第20頁(yè)共20頁(yè)公司承包合?同甲方：?乙方：?_____?公司系甲、?乙雙方共同?組建并經(jīng)依?法核準(zhǔn)設(shè)立?的____?_有限責(zé)任?公司，經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，就?該公司承包?給甲方經(jīng)營(yíng)?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?_____?公司承包給?甲方經(jīng)營(yíng)，?自____?日至___?_日止，共?計(jì)____?年。二、?承包期間，?甲方必須保?證每年交納?承包款__?__元，該?承包款就體?現(xiàn)在該公司?的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)?報(bào)表內(nèi)，在?每一會(huì)計(jì)的?年度結(jié)束后?二個(gè)月內(nèi)由?甲、乙雙方?按法律規(guī)定?進(jìn)行分紅。?超出承包款?部分的利潤(rùn)?歸甲方所有?。三、承?包期間，甲?方經(jīng)營(yíng)虧損?，由甲方自?負(fù)。承包期?間，所有的?債權(quán)債務(wù)關(guān)?系均由甲方?自行處理，?由此造成公?司財(cái)產(chǎn)損失?的，應(yīng)由甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。四?、在承包期?間，甲方享?有充分的經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)和?人事權(quán)。經(jīng)?營(yíng)資金由甲?方自籌（該?公司的注冊(cè)?資金也交由?甲方用于經(jīng)?營(yíng)），經(jīng)營(yíng)?人員和所有?的財(cái)會(huì)人員?由甲方自行?聘任或委派?，經(jīng)營(yíng)人員?的工資、獎(jiǎng)?金也由甲方?支付但可列?入公司的經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用帳內(nèi)?。五、承?包期間，甲?方必須遵守?法律、行政?法規(guī)的規(guī)定?，依法經(jīng)營(yíng)?，按照工商?、稅務(wù)機(jī)關(guān)?的規(guī)定和要?求辦理公司?年檢、送交?會(huì)計(jì)報(bào)表并?依法納稅。?六、本協(xié)?議生效三天?內(nèi)，承包公?司的公章、?合同專用章?、財(cái)務(wù)專用?章、銀行帳?號(hào)及財(cái)務(wù)帳?冊(cè)由雙方列?清單移交給?甲方，雙方?確認(rèn)。七?、本協(xié)議未?盡事宜由雙?方協(xié)商解決?。八、本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字蓋章后?即生效。?九、本協(xié)議?如發(fā)生糾紛?，由甲方所?在地法院受?理管轄。?十、本協(xié)議?一式二份，?甲方雙方各?執(zhí)二份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?公司承包合?同（二）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?在____?市決定設(shè)立?分公司經(jīng)營(yíng)?甲方所開(kāi)展?的各項(xiàng)業(yè)務(wù)??，F(xiàn)乙方向?甲方商議承?包經(jīng)營(yíng)甲方?在____?_所設(shè)立的?分公司，甲?方對(duì)此表示?同意接受。?為了明確甲?、乙雙方責(zé)?、權(quán)、利的?關(guān)系，保障?甲、乙雙方?的合法權(quán)益?。為此，特?制訂本合同?條款如下：?_____?一、乙方?自然人承包?經(jīng)營(yíng)甲方在?_____?所設(shè)立的分?公司，在甲?方領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)?展各項(xiàng)工作?，乙方在經(jīng)?營(yíng)期間遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)和各項(xiàng)?政策規(guī)定。?二、乙方?在承包經(jīng)營(yíng)?_____?分公司的全?部資金由乙?方自籌（含?分公司申請(qǐng)?執(zhí)照時(shí)所需?的費(fèi)用、房?租等等），?乙方在分公?司內(nèi)所添置?的各項(xiàng)設(shè)備?、家具用具?和所有財(cái)產(chǎn)?屬乙方所有?。