第26頁共26頁房屋轉讓合?同協(xié)議書范?文本協(xié)議?雙方當事人?：轉讓方?（以下簡稱?甲方）甲?方：___?__????????????身份證號：?_____?受讓方（?以下簡稱乙?方）乙方?：____?_???????????身?份證號：_?____?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上就?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉?讓給乙方一?事，達成轉?讓協(xié)議，以?共同遵守。?為明確雙方?的權利和義?務，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》和《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》規(guī)?定，訂立合?同如下：?第一條房產?坐落、位置?、結構、層?次和附屬?設施1、?本合同所出?售房屋坐落?在____?市____?_街___?__巷__?__號（不?足部分可以?補充）2?、該房屋為?：樓房室廳?衛(wèi)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），房屋的?建筑面積_?___平方?米（包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽臺、?及其附屬設?施）、實際?使用面積_?___平方?米。3房?屋質量：裝?修狀況，其?他條件為，?該房屋（□?已/□未）?設定抵押。?（不足部分?可以補充）?4、該房?地產產權類?型：（有房?產證或國土?使用證）?5、出售房?屋的《房地?產權證》證?書號碼為：?國有土地使?用權證號為?：共有權證?號為：該房?屋占用范圍?內的土地使?用權隨該房?屋一并轉讓?，該房屋的?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。6?、房屋現(xiàn)有?裝修及其他?配套物品、?設備情況詳?見合同附件?。第二條?甲方對產權?的承諾甲?方不得隱瞞?與轉讓房產?相關的重要?事實，必須?保證其對轉?讓房產擁有?完全的所有?權，保證上?述房產沒有?設定擔保、?沒有權屬糾?紛及債權債?務糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索，若發(fā)?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權利?障礙的，概?由甲方負責?處理，并承?擔相應法律?責任，由此?給乙方造成?經濟損失的?，由甲方負?責賠償;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關按揭、?抵押、債務?、稅項、未?結款項及租?金等，甲方?均在出售該?房屋前辦妥?。出售后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經濟損失的?，由甲方負?責賠償，與?乙方無關。?第三條轉?讓價格和付?款方式1?.轉讓價格?雙方商定?該房屋轉讓?價格為（人?民幣），大?寫（人民幣?）2.付?款方式a?.此房價款?為甲方凈價?，甲方不支?付交易中的?任何費用。?b.甲方?收到乙方定?金元整，待?乙方申請的?貸款批準后?，即可為乙?方準備辦理?過戶手續(xù)。?甲方需積極?配合乙方辦?理貸款手續(xù)?。（以收據(jù)?收條為準）?c.辦理?過戶手續(xù)當?日乙方交付?甲方首付款?元整。（以?收據(jù)收條為?準）d.?余款元整，?由銀行直接?劃撥給甲方?e.買賣?上述房產交?易過程中產?生的一切費?用，均由乙?方承擔繳納?，甲方不承?擔任何費用?。甲方在?收款時應向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交付?雙方協(xié)商?議定甲方應?于本合同生?效之日起日?內，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進行?驗收。乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權歸乙?方行使。同?時應移交有?關房產的全?部資料（見?清單）。每?逾期一日，?甲方按房產?總價格‰支?付違約金，?超過一個月?則乙方有權?解除合同，?并由甲方承?擔%違約金?。第五條?房屋過戶?房屋交付乙?方后，甲方?將在取得房?屋產權證后?應立即辦理?轉讓手續(xù)到?乙方名下。?辦理產權證?轉讓手續(xù)等?相關費用由?乙方承擔。?甲乙雙方應?積極配合辦?理過戶手續(xù)?，方負責辦?理房屋過戶?，方予以充?分協(xié)助，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責任方?賠償守約方?。第六條?關于產權的?約定甲方?將上列房產?轉讓后，按?雙方簽訂的?轉讓合同履?行相關的權?利和義務，?假如所轉讓?房產目前未?辦理房產證?、土地證，?今后條件允?許辦理房產?證、土地證?，則按照以?下幾款執(zhí)行?：1、在?辦理此房屋?產權證，土?地證及其手?續(xù)時，甲方?應協(xié)助乙方?將此房屋產?權證，土地?證產權辦理?為乙方名下?，所需一切?費用，由乙?方承擔。?2、如因政?策原因不能?將房產證、?土地證直接?辦理為乙方?名下，甲方?須協(xié)助乙方?辦理房屋產?權證、土地?證及其過戶?手續(xù)，過戶?手續(xù)所須一?切費用由乙?方承擔。?3、如在本?房屋買賣合?同成立后，?無論是否辦?理房屋產權?證，土地證?及其過戶手?續(xù)，乙方有?權將此房屋?出租出售，?甲方不得干?涉。第七?條保證1?、甲方保證?自己對該轉?讓房屋擁有?處分權，轉?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。甲?方保證本協(xié)?議轉讓之房?產不存在任?何形式的轉?讓、抵押、?變賣等事宜?，不受任何?第三人主張?任何權利，?如發(fā)生上述?任何原因所?產生的糾紛?，一切責任?由甲方承擔?，因房屋產?權發(fā)生的經?濟糾紛及費?用等亦由甲?方承擔。?2、房屋移?交前，甲方?應保持房屋?原有結構，?負責搞好通?水、通電、?公共設施給?乙方使用，?