????身份證號?：____?_一、甲?乙雙方基于?客觀真實的?情況共同作?出以下約定?：1、_?___年_?___月_?___日，?甲方委托乙?方以乙方名?義為甲方購?買____?市____?區(qū)____?小區(qū)___?_樓___?_單元__?___門房?屋一套，乙?方接受甲方?的委托。?2、甲方已?于____?年____?月____?日以乙方名?義與___?__有限公?司（下稱“?開發(fā)商”）?簽訂認購，?該認購協(xié)議?書的權(quán)利義?務(wù)由甲方享?有及承擔。?3、由甲?方以乙方名?義簽訂《商?品房買賣合?同》申請銀?行按揭貸款?及辦理購房?的所有相關(guān)?手續(xù)，甲乙?雙方均認可?銀行首付款?及每月的按?揭貸款等所?有購房相關(guān)?費用全部由?甲方支付，?甲方是實際?出資人。?二、甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致、誠實信?用的基礎(chǔ)上?達成如下協(xié)?議，雙方共?同嚴格遵守?。1、乙?方代甲方購?買的___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__樓__?__單元_?____門?房屋所有權(quán)?歸甲方所有?，甲方享有?該房屋占有?、使用、收?益及處分的?權(quán)利，乙方?對受甲方委?托購買的房?屋無權(quán)行使?甲方享有的?前述權(quán)利，?亦不得對受?甲方委托購?買的房屋進?行侵占、破?壞、轉(zhuǎn)賣、?出租、抵押?及贈與。?2、購房首?付款、按揭?還款、抵押?費、費，所?有交款憑據(jù)?由甲方保管?，乙方有義?務(wù)協(xié)助甲方?辦理交款手?續(xù)。3、?____市?____區(qū)?____小?區(qū)____?樓____?單元___?__門房屋?產(chǎn)權(quán)證暫辦?至乙方名下?，產(chǎn)權(quán)證由?甲方保管，?甲方有權(quán)在?任何時間將?產(chǎn)權(quán)變更至?本人名下，?或轉(zhuǎn)讓、出?租及抵押該?房屋，乙方?應(yīng)當協(xié)助甲?方辦理相關(guān)?手續(xù)，不得?拒絕。4?、乙方因代?理甲方購房?的合理交通?費、誤工費?、通訊費等?費用由甲方?承擔。5?、乙方有義?務(wù)將本協(xié)議?代理購房事?宜通知乙方?的所有利害?關(guān)系人（包?括但不限于?父母、子女?及配偶），?保證其利害?關(guān)系人不得?主張___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__樓__?__單元_?____門?房屋所有權(quán)?利。6、?甲方有權(quán)隨?時解除本協(xié)?議，解除本?協(xié)議后，乙?方有義務(wù)協(xié)?助將受甲方?委托購買的?房屋更名到?甲方指定名?下。7、?甲方對該房?屋進行的裝?修及在該房?屋內(nèi)添置的?所有家具、?家電及物品?均歸甲方所?有。8、?乙方應(yīng)當恪?守誠信，受?甲方委托購?買的房屋在?其名下時不?得侵害甲方?的利益，如?果乙方對受?甲方委托購?買的房屋進?行毀損，乙?方應(yīng)當負責?全額賠償;?如乙方惡意?侵占、轉(zhuǎn)賣?、抵押及贈?與該房屋，?乙方應(yīng)當按?房屋當時市?場價格給予?甲方賠償。?9、乙方?不得隨意解?除本協(xié)議，?不得拒絕、?拖延履行代?理購房的協(xié)?助義務(wù)，如?隨意解除本?協(xié)議或拒絕?、拖延履行?代理購房的?協(xié)助義務(wù)給?甲方造成損?失的，乙方?負責全額賠?償。10?、爭議的解?決方式：?1）雙方友?好協(xié)商。?2）訴至房?產(chǎn)所在地的?人民法院。?11、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?后成立。?12、本協(xié)?議自___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__樓__?__單元_?____門?房屋證辦理?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房屋委?托買賣合同?常用版（四?）委托人?：____?_，性別，?出生日期?住所地：?經(jīng)常居住地?：身份證?號：委托?人：___?__，性別?，出生日期?住所地：?經(jīng)常居住?地：身份?證號：受?托人：__?___，性?別住所地：?經(jīng)常居住?地：身份?證號：甲?方與乙方系?關(guān)系，共同?購買省市號?房屋壹套，?現(xiàn)以該房屋?抵押，向中?國申請按揭?貸款萬元，?期限年。因?我們不能前?往辦理按揭?手續(xù)，特委?托丙方作為?我們的代理?人以我們的?名義辦理上?述按揭手續(xù)?及相關(guān)事宜?。具體權(quán)限?包括：1?、辦理按揭?貸款申請，?并簽署相關(guān)?文件2、?簽訂3、?辦理上述合?同公證手續(xù)?，并同意賦?予該合同強?制執(zhí)行效力?4、辦理?房產(chǎn)保險手?續(xù)5、辦?理房地產(chǎn)抵?押登記手續(xù)?6、支付?與上述事宜?相關(guān)的費用?和稅費7?、開立銀行?個人結(jié)算賬?戶8、簽?訂商品房買?賣合同及交?房手續(xù)9?、繳納有關(guān)?費用，辦理?樓宇入住手?續(xù)10、?代為辦理提?前還清上述?房產(chǎn)按揭貸?款手續(xù)及注?銷1、領(lǐng)?取房產(chǎn)證。?受托人在?辦理上述委?托事項過程?中所簽署的?有關(guān)文件我?們均予以承?認，并由我?們承擔法律?責任。本?委托期限至?上述委托事?務(wù)辦理完畢?為止，受托?人無轉(zhuǎn)委托?權(quán)。