三、乙?方有獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)，?但不得違反?本合同的各?項(xiàng)規(guī)定，不?得超出工商?管理部門和?甲方的授權(quán)?范圍開(kāi)展各?項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。四、乙?方有人事聘?用權(quán)，但乙?方必須嚴(yán)格?遵守勞動(dòng)法?的有關(guān)規(guī)定?，在與員工?簽訂勞動(dòng)合?同時(shí)需經(jīng)甲?方法人簽字?蓋章后為有?效，乙方在?與甲方的本?合同期滿前?應(yīng)妥善處理?好員工的分?流問(wèn)題，否?則造成不良?后果由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?乙方的財(cái)務(wù)?為非獨(dú)立核?算單位。必?須由甲方認(rèn)?可的并持有?上崗證的專?職會(huì)計(jì)擔(dān)任?分公司會(huì)計(jì)?職務(wù)，會(huì)計(jì)?受甲方領(lǐng)導(dǎo)?，乙方在經(jīng)?營(yíng)期間不得?違反稅法和?會(huì)計(jì)法強(qiáng)行?要求會(huì)計(jì)不?記實(shí)帳和虛?開(kāi)發(fā)票等違?法行為，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?，并交給甲?方財(cái)務(wù)分析?報(bào)告壹份。?會(huì)計(jì)在聘用?或辭退時(shí)應(yīng)?經(jīng)甲方同意?后方可辦理?有關(guān)手續(xù)。?六、乙方?所開(kāi)展的各?項(xiàng)業(yè)務(wù)必須?是與甲方相?關(guān)的業(yè)務(wù)，?其每筆業(yè)務(wù)?都必須與甲?方發(fā)生往來(lái)?，不得與甲?方有相同業(yè)?務(wù)的單位發(fā)?生往來(lái)合同?;分公司成?立后，甲方?不直接與分?公司區(qū)域內(nèi)?的客戶發(fā)生?銷售關(guān)系，?而只能幫助?分公司解決?技術(shù)上的問(wèn)?題和將客戶?交由分公司?處理。分公?司對(duì)外簽訂?的合同只有?乙方本人簽?字后方為有?效。每份合?同都必須報(bào)?甲方備案。?七、乙方?為配合甲方?在全國(guó)開(kāi)展?業(yè)務(wù)，可在?甲方業(yè)務(wù)范?圍內(nèi)進(jìn)行聯(lián)?系。如果乙?方能在某一?區(qū)域開(kāi)展工?作，在經(jīng)甲?方同意后可?單獨(dú)授權(quán)交?乙方經(jīng)管，?甲方只幫助?乙方努力培?育市場(chǎng)。?八、甲方在?遵守國(guó)家法?律和法規(guī)的?前提下，為?乙方做好各?項(xiàng)服務(wù)指導(dǎo)?工作，定期?提供給乙方?經(jīng)營(yíng)策略和?分公司發(fā)展?業(yè)務(wù)的新思?路。九、?甲方為了給?乙方做好各?項(xiàng)服務(wù)工作?，甲方指定?以下人員為?工作聯(lián)系人?。財(cái)務(wù)：?_____?;業(yè)務(wù)：_?____;?技術(shù)___?__。乙方?在工作需要?時(shí)與工作聯(lián)?系人聯(lián)系咨?詢解決相關(guān)?問(wèn)題，如有?變動(dòng)甲方另?行通知，以?保證乙方的?業(yè)務(wù)順序開(kāi)?展。甲方?只確認(rèn)由乙?方本人簽字?蓋章后所提?交的各項(xiàng)業(yè)?務(wù)表單為有?效表單。?十、甲方有?權(quán)不定期的?檢查乙方的?財(cái)務(wù)帳目和?業(yè)務(wù)合同執(zhí)?行情況，有?權(quán)與乙方所?聘的員工談?話了解分公?司各項(xiàng)情況?。十一、?甲方在乙方?的各項(xiàng)業(yè)務(wù)?往來(lái)中的有?關(guān)價(jià)格和完?成時(shí)間均由?雙方根據(jù)當(dāng)?時(shí)實(shí)際情況?協(xié)商確定。?十二、乙?方在對(duì)外宣?傳時(shí)應(yīng)注意?甲方公司形?象，其組織?的大型推廣?宣傳計(jì)劃需?經(jīng)甲方同意?后方可實(shí)施?。甲方對(duì)乙?方可行的宣?傳計(jì)劃將全?力支持，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?三、乙方在?與甲方簽訂?的合同生效?之日起應(yīng)預(yù)?繳甲方保證?金____?元整作為為?稅款保證金?（乙方在本?合同簽字之?日起一個(gè)月?內(nèi)交給甲方?）;合同期?