保證乙方不?存在任何房?屋正常使用?的瑕疵，房?屋移交前所?發(fā)生的水電?費、物業(yè)費?等相關費用?由甲方負責?，移交后由?乙方負責。?3、甲方?在房屋及房?產證書交乙?方后、房產?過戶辦理前?不得實施有?礙乙方正常?使用房屋的?行為，更不?得將房屋再?賣他人。否?則，應向乙?方支付購房?款5%的違?約金，并承?擔由此給乙?方造成的一?切損失。?第八條雙方?責任1.?甲方保證出?售房產符合?國家房產上?市的規(guī)定，?并保證產權?清晰，無抵?押、查封和?任何糾紛，?保證所提供?的材料真實?有效，不含?虛假內容，?若有違反上?述約定造成?的責任由甲?方承擔。?2.甲方應?在____?年____?月____?日將該房產?交付乙方（?以銀行劃撥?余款日為準?）。室內現(xiàn)?有家電、家?具隨房屋交?接贈送給乙?方。3.?甲方結清該?房屋交接日?期前的所有?費用，交接?后發(fā)生的費?用由乙方承?擔。4.?甲方在本合?同生效之日?起____?日內將戶口?遷出。5?.乙方貸款?數(shù)額不足時?，應用現(xiàn)金?補齊，否則?視為違約。?6.若乙?方辦理房地?產轉讓登記?手續(xù)，甲方?應予協(xié)助。?7.房屋?公共維修基?金隨房產轉?移。第九?條違約責任?。甲方違?反本合同約?定，未能在?約定時間內?交付上述房?屋的，每逾?期一日，甲?方應按乙方?已付購房款?的萬分之二?承擔違約責?任;逾期超?過三個月時?，乙方有權?單方解除本?合同，甲方?應承擔全部?購房款20?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時間內?支付約定的?購房款，每?逾期一日，?甲方按應付?購房款的萬?分之二計算?滯納金，逾?期超過三個?月時，甲方?有權單方解?除本合同，?乙方應承擔?全部購房款?20%的違?約金。第?十條合同變?更1.在?合同履行期?間，任何一?方不得擅自?變更，若需?變更合同內?容，應書面?通知對方，?征得對方同?意后在規(guī)定?時間內（書?面通知發(fā)生?三日內）簽?訂變更協(xié)議?，否則造成?損失由責任?方承擔。?2.本合同?的補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十一條關于?房屋其他事?項的約定?1.今后若?因政府規(guī)劃?建設需要，?或因其他政?策性調整，?對該房屋進?行有償拆遷?，則拆遷所?得補償均為?乙方所有。?若房產未過?戶乙方，甲?方應積極配?合乙方辦理?相關補償手?續(xù);若已過?戶乙方，辦?理相關手續(xù)?與甲方無關?。2、本?合同受中國?法律管轄并?按其解釋。?第十二條?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議和本?合同具有同?等法律效力?。第十三?條合同爭議?的解決本?合同履行過?程中，如發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應協(xié)?商解決，解?決不成時，?可向有關有?管轄權的人?民法院起訴?。第十四?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十五條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方簽字：?（蓋章）身?份證號碼：?（房屋共有?產權人）身?份證號碼?地址電話?乙方簽字：?（蓋章）?身份證號碼?：地址電?話見證人?：____?_（蓋章）???????身?份證號碼：?_____?合同簽訂?日：___?_年___?_月___?_日合同?簽訂地：?房屋轉讓合?同協(xié)議書范?文（二）?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）買方：?_____?（以下簡稱?乙方）見?證方：__?___（以?下簡稱丙方?）甲乙雙?方經友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉讓?甲方私人房?產一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產權的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得___?_市___?_區(qū)（縣）?的房屋所有?權證書，所?有權證書_?____字?第____?號。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負全責。?該房屋的結?構為___?__，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?甲方對買賣?權的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及蘇州?市房屋上市?的有關規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權?將該房屋上?市交易。由?于違反國家?及蘇州市相?關政策法規(guī)?而引起的法?律及經濟責?任由甲方來?承擔。第?三條乙方對?購買權的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產?權之事簽訂?本協(xié)議，并?認可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方同?意上述房屋?售價為每建?筑平方米人?民幣___?_元，價款?合計為人民?幣____?元。（大寫?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整）第?五條付款方?式（一）無?須銀行貸款?1.乙方應?在簽訂《_?____?市房屋買賣?合同》時，?支付相當于?總房款的1?0%的定金?。2.乙?方應在辦理?立契過戶手?續(xù)前3個工?作日內，支?付剩余90?%房款。?（二）銀行?貸款1.?乙方應在簽?訂《___?_市房屋買?賣合同》時?，支付相當?于總房款的?10%的定?金。2.?乙方應在辦?理立契過戶?手續(xù)前__?__個工作?日內，支付?首期房款。?3.銀行?貸款部分房?款按銀行規(guī)?定由銀行直?接支付。?第六條違約?