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文檔簡介

廠房買賣居間合同一、背景隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展和工業(yè)化進程的加速，廠房買賣交易開始迅速增長。而在這個過程中，居間合同被廣泛使用，成為了廠房交易的重要組成部分。二、居間合同的定義居間合同是指當事人為達成某項交易，約定由第三人（即居間人）協(xié)助其進行交易，并按照約定收取一定的報酬的合同。在廠房交易中居間人主要負責協(xié)助買賣雙方進行談判、撮合買賣、提供中介服務等。三、合同主要條款1.合同雙方本合同由甲方（賣方）、乙方（居間人）和丙方（買方）三方簽署。甲方是廠房的所有權(quán)人，丙方是受讓方，乙方是居間人。2.交易標的和價格（1）交易標的：本合同標的為甲方擁有全部權(quán)利的廠房。（2）價格：本合同標的的價格為XXX萬元，買方應當在合同簽署之日起XX日內(nèi)一次性支付完成。（3）交付方式：交付時間和方式由甲方和乙方協(xié)商確定。3.居間費用乙方作為居間人，在本合同履行的過程中，乙方有權(quán)向甲方和丙方收取居間費用。費用數(shù)額為本合同標的價格的X%。費用支付時間和方式由甲方和乙方另行協(xié)商確定。4.國家法律法規(guī)的適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，對于涉及到本合同的爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當通過訴訟的方式解決。5.合同的生效與解除（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成或解除合同為止。（2）本合同如因買賣雙方的原因未完成交易，雙方應當會同居間人解除合同，但甲方和乙方已經(jīng)支付或收取的相關(guān)費用不予返還。四、注意事項1.居間人的職責（1）協(xié)助買賣雙方進行談判，促成交易；（2）對于所收集到的與本項交易有關(guān)的信息，應當對外保密；（3）對于與本合同有關(guān)的款項、時間等重要事項應當記錄在案并保存；（4）加強風險管理，對于交易信息的真實性、合法性及交易對方的信用情況進行核實。2.買賣雙方的義務和權(quán)利（1）買方應當按照約定的時間及方式支付購房款項；（2）甲方應當在約定時間內(nèi)交付廠房，并保證其具有良好的質(zhì)量和合法的所有權(quán)；（3）如果買方或甲方未能按照約定履行義務，應當承擔相應的違約責任。五、結(jié)論廠房買賣居間合同是廠房買賣交易必不可少的組成部分。在合同的制定和簽訂過

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