滿或雙方同?意中止合同?時(shí)退回。甲?、乙雙方按?事先商定的?價(jià)格購(gòu)買上?網(wǎng)卡和IP?卡等，其它?合作項(xiàng)目如?有收益由雙?方商定另行?分配。十?四、本合同?有效期為_(kāi)?___年。?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?十五、甲、?乙雙方任何?一方違反本?合同之任一?條款，都視?為違約，守?約方有權(quán)隨?時(shí)終止本合?同并要求違?約方賠償損?失。十六?、本合同在?招待過(guò)程中?如有未盡事?宜，另簽合?同附件。該?附件和本合?同基有同等?法律效力。?十七、本?合經(jīng)甲、乙?雙簽字蓋章?后即生效，?分公司注冊(cè)?成立后5天?內(nèi)應(yīng)將分公?司的全部資?料復(fù)件給甲?方備案。（?包印章的樣?章）甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_代表人?（簽字）：?_____??????代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日公司?承包合同（?三）發(fā)包?人（甲方）?承包人（乙?方）雙方遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，就本?建設(shè)工程施?工項(xiàng)目協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程概?況工程名稱?：養(yǎng)豬場(chǎng)建?筑工程地點(diǎn)?：工程內(nèi)容?：豬舍、辦?公室、宿舍?及倉(cāng)庫(kù)建筑?二、工程?承包范圍承?包范圍：豬?舍、辦公室?、宿舍及倉(cāng)?庫(kù)建房屋檐?面積為準(zhǔn)?三、合同工?期：開(kāi)工日?期：___?_年___?_月___?_號(hào)坯房竣?工日期：_?___年_?___月_?___號(hào)（?中途如有下?雨一天則往?后推遲一天?）竣工日期?：____?年____?月____?號(hào)合同工期?總?cè)諝v天數(shù)?：____?天四、工?期延誤：因?以下原因造?成工期延誤?，經(jīng)甲方確?認(rèn)，工期相?應(yīng)順延（?1）設(shè)計(jì)變?更和工程量?增加;（?2）一周內(nèi)?非乙方原因?停水、停電?、停氣造成?停工累計(jì)超?過(guò)____?小時(shí);（?3）不可抗?力自然條件?;五、工?程竣工：乙?方必須按照?協(xié)議書(shū)約定?的竣工日期?竣工。因乙?方原因不能?按照協(xié)議書(shū)?約定的竣工?日期竣工的?，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?六、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?縣質(zhì)量檢測(cè)?局為準(zhǔn)（不?包括材料質(zhì)?量）七、?合同價(jià)款：?金額：建筑?面積每平方?米____?元215;?建筑面積的?總平方米工?程預(yù)支款：?____萬(wàn)?元竣工日付?款：佘下總?金額的__?__%工程?款結(jié)算：檢?測(cè)工程竣工?日后___?_個(gè)月內(nèi)無(wú)?任何施工質(zhì)?量問(wèn)題則結(jié)?清所欠佘款?八、組成?合同的文件?包括：1?、本合同協(xié)?議書(shū)2、?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?及有關(guān)技術(shù)?文件3、?圖紙雙方有?關(guān)工程的洽?商、變更等?書(shū)面協(xié)議或?文件視為本?合同的組成?部分。九?、乙方向甲?方承諾按照?合同約定進(jìn)?行施工、竣?工并在質(zhì)量?保修期內(nèi)承?擔(dān)工程質(zhì)量?保修責(zé)任。?十、乙方?在施工過(guò)程?中所需用的?建材必需提?前10向甲?方提出書(shū)面?申請(qǐng)，甲方?則需及時(shí)提?供全部建筑?不得誤工，?保證施工期?間的暢通。?乙方在施工?過(guò)程中如有?造成不必在?的浪費(fèi)則按?照市價(jià)賠償?。十一、?甲方有權(quán)對(duì)?乙方工程實(shí)?施監(jiān)督。在?豬舍內(nèi)部結(jié)?構(gòu)中乙方需?按照甲方要?求施工。甲?方在乙方的?施工過(guò)程中?不得隨意調(diào)?動(dòng)乙方的施?工人員。十?二、本合?同正本兩份?，具有同等?效力，由發(fā)?包人承包人?分別保存一?份。十三?、合同生效?