責任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應書?面通知甲方?，甲方應在?3個工作日?內，將乙方?的已付款（?不計利息）?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個?工作日內應?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應支付甲?方所應付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應?在獲得全部?房款后3個?工作日內將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強制執(zhí)行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達成?以下細目：?1）沒有?房屋欠帳，?如電話費、?電費、物業(yè)?管理費、取?暖費等;?2）沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞;3?）房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?4）其它?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第八條關?于產權辦理?的約定本協(xié)?議簽訂后，?甲乙雙方應?向房屋所在?區(qū)（縣）房?地產交易所?申請辦理房?屋買賣立契?過戶手續(xù)，?并按有關規(guī)?定申領房屋?所有權證。?辦理上述手?續(xù)時產生的?稅費及相關?費用，由甲?乙雙方依照?有關規(guī)定繳?納。辦理過?程中由丙方?先行墊付，?在物業(yè)交驗?時提供相應?票據(jù)。第?九條有關爭?議本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當本?合同在履行?中發(fā)生爭議?時，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說明本協(xié)議?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?房屋所在區(qū)?（縣）交易?所留存一份?，見證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：_?____?乙方：__?___見?證方：__?____?___年_?___月_?___日?房屋轉讓合?同協(xié)議書范?文（三）?賣方：（以?下簡稱甲方?）買方：?（以下簡稱?乙方）見?證方：（以?下簡稱丙方?）甲乙雙?方經友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉讓?甲方私人房?產一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產權的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得蘇州市?____區(qū)?（縣）的房?屋所有權證?書，所有權?證書__?___字第?____號?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負全責。該?房屋的結構?為____?____?__，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?甲方對買賣?權的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及蘇州?市房屋上市?的有關規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權?將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及蘇州市?相關政策法?規(guī)而引起的?法律及經濟?責任由甲方?來承擔。?第三條乙?方對購買權?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產權之?事簽訂本協(xié)?議，并認可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售價?雙方同意?上述房屋售?價為每建筑?平方米人民?幣____?元，價款合?計為人民幣?____元?。（大寫_?____?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整）第?五條付款方?式（一）?無須銀行貸?款1、乙?方應在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時，支付?相當于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個工作日?內，支付剩?余90%房?款。（二?）銀行貸款?1、乙方?應在簽訂《?蘇州市房屋?買賣合同》?時，支付相?當于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應在?辦理立契過?戶手續(xù)前3?個工作日內?，支付首期?房款。3?、銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)定?由銀行直接?支付。第?六條違約責?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應書面?通知甲方，?甲方應在3?個工作日內?，將乙方的?已付款（不?計利息）返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個工?作日內應將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應支付甲方?所應付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應在?獲得全部房?款后3個工?作日內將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應按乙?方已付房款?