共同購房協(xié)議甲方：{姓名}身份證號(hào)碼：{身份證號(hào)碼}聯(lián)系電話：{聯(lián)系電話}通訊地址：{通訊地址}乙方：{姓名}身份證號(hào)碼：{身份證號(hào)碼}聯(lián)系電話：{聯(lián)系電話}通訊地址：{通訊地址}雙方均為自愿簽訂此《共同購房協(xié)議》，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一條協(xié)議簡介本協(xié)議系為計(jì)劃共同購買位于{房屋地址}的房產(chǎn)而簽訂，旨在明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范雙方的合法權(quán)益。第二條購房資金來源本次購房的首付款為人民幣{首付款金額}元，由雙方各自出資人民幣{首付款/2}元，共同支付首付款。購房的貸款，由雙方共同出資貸款，甲方占比{甲方貸款比例}，乙方占比{乙方貸款比例}，根據(jù)各自出資比例共同償還貸款本息，直到貸款全部還清。無論何種情況下雙方應(yīng)協(xié)商解決產(chǎn)生的房屋購買及裝修費(fèi)用，以確保本次購房的真實(shí)性質(zhì)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋的產(chǎn)權(quán)登記證明均以雙方共同名義辦理，共同享有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例按雙方出資比例確定。雙方須在房產(chǎn)交付后{交付時(shí)間}日內(nèi)，共同到相關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并支付相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。第四條財(cái)務(wù)管理購房過程中的所有費(fèi)用，如查檔、評(píng)估、過戶、抵押登記及其他與房屋購買有關(guān)的費(fèi)用均需共同承擔(dān)，根據(jù)雙方出資比例分?jǐn)?。購房以后，雙方須共同協(xié)商管理房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用、裝修等。對(duì)于已達(dá)成一定共識(shí)的建議，應(yīng)當(dāng)以文件的形式記錄下來，并交由雙方簽字確認(rèn)。資金管理上，應(yīng)當(dāng)盡量避免雙方之間的糾紛，共同開設(shè)銀行賬戶維護(hù)賬務(wù)記錄，確保雙方資金的透明度。第五條房屋使用權(quán)雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定房屋的使用權(quán)和使用時(shí)間，確?；ハ嗾疹櫤妥鹬乇舜藱?quán)益。如在房屋使用權(quán)方面出現(xiàn)糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。房屋內(nèi)的一切修繕裝潢改建等行為，應(yīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致意見。第六條協(xié)議的變更和解除雙方另有其他協(xié)議，應(yīng)當(dāng)遵守。對(duì)于本協(xié)議的任何變更或修訂，應(yīng)當(dāng)以書面形式予以確認(rèn)并經(jīng)雙方簽署。如雙方?jīng)]有共識(shí)，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。本協(xié)議解除后雙方應(yīng)當(dāng)相互清退各自出資金額，除法律或其他法規(guī)另有規(guī)定的情況外，各自的權(quán)益和義務(wù)也應(yīng)相應(yīng)終止。第七條其他約定本協(xié)議自簽訂之日起生效，履行期限{履行期限}。雙方認(rèn)為本協(xié)議的任何條款及規(guī)定，均屬于根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況，以公平、合理的原則訂立，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，是認(rèn)真、權(quán)威和能夠自由約定的內(nèi)容。本協(xié)議中任何一項(xiàng)條款的部分或全部為無效條款，不會(huì)因此影響其余條款的效力。本協(xié)議中的所有引用、援引和注釋，均是協(xié)議內(nèi)容的完全一部分。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。雙方保證合同的條款除另有書面變更外不受任何單方面