合同訂立時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日合同訂?立地點(diǎn)：_?____本?合同雙方約?定____?_后生效。?發(fā)包人：（?簽名）__?___電話?：____?_?????????????住所：?_____?_____?_____?承包人：（?簽名）__?___電話?：____?_住所公?司承包合同?（四）甲?方：___?__乙方?：____?_地址：?_____?地址：_?____?郵編：__?___郵?編：___?__電話?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?傳真：__?___甲?方在___?_市決定設(shè)?立分公司經(jīng)?營(yíng)甲方所開(kāi)?展的各項(xiàng)業(yè)?務(wù)。現(xiàn)乙方?向甲方商議?承包經(jīng)營(yíng)甲?方在___?__所設(shè)立?的分公司，?甲方對(duì)此表?示同意接受?。為了明確?甲、雙方責(zé)?、權(quán)、利的?關(guān)系，保障?甲、乙雙方?的全法權(quán)益?。為此，特?制訂本合同?條款如下：?一、乙方?自然人承包?經(jīng)營(yíng)甲方在?_____?所設(shè)立的分?公司，在甲?方領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)?展各項(xiàng)工作?，乙方在經(jīng)?營(yíng)期間遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)和各項(xiàng)?政策規(guī)定。?二、乙方?在承包經(jīng)營(yíng)?_____?分公司的全?部資金由乙?方自籌（含?分公司申請(qǐng)?執(zhí)照時(shí)所需?的費(fèi)用、房?租等等），?乙方在分公?司內(nèi)所添置?的各項(xiàng)設(shè)備?、家具用具?和所有財(cái)產(chǎn)?屬乙方所有?。三、乙?方有獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)，?但不得違反?本合同的各?項(xiàng)規(guī)定，不?得超出工商?管理部門和?甲方的授權(quán)?范圍開(kāi)展各?項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。四、乙?方有人事聘?用權(quán)，但乙?方必須嚴(yán)格?遵守勞動(dòng)法?的有關(guān)規(guī)定?，在與員工?簽訂勞動(dòng)合?同時(shí)需經(jīng)甲?方法人簽字?蓋章后為有?效，乙方在?與甲方的本?合同期滿前?應(yīng)妥善處理?好員工的分?流問(wèn)題，否?則造成不良?后果由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?乙方的財(cái)務(wù)?為非獨(dú)立核?算單位。必?須由甲方認(rèn)?可的并持有?上崗證的專?職會(huì)計(jì)擔(dān)任?分公司會(huì)計(jì)?職務(wù)，會(huì)計(jì)?受甲方領(lǐng)導(dǎo)?，乙方在經(jīng)?營(yíng)期間不得?違反稅法和?會(huì)計(jì)法強(qiáng)行?要求會(huì)計(jì)不?記實(shí)帳和虛?開(kāi)發(fā)票等違?法行為，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?，并交給甲?方財(cái)務(wù)分析?報(bào)告壹份。?會(huì)計(jì)在聘用?或辭退時(shí)應(yīng)?經(jīng)甲方同意?后方可辦理?有關(guān)手續(xù)。?六、乙方?所開(kāi)展的各?項(xiàng)業(yè)務(wù)必須?是與甲方相?關(guān)的業(yè)務(wù)，?其每筆業(yè)務(wù)?都必須與甲?方發(fā)生往來(lái)?，不得與甲?方有相同業(yè)?務(wù)的單位發(fā)?生往來(lái)合同?;分公司成?立后，甲方?不直接與分?公司區(qū)域內(nèi)?的客戶發(fā)生?銷售關(guān)系，?而只能幫助?分公司解決?技術(shù)上的問(wèn)?題和將客戶?交由分公司?處理。分公?司對(duì)外簽訂?的合同只有?乙方本人簽?字后方為有?效。每份合?同都必須報(bào)?甲方備案。?七、乙方?為配合甲方?在全國(guó)開(kāi)展?業(yè)務(wù)，可在?甲方業(yè)務(wù)范?圍內(nèi)進(jìn)行聯(lián)?系。如果乙?方能在某一?區(qū)域開(kāi)展工?作，在經(jīng)甲?方同意后可?