的0.4‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過15天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達成以?下細目：?1）沒有房?屋欠帳，如?電話費、電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費等;2?）沒有固定?不可移動裝?修物品的破?壞;3）?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞;?4）其它：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第八條關于?產權辦理的?約定本協(xié)議?簽訂后，甲?乙雙方應向?房屋所在區(qū)?（縣）房地?產交易所申?請辦理房屋?買賣立契過?戶手續(xù)，并?按有關規(guī)定?申領房屋所?有權證。辦?理上述手續(xù)?時產生的稅?費及相關費?用，由甲乙?雙方依照有?關規(guī)定繳納?。辦理過程?中由丙方先?行墊付，在?物業(yè)交驗時?提供相應票?據(jù)。第九?條有關爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當本合?同在履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效說?明本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?所在區(qū)（縣?）交易所留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：乙方?：見證方?：___?_年___?_月___?_日房屋?轉讓合同協(xié)?議書范文（?四）賣方?：____?_身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?買方：__?___身?份證號碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_依據(jù)國?家有關法律?、法規(guī)和本?市有關規(guī)定?，雙方在自?愿、平等和?協(xié)商一致的?基礎上，就?房屋買賣一?事達成協(xié)議?，訂立本協(xié)?議。第一?條交易房產?情況。賣?方所擁有的?房地產座落?于深圳市_?___區(qū)_?___路_?___小區(qū)?_____?房（以下簡?稱該物業(yè)）?，建筑面積?為____?平方米（具?體面積以政?府有關主管?部門的確認?為準），房?地產證號碼?為____?_，其他情?況____?_。買方對?該房地產情?況已充分了?解。房地產?內附著設施?見附表。?第二條成交?價格。該?物業(yè)之轉讓?成交價為人?民幣/港幣?____元?（￥___?__）。?第三條付款?方式。1?、買方在簽?署本合約時?向賣方支付?人民幣__?__元（￥?_____?）作為購房?定金，賣方?在收取定金?后向買方出?具收據(jù)。?2、人民幣?____元?作為第二部?分樓款，付?款方式如下?（買方只可?選擇一種）?：（1）?一次性付款?（____?_）①上?述第二部分?樓款民幣_?___元（?￥____?_）須在簽?署《深圳市?房地產買賣?協(xié)議（現(xiàn)售?）》時或之?前全部付清?，且該協(xié)議?須于___?_年___?_月___?_日或之前?簽署。②?買賣雙方同?意，上述第?二部分樓款?由買方先交?予銀行做資?金監(jiān)管。?③國土局正?式受理由買?賣雙方簽署?的《深圳市?房地產買賣?協(xié)議（現(xiàn)售?）》，且過?戶轉讓手續(xù)?全部辦理完?畢并領取新?房產證后，?監(jiān)管銀行將?第二部分樓?款付清給賣?方。（2?）銀行按揭?付款（__?___）?①買方須于?交納定金后?____天?內首期款人?民幣___?_元（￥_?____）?（注;具體?的首期款金?額以銀行按?揭承諾書為?準）在指定?銀行做資金?監(jiān)管帳;并?前往銀行、?律師樓等地?簽署有關按?揭的文件;?依時交納由?按揭而產生?的律師、保?險、公證、?評估、登記?費等，買方?不得借故推?托，否則視?為違約。?②在銀行承?諾貸款并出?具承諾書后?的三天內，?買方須和銀?行落實計清?首期房款（?補交或多退?），即上述?第二部分樓?款總額減去?銀行承諾貸?款之金額，?同時買賣雙?方簽署《深?圳市房地產?買賣協(xié)議（?現(xiàn)售）》并?且辦理過戶?手續(xù)。③?過戶轉讓手?續(xù)全部辦理?完并且買方?領取到新房?產證后，銀?行將監(jiān)管的?房款付清給?賣方。第?四條繳納相?關稅費按?政府有關規(guī)?定，買賣雙?方需付稅費?：①營業(yè)?稅;②增?值稅;③?印花稅;?④城建維護?稅;⑤產?權登記稅;?⑥契稅;⑦?所得稅;⑧?公證費;⑨?查證費;⑩?其它：__?___。?其中買方支?付上述__?___項費?用，賣方支?付上述__?___項費?用。買賣?雙方同意交?樓時間為_?____?第六條該物?業(yè)是以現(xiàn)狀?售予買方，?買方也認可?該物業(yè)之現(xiàn)?狀，故買方?不得以物業(yè)?現(xiàn)狀為由中?途拒絕此項?交易。第?七條在該物?業(yè)交付給買?方使用前、?賣方須付清?一切有關該?物業(yè)之雜費?（如水電、?煤氣費、電?話費、有線?電視費及土?地使用費等?）。相關轉?名費用由買?方支付。?第八條賣方?須保證對上?述該物業(yè)享?有完整所有?權，能完全?支配及處理?。有關該物?業(yè)在本次轉?讓之前己產?生的按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等事宜，賣?方應在轉讓?完成前處理?完畢，并保?證轉讓后買?方無須負責?，否則賣方?應賠償買方?由此引起的?一切損失。?第九條違?約責任如?買方未能履?行本合約之?條款以至本?合約不能順?利完成，則?己付之定金?將由賣方沒?收，而賣方?有權再將該?物業(yè)轉讓予?任何人。?如賣方在收?取定金后不?依合約條款?將該物業(yè)售?予買方，則?賣方須返還?買方雙倍定?金予買方以?彌補買方之?損失。第?十條于本合?約之外雙方?在談判中的?聲稱理解、?承諾以及協(xié)?議之內容，?如有與本合?約不相符的?，以本合約?為準。第?十一條買賣?雙方可約定?其他條款作?