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文檔簡介

以租代售物業(yè)租賃合同一、甲方與乙方雙方的基本情況甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________二、出租物業(yè)的情況甲方出租的物業(yè)為：____________物業(yè)面積為：____________（平方米）租賃期為：____________年/月/日至____________年/月/日三、租金及租賃方式租金為：____________元/月租金支付方式為：____________/月/季/半年/年支付租金支付時間為：每月的（幾號）或（租賃期第幾天）日支付租金逾期支付的違約金為：____________元/天四、物業(yè)維修及押金的處理物業(yè)的維修責任分配如下：甲方（出租方）負責：________________乙方（承租方）負責：________________押金金額為：____________元，用于租賃期間的物業(yè)維修或承租方未履行租賃合同義務所引起的違約金等費用。租賃期結束后，經出租方確認無物業(yè)損壞及違約行為后，押金將在收到甲方通知的3個工作日內返還給乙方。五、租賃期間的注意事項出租方不得隨意進入承租方租賃的物業(yè)，如需進入必須提前得到承租方的同意。承租方應當妥善保管物業(yè)及物業(yè)內的設施，定期進行檢查并及時反饋出現(xiàn)的問題。承租方不得將租賃的物業(yè)轉租給第三人或將物業(yè)用于違法行為。當物業(yè)存在損壞、盜竊等情況時，承租方應當及時告知出租方并配合報警調查。六、違約事項及解決方式違約責任的承擔原則是按照出租方和承租方在合同中所約定條款及相關法律規(guī)定的原則分別承擔各自應當承擔的違約責任。若承租方未按時支付租金或逾期支付租金違約，則出租方有權提前解除合同，并有權扣留承租方已支付的押金。若承租方在租賃期間違法使用物業(yè)，出租方有權隨時終止合同并追究其相關法律責任。七、法律效力及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，并對雙方有法律約束力。本合同未盡事宜，可依據(jù)有關法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應當友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無果，則應當向有管轄權的人民法院起訴。甲方（出租方）：_____________（蓋章）乙方（承租方）：_____________（蓋章）簽約日期：____________年____________月________

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