單獨(dú)授權(quán)交?乙方經(jīng)管，?甲方只幫助?乙努力培育?市場(chǎng)。八?、甲方在遵?守國(guó)家法律?和法規(guī)的前?提下，為乙?方做好各項(xiàng)?服務(wù)指導(dǎo)工?作，定期提?供給乙方經(jīng)?營(yíng)策略和分?公司發(fā)展業(yè)?務(wù)的新思路?。九、甲?方為了給乙?方做好各項(xiàng)?服務(wù)工作，?甲方指定以?下人員為工?作聯(lián)系人。?財(cái)務(wù)：__?___業(yè)務(wù)?：____?_技術(shù)__?___.乙?方在工作需?要時(shí)與工作?聯(lián)系人聯(lián)系?咨詢解決相?關(guān)問(wèn)題，如?有變動(dòng)甲方?另行通知，?以保證乙方?的業(yè)務(wù)順序?開(kāi)展。甲方?只確認(rèn)由乙?方本人簽字?蓋章后所提?交的各項(xiàng)業(yè)?務(wù)表單為有?效表單。?十、甲方有?權(quán)不定期的?檢查乙方的?財(cái)務(wù)帳目和?業(yè)務(wù)合同執(zhí)?行情況，有?權(quán)與乙方所?聘的員工談?話了解分公?司各項(xiàng)情況?。十一、?甲方在乙方?的各項(xiàng)業(yè)務(wù)?往來(lái)中的有?關(guān)價(jià)格和完?成時(shí)間均由?雙方根據(jù)當(dāng)?時(shí)實(shí)際情況?協(xié)商確定。?十二、乙?方在對(duì)外宣?傳時(shí)應(yīng)注意?甲方公司形?象，其組織?的大型推廣?宣傳計(jì)劃需?經(jīng)甲方同意?后方可實(shí)施?。甲方對(duì)乙?方可行的宣?傳計(jì)劃將全?力支持，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?三、乙方在?與甲方三合?同生效之日?起應(yīng)預(yù)繳甲?方保證金壹?萬(wàn)元正作為?為稅款保證?金（乙方在?本合同簽字?之日起一個(gè)?月內(nèi)交給甲?方）;合同?期滿或雙方?同意中止合?同時(shí)退回。?甲、乙雙方?按事先商定?的價(jià)格購(gòu)買?上網(wǎng)卡和i?p卡等，其?它合作項(xiàng)目?如有收益由?雙方商定另?行分配。?十四、本合?同有效期為?三年。自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。十五?、甲、乙雙?方任何一方?違反本合同?之任一條款?，都視為違?約，守約方?有權(quán)隨時(shí)終?止本合同并?要求違約方?賠償損失。?十六、本?合同在招待?過(guò)程中如有?未盡事宜，?另簽合同附?件。該附件?和本合同基?有同等法律?效力。十?七、本合經(jīng)?甲、乙雙簽?字蓋章后即?生效，分公?司注冊(cè)成立?后5天內(nèi)應(yīng)?將分公司的?全部資料復(fù)?件給甲方備?案（包印章?的樣章）?甲方：__?___（蓋?章）???????乙方：_?____（?蓋章）代?表人：（簽?字）簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__公司?承包合同（?五）發(fā)包?方（甲方）?：南京__?___公司?承包方（?乙方）：_?____?針對(duì)___?_市北京東?____號(hào)?“興___?__”承包?經(jīng)營(yíng)事宜，?雙方根據(jù)《?民法典》及?有關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同.?第一條乙方?自愿承包經(jīng)?營(yíng)____?市____?區(qū)北京東_?___號(hào)興?_____?（以下簡(jiǎn)稱?“餐廳”）?，該餐廳經(jīng)?營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照.?第二條餐廳?的坐落，面?積，裝修，?設(shè)施情況?1.甲方承?包給乙方的?餐廳位于_?___市北?京東___?_號(hào)；2?.該餐廳現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施，設(shè)備情?況詳見(jiàn)合同?附件；該附?件作為甲方?按照合同約?定交付乙方?使用和乙方?在承包期滿?交還還給甲?方時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。3?.本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，甲?乙雙方共同?對(duì)移交給乙?方的餐廳的?財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清?