為本協(xié)議的?附件，附件?須經雙方簽?章。第十?二條本合約?一式貳份，?自雙方或代?表人簽字、?蓋章之日起?生效。雙方?各持一份，?具同等法律?效力。第?十三條本合?約產生爭議?，雙方協(xié)商?無法解決時?，可向深圳?市仲裁委員?會提直仲裁?，該委員會?之裁決結果?對雙方均有?約束力。?第十四條_?____?賣方：__?___?????????????買?方：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_房屋轉?讓合同協(xié)議?書范文（五?）出讓人?：（以下簡?稱甲方）?受讓人：（?以下簡稱乙?方）見證?方：（以下?簡稱丙方）?甲乙雙方?經友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉讓甲?方私人房產?一事達成以?下條款：?第一條甲方?對產權的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得的房屋所?有權證書，?所有權證書?房權證（_?____）?字第號。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負全?責。該房屋?的結構為磚?混結構，使?用面積為平?方米（不含?柴棚）。?第二條甲方?對買賣權的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及縣房屋上?市的有關規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及縣相關?政策法規(guī)而?引起的法律?及經濟責任?由甲方來承?擔。第三?條乙方對購?買權的聲明?乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購?買上述房屋?的完全產權?之事簽訂本?協(xié)議，并認?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。第?四條房屋售?價雙方同?意上述房屋?售價為萬元?整（含柴棚?）。第五?條付款方式?1.乙方?應在簽訂《?房屋買賣合?同》時，支?付相當于總?房款的三分?之一的定金?。2.乙?方應在辦理?立契過戶手?續(xù)前一年內?，支付剩余?房款。第?六條違約責?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應書面?通知甲方，?甲方應在3?個工作日內?，將乙方的?已付款（不?計利息）返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個工?作日內應將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應支付甲方?所應付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應在?獲得全部房?款后7個工?作日內將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應按乙?方已付房款?的0.4‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過15天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達成以?下細目：?1.沒有房?屋欠帳，如?電話費、電?費、物業(yè)管?理費、水費?等;2.?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?;3.房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞;第?八條關于產?權辦理的約?定1.本?協(xié)議簽訂后?，應由甲乙?雙方應向當?地房地產交?易管理部門?申請辦理房?屋買賣立契?過戶手續(xù)，?并按有關規(guī)?定申領房屋?所有權證。?鑒于目前暫?緩辦理二手?房過戶手續(xù)?，待啟辦二?手房過戶手?續(xù)時，甲方?務必協(xié)助乙?方辦理上述?手續(xù)，同時?，產生的稅?費及相關費?用，由甲乙?雙方依照有?關規(guī)定繳納?。2.鑒?于甲方目前?資金周圍困?難，已用現(xiàn)?轉讓的房屋?產權證在金?融部門抵押?貸款（__?__年八月?五日抵押貸?款元整，貸?款期限為叁?年，至__?__年八月?五日止），?甲方必須按?時還本付息?;抵押期滿?由甲方將所?抵押的房屋?產權證及時?交給乙方。?3.在房?屋未過戶期?間，乙方急?需資金用已?轉讓房屋抵?押貸款時，?甲方應積極?協(xié)助乙方到?金融部門辦?理相關手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關文件。?4.在房屋?未過戶期間?，如遇規(guī)劃?或政策性拆?遷，甲方應?積極協(xié)助乙?方到各拆遷?管理部門辦?理相關拆遷?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關文件?，所有拆遷?安置補償費?用應歸受讓?人即乙方所?有。第九?條有關爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當本合?同在履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效說?明本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?交易管理部?門留存一份?，見證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????經辦?人：___?__????電話：_?____?乙方：__?___?????????????電?話：___?__丙方?：____?_?????????????電話：?_____?日期時間?房屋轉讓?合同協(xié)議書?范文（六）?本協(xié)議雙?方當事人：?轉讓方（?以下簡稱甲?方）：__?___?????工作單位：?_____?住址：_?____????????????身份證?號：___?__受讓?方（以下簡?稱乙方）：?_____?????工作單?位：___?__住址?：____?_???????????身?份