房子夫妻共同擁有協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)房子夫妻共同擁有協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]簽署日期：[日期]本協(xié)議書(shū)由以下雙方自愿簽署，以確保夫妻雙方對(duì)于共同擁有的房產(chǎn)的權(quán)益和責(zé)任有明確的約定和安排。雙方同意按照以下條款執(zhí)行本協(xié)議，并且雙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)充分了解并同意其中的內(nèi)容。第一條：房產(chǎn)描述1.1夫妻雙方共同擁有的房產(chǎn)如下：-房產(chǎn)地址：[地址]-房產(chǎn)面積：[面積]-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2夫妻雙方同意該房產(chǎn)為共同所有，并且雙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益和責(zé)任。第二條：所有權(quán)份額2.1夫妻雙方同意，房產(chǎn)的所有權(quán)份額按照以下方式分配：-夫方所有權(quán)份額：[份額]-妻方所有權(quán)份額：[份額]2.2雙方確認(rèn)以上所有權(quán)份額的準(zhǔn)確性，并同意按照該份額共同承擔(dān)相關(guān)權(quán)益和責(zé)任。第三條：權(quán)益和責(zé)任3.1夫妻雙方同意，共同擁有的房產(chǎn)的權(quán)益和責(zé)任應(yīng)按照以下約定執(zhí)行：-共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)；-共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)和修繕責(zé)任；-共同承擔(dān)該房產(chǎn)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用；-共同享有該房產(chǎn)的出租權(quán)益，并共同決定出租方式和租金；-共同決定該房產(chǎn)的出售事宜，并共同決定出售價(jià)格和相關(guān)條件。3.2雙方同意，在共同擁有的房產(chǎn)上進(jìn)行任何大規(guī)模改建、裝修或重要決策時(shí)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。第四條：共同管理4.1夫妻雙方同意，共同擁有的房產(chǎn)應(yīng)由雙方共同管理，并按照以下約定執(zhí)行：-雙方應(yīng)共同保持房產(chǎn)的安全和衛(wèi)生；-雙方應(yīng)共同制定房產(chǎn)的使用規(guī)則，并遵守該規(guī)則；-雙方應(yīng)共同處理與房產(chǎn)相關(guān)的任何事務(wù)，并共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；-雙方應(yīng)共同保管房產(chǎn)的重要文件和證件，并確保其安全。4.2雙方同意，在共同管理房產(chǎn)期間，如有任何糾紛或分歧，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交仲裁或法院解決。第五條：分割和終止協(xié)議5.1夫妻雙方同意，如有需要，可以協(xié)商分割共同擁有的房產(chǎn)。5.2雙方同意，在協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)按照以下約定進(jìn)行處理：-如一方愿意購(gòu)買(mǎi)對(duì)方的所有權(quán)份額，應(yīng)按照公正市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)；-如雙方均不愿購(gòu)買(mǎi)對(duì)方的所有權(quán)份額，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁決定房產(chǎn)的分割方式。第六條：其他條款6.1本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2本協(xié)議自簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至協(xié)議終止。6.3雙方同意，在本協(xié)議簽署之后，應(yīng)互相遵守并履行協(xié)議中的所有約定。6.4本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。簽署人：夫方：__________________