點(diǎn)，確認(rèn)。?第三條承?包期限，用?途1.該?餐廳承包期?限共___?_年.自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。2.?承包期滿，?甲方有權(quán)收?回該餐廳，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)承?包，則必須?在承包期滿?____個(gè)?月之前書(shū)面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂承包合同?。第四條?承包金支付?方式1.?該餐廳年承?包金為_(kāi)_?__元（大?寫____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整）.?2.承包金?支付方式如?下：A分?二次付款，?自本同生效?后____?天內(nèi)付清，?第一次應(yīng)?交承包金_?___元;?第二次到?_____?時(shí)止，需交?____元?。B一次?性付清，至?本合同生效?____天?內(nèi)全部繳清?。第五條?承包期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1.甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：（?1）向房屋?產(chǎn)權(quán)人繳納?的房屋租金?。（2）?非乙方原因?產(chǎn)生的房屋?維修費(fèi)用。?2.乙方?承擔(dān)以下費(fèi)?用：（1?）本合同約?定的承包金?.（2）?履約保證金?，為年度承?包金的__?__%.保?證金隨承包?金一同交付?至甲方，合?同解除或終?止時(shí)由甲方?無(wú)息退還乙?方。（3?）乙方承包?經(jīng)營(yíng)期間因?經(jīng)營(yíng)行為發(fā)?生的費(fèi)用，?包括但不限?于稅費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)用、餐廚?垃圾處理費(fèi)?、乙方雇傭?人員的各項(xiàng)?工資福利及?社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?、房屋裝修?維護(hù)費(fèi)用以?及本合同其?他條款約定?的應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用等；（?4）本合同?未列明但應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用。?第六條餐廳?房屋修繕與?使用1.?在承包期限?內(nèi)，甲方保?證該房屋的?使用安全（?乙方使用不?當(dāng)除外），?其它設(shè)施的?維修責(zé)任由?乙方自行負(fù)?責(zé)。2.?乙方對(duì)餐廳?房屋、裝修?進(jìn)行調(diào)整的?，應(yīng)提前1?0個(gè)工作日?向甲方提出?可行性調(diào)整?方案，獲取?甲方許可后?方可進(jìn)行。?3.乙方?應(yīng)合理使用?其所承包的?房屋及其附?屬硬件設(shè)施?.如因乙方?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù).?4.未經(jīng)?甲方許可，?乙方擅自調(diào)?整房屋結(jié)構(gòu)?或改變裝修?的，應(yīng)立即?恢復(fù)原狀，?并對(duì)后續(xù)質(zhì)?量承擔(dān)保證?責(zé)任。第?七條對(duì)餐廳?的裝修部分?各自應(yīng)承擔(dān)?的責(zé)任1?.因合同到?期終止或因?客觀原因（?如拆遷，政?府行為，國(guó)?家法律政策?變動(dòng)等非人?為因素所能?控制的）導(dǎo)?致合同解除?的，甲方不?承擔(dān)乙方投?入的裝修費(fèi)?用;2.?因甲方過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致合同解?除的，乙方?投入的裝修?部分，由甲?方賠償乙方?投入金額與?折舊的差額?部分。折舊?率按每年_?___%計(jì)?算。3.?因乙方過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致合同解?除的，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種：（?1）依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?.（2）?要求乙方恢?復(fù)餐廳的原?狀.（3?）向乙方收?