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?委托買賣合?同常用版（?五）甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____?乙方：__?___????????????身份證號?：____?_一、甲?乙雙方基于?客觀真實的?情況共同作?出以下約定?：1、_?___年_?___月_?___日，?甲方委托乙?方以乙方名?義為甲方購?買____?市____?區(qū)____?小區(qū)___?_樓___?_單元__?___門房?屋一套，乙?方接受甲方?的委托。?2、甲方已?于____?年____?月____?日以乙方名?義與___?__有限公?司（下稱“?開發(fā)商”）?簽訂認購協(xié)?議書，該認?購協(xié)議書的?權(quán)利義務(wù)由?甲方享有及?承擔。3?、由甲方以?乙方名義簽?訂《商品房?買賣合同》?申請銀行按?揭貸款及辦?理購房的所?有相關(guān)手續(xù)?，甲乙雙方?均認可銀行?首付款及每?月的按揭貸?款等所有購?房相關(guān)費用?全部由甲方?支付，甲方?是實際出資?人。二、?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致、?誠實信用的?基礎(chǔ)上達成?如下協(xié)議，?雙方共同嚴?格遵守。?1、乙方代?甲方購買的?____市?____區(qū)?____小?區(qū)____?樓____?單元___?__門房屋?所有權(quán)歸甲?方所有，甲?方享有該房?屋占有、使?用、收益及?處分的權(quán)利?，乙方對受?甲方委托購?買的房屋無?權(quán)行使甲方?享有的前述?權(quán)利，亦不?得對受甲方?委托購買的?房屋進行侵?占、破壞、?轉(zhuǎn)賣、出租?、抵押及贈?與。2、?購房首付款?、按揭還款?、抵押費、?保險費，所?有交款憑據(jù)?由甲方保管?，乙方有義?務(wù)協(xié)助甲方?辦理交款手?續(xù)。3、?____市?____區(qū)?____小?區(qū)____?樓____?單元___?__門房屋?產(chǎn)權(quán)證暫辦?至乙方名下?，產(chǎn)權(quán)證由?甲方保管，?甲方有權(quán)在?任何時間將?產(chǎn)權(quán)變更至?本人名下，?或轉(zhuǎn)讓、出?租及抵押該?房屋，乙方?應(yīng)當協(xié)助甲?方辦理相關(guān)?手續(xù)，不得?拒絕。4?、乙方因代?理甲方購房?的合理交通?費、誤工費?、通訊費等?費用由甲方?承擔。5?、乙方有義?務(wù)將本協(xié)議?代理購房事?宜通知乙方?的所有利害?關(guān)系人（包?括但不限于?父母、子女?及配偶），?保證其利害?關(guān)系人不得?主張___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__樓__?__單元_?____門?房屋所有權(quán)?利。6、?甲方有權(quán)隨?時解除本協(xié)?議，解除本?協(xié)議后，乙?方有義務(wù)協(xié)?助將受甲方?委托購買的?房屋更名到?甲方指定名?下。7、?甲方對該房?屋進行的裝?修及在該房?屋內(nèi)添置的?所有家具、?家電及物品?均歸甲方所?有。8、?乙方應(yīng)當恪?守誠信，受?甲方委托購?買的房屋在?其名下時不?得侵害甲方?的利益，如?果乙方對受?甲方委托購?買的房屋進?行毀損，乙?方應(yīng)當負責?全額賠償;?如乙方惡意?侵占、轉(zhuǎn)賣?、抵押及贈?與該房屋，?乙方應(yīng)當按?房屋當時市?場價格給予?甲方賠償。?9、乙方?不得隨意解?除本協(xié)議，?不得拒絕、?拖延履行代?理購房的協(xié)?助義務(wù)，如?隨意解除本?協(xié)議或拒絕?、拖延履行?代理購房的?協(xié)助義務(wù)給?甲方造成損?失的，乙方?負責全額賠?償。10?、爭議的解?決方式：?1）雙方友?好協(xié)商。?2）訴至房?產(chǎn)所在地的?人民法院。?11、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?后成立。?12、本協(xié)?議自___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__樓__?__單元_?____門?房屋證辦理?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房屋委?托買賣合同?常用版（六?）委托人?：____?_身份證?號碼：__?___工?作單位：_?____?電話：__?___居?間人：__?___法?定代表人：?_____?住所：_?____?甲方欲出售?其名下__?___房屋?，特委托乙?方提供購房?人的信息，?幫助甲方與?購房人簽定?《房屋買賣?合同》。經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?達成如下協(xié)?議，以咨雙?方共同遵守?。第一條?出售房屋的?基本情況?甲方房屋位?于：___?__;建筑?面積：__?___;房?屋所有權(quán)證?號為：__?___。?本房屋為央?產(chǎn)房或經(jīng)濟?適用房、房?改房，甲方?已取得上市?出售備案表?，可以合法?出售。本?房屋用于自?住，未出租?，無它項權(quán)?利設(shè)置;或?，本房屋用?于出租，租?期____?年____?月____?日終止，承?租人已書面?聲明放棄優(yōu)?先購買權(quán)，?不購買此房??；?，本房?屋的共有權(quán)?人____?_，其已書?面聲明放棄?優(yōu)先購買權(quán)?，不購買此?房。第二?條甲方委托?事項1.?乙方代為尋?找購房人;?2.乙方?帶領(lǐng)有購房?意向的人實?際參觀房屋?;3.乙?方向購房意