第3頁共3頁物業(yè)經(jīng)理職?責(zé)范圍范文?1、全面?統(tǒng)籌管轄區(qū)?域內(nèi)物業(yè)管?理工作;?2、負(fù)責(zé)管?轄區(qū)域內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備的?驗(yàn)收及維修?，安排各項(xiàng)?維修工程;?3、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)和管理?綠化、保安?等相關(guān)工作?;4、負(fù)?責(zé)制定及健?全所屬部門?的各類規(guī)章?制度和防范?措施，指導(dǎo)?物業(yè)部處理?公共突發(fā)事?件，組織完?成各種處置?方法的擬制?、演練;?5、對物業(yè)?管轄內(nèi)發(fā)生?的各類安全?事故和隱患?要認(rèn)真核實(shí)?、區(qū)分責(zé)任?，提出處理?建議;6?、指導(dǎo)檢查?物業(yè)管轄內(nèi)?的清潔衛(wèi)生?和環(huán)境綠化?、美化工作?，建立和完?善行之有效?的清潔、綠?化量化管理?運(yùn)作流程;?7、負(fù)責(zé)?與當(dāng)?shù)卣?相關(guān)部門、?社區(qū)居委會?、業(yè)主委員?會、大客戶?（業(yè)主）保?持溝通，確?保與其有良?好的公共關(guān)?系;8、?負(fù)責(zé)管轄區(qū)?域內(nèi)成本費(fèi)?用預(yù)算及控?制;9、?負(fù)責(zé)管轄區(qū)?域內(nèi)的公共?秩序的維護(hù)?，提高物業(yè)?品質(zhì)。物?業(yè)經(jīng)理職責(zé)?范圍范文（?二）1、?負(fù)責(zé)各園區(qū)?項(xiàng)目的管理?運(yùn)營工作，?編制和執(zhí)行?園區(qū)經(jīng)營發(fā)?展計(jì)劃，落?實(shí)園區(qū)運(yùn)營?方案，完成?公司各項(xiàng)經(jīng)?營指標(biāo)及公?司安排的工?作;2、?制訂園區(qū)運(yùn)?營管理體系?，建立園區(qū)?制度流程，?并組織實(shí)施?;3、負(fù)?責(zé)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)?的建設(shè)、培?養(yǎng)及管理考?核工作;?4、負(fù)責(zé)園?區(qū)項(xiàng)目策劃?及市場推廣?、招商運(yùn)營?工作，協(xié)調(diào)?園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)?展過程中的?對內(nèi)及對外?工作安排，?把握各環(huán)節(jié)?工作質(zhì)量。?5、全面?負(fù)責(zé)園區(qū)日?常物業(yè)管理?工作，根據(jù)?物業(yè)管理的?法規(guī)政策，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和?管理安保、?消防、保潔?、園區(qū)車場?、綠化養(yǎng)護(hù)?、綜合維修?等各方面工?作，提升園?區(qū)品牌知名?度，實(shí)現(xiàn)園?區(qū)物業(yè)增值?保值;6?、協(xié)調(diào)運(yùn)營?園區(qū)所在地?政府及相關(guān)?行政部門關(guān)?系（城市規(guī)?劃、園林、?市容環(huán)衛(wèi)、?電力、通信?、公用、公?安、市政、?城管監(jiān)察等?），對政府?扶持政策進(jìn)?行深入挖掘?和獲取;?7、負(fù)責(zé)對?工業(yè)園區(qū)內(nèi)?各租賃企業(yè)?的協(xié)調(diào)，定?期與不定期?回訪客戶，?了解客戶情?況及需求，?收集客戶意?見和建議，?并及時(shí)響應(yīng)?、切實(shí)解決?合理性需求?;8、制?定物業(yè)管理?年度計(jì)劃并?分解到月組?織實(shí)施;開?展日常巡查?、不定時(shí)夜?訪、工作例?會等管理形?式，提交工?作報(bào)告。?物業(yè)經(jīng)理職?責(zé)范圍范文?（三）1?、負(fù)責(zé)管理?處的總體工?作和日常管?理，確保管?理處各項(xiàng)工?作有效進(jìn)行?，并向業(yè)主?、分管副總?經(jīng)理負(fù)責(zé)及?匯報(bào)工作。?2、保持?與業(yè)主的聯(lián)?系及溝通，?貫徹落實(shí)業(yè)?主委員會的?重大決定，?并定期向業(yè)?主委員會報(bào)?告工作。?3、負(fù)責(zé)定?期或根據(jù)工?作需要向分?管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)?工作、請求?指示。4?、負(fù)責(zé)主持?管理處行政?例會、聽取?匯報(bào)、布置?工作。5?、負(fù)責(zé)管理?處重要事宜?的決策，分?解總體目標(biāo)?至各部門，?并督導(dǎo)各部?門規(guī)范運(yùn)作?，確?？傮w?目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?。6、負(fù)?責(zé)管理處組?織機(jī)構(gòu)的設(shè)?置和人員編?制。7、?負(fù)責(zé)管理人?員的聘用、?獎(jiǎng)懲以及審?批各部門的?用工建議。?8、負(fù)責(zé)?審訂各部門?的管理職責(zé)?、各類人員?的崗位責(zé)任?制、工作流?程及各項(xiàng)規(guī)?章制度。?9、負(fù)責(zé)檢?查管理情況?，發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)督促相?關(guān)部門進(jìn)行?整改。1?0、負(fù)責(zé)審?核財(cái)務(wù)報(bào)表?和年度財(cái)務(wù)?預(yù)、決算。?11、負(fù)?責(zé)審核和簽?訂各種外包?合同。1?2、負(fù)責(zé)管?理處重要的?公關(guān)事務(wù)及?接待工作。?13、負(fù)?責(zé)審批管理?處