取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用.第?八條餐廳的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?本餐廳未?經(jīng)甲方許可?，乙方不得?再承包、分?包或轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓。第?九條經(jīng)營(yíng)許?可及公章的?使用1.?乙方必須按?照營(yíng)業(yè)執(zhí)照?許可的經(jīng)營(yíng)?范圍開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)?禁非法行為?；2.乙?方承包經(jīng)營(yíng)?期間，禁止?以甲方名義?對(duì)外借貸或?提供擔(dān)保；?3.乙方?因經(jīng)營(yíng)行為?需使用甲方?印章的，可?以向甲方提?出申請(qǐng)，辦?理登記手續(xù)?后方可蓋章?。乙方對(duì)蓋?章后的文件?負(fù)直接責(zé)任?。甲方指派?_____?作為甲方印?章管理人，?乙方需蓋章?時(shí)可及時(shí)與?_____?聯(lián)系辦理。?第九條合?同的變更，?解除與終止?1.本合?同生效后具?有法律約束?力，甲，乙?雙方均不得?隨意變更或?者解除本合?同，需要變?更或解除時(shí)?，須經(jīng)雙方?協(xié)商一致達(dá)?成新的書(shū)面?合同.2?.甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?提供不符合?約定條件的?餐廳設(shè)施，?嚴(yán)重影響經(jīng)?營(yíng).（2?）甲方未履?行房屋的修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響經(jīng)營(yíng)?.3.在?承包期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回所承包?給乙方的餐?廳：（1?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?該餐廳.?（2）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，拆除或?變動(dòng)餐廳結(jié)?構(gòu).（3?）損壞承包?的餐廳設(shè)施?，甲方提出?的合理期限?內(nèi)未修復(fù)的?.（4）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，超?范圍經(jīng)營(yíng).?（5）利?用所承包的?餐廳進(jìn)行非?法活動(dòng).?（6）逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的費(fèi)?用，給甲方?造成損失的?.（7）?拖欠承包金?累計(jì)___?_元.4?.承包期滿?合同自然終?止.5.?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?或者無(wú)法完?全履行時(shí)，?甲、乙雙方?協(xié)助商一致?，可以變更?或者解除合?同.第十?條餐廳交付?及收回的驗(yàn)?收1.甲?方應(yīng)保證承?包期間餐廳?本身及附屬?設(shè)施，設(shè)備?處于正常使?用狀態(tài).?2.驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對(duì)裝?修，器物等?設(shè)施有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?.當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)的，應(yīng)?于____?日內(nèi)向?qū)Ψ?提出異議.?3.乙方?應(yīng)于承包期?滿后，將承?包餐廳及附?屬設(shè)備，設(shè)?施如數(shù)交還?給甲方.?4.乙方交?還甲方的餐?廳及附屬設(shè)?施應(yīng)保持完?好的狀態(tài)，?不得留下物?品或者影響?餐廳的正常?經(jīng)營(yíng).對(duì)未?經(jīng)同意留下?的物品，甲?方有權(quán)處置?.第十一?條違約責(zé)任?1.甲，?乙雙方應(yīng)全?面實(shí)際履行?本合同，不?履行或者不?完全履行的?應(yīng)負(fù)違約責(zé)?任.2.?在承包期間?，乙方有第?九條第三款?的行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回餐廳?的經(jīng)營(yíng)權(quán)，?乙方應(yīng)按照?合同總承包?金的___?_%向甲方?支付違約金?.3.承?包期間，乙?方逾期交納?本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用總額?的____?%支付滯納?金.4.?在承包期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?包的，乙方?應(yīng)按合同總?承包金的_?___%向?甲方支付違?約金.若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?.5.在?承包期滿，?乙方應(yīng)如期?交還餐廳房?屋.乙方逾?期歸還，則?每逾期__?__日應(yīng)向?甲方支付_?___元的?滯納金.乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失.?6.餐廳承?包經(jīng)營(yíng)期間?遇政府拆遷?的，承包合?同解除，雙?方互不負(fù)違?約責(zé)任。除?退還未到期?的承包金外?，乙方不得?以任何理由?拒絕搬遷或?索要任何損?失。第十?二條勞動(dòng)用?工與保險(xiǎn)?在承包期限?內(nèi)，乙方應(yīng)?依照《勞動(dòng)?法》及相關(guān)?規(guī)定與雇傭?員工簽訂勞?動(dòng)合同，及?時(shí)依法繳納?各項(xiàng)社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)、支付?工資及各項(xiàng)?勞動(dòng)待遇。?因員工索賠?給甲方造成?的損失由乙?方承擔(dān)。?乙方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中導(dǎo)致?的材料供應(yīng)?商或消費(fèi)者?索賠、行政?罰款，應(yīng)由?乙方承擔(dān)，?給甲方造成?損失或嚴(yán)重?負(fù)面影響的?，甲方可以?解除承包合?同，依法追?究乙方的法?律責(zé)任。?第十三條免?責(zé)條款1?.因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲，乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任.2?.因國(guó)家政?策需要拆除?或改造餐廳?的房屋，造?成甲，乙雙?方損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任.3.?因上述原因?而終止合同?的，承包金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ).第十?四條第十?五條爭(zhēng)議解?決本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?_____?種方式解決?（以下兩種?方式只能選?擇一種）：?1.提請(qǐng)?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁.2?.依法向餐?廳所在地人?民法院提起?訴訟.第?十五條本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲，乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款.?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力.?第十六條?其他約定事?項(xiàng)____?_第十七?條本合同自?雙方簽字（?蓋章）后生?效.第十?八條本合同?及附件一式?____份?，由甲，乙?雙方各執(zhí)_?___份.?具有同等法?律效力.甲?方：（蓋章?）____?_法定代表?人（授權(quán)代?理人）乙方?：（簽字）?____年?月____?日公司承?包合同（六?）甲方發(fā)?包方：__?___乙?方承包方：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商洽?談，甲方本?著面向市場(chǎng)?、拓展市場(chǎng)?，引進(jìn)現(xiàn)代?廣告經(jīng)營(yíng)管?理理念之宗?旨，將秦皇?島市路面關(guān)?的路燈廣告?箱招商業(yè)務(wù)?交由乙方承?包代理。根?據(jù)《民法典?》、《廣告?法》等相關(guān)?法律法規(guī)的?要求，為明?確雙方的權(quán)?力和義務(wù)，?按照平等協(xié)?商、互惠互?利、職責(zé)明?確等原則，?經(jīng)充分協(xié)商?，達(dá)成如下?