新版辦公大廈物業(yè)委托合同最新一、合同雙方本合同由以下兩個(gè)雙方組成：甲方：辦公大廈物業(yè)公司乙方：物業(yè)委托人（樓宇物業(yè)管理服務(wù)的使用人）二、服務(wù)內(nèi)容建筑物及配套設(shè)施的日常維護(hù)管理環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清理和清潔衛(wèi)生管理電梯、照明、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、消防安全、電力等設(shè)施設(shè)備的管理社區(qū)安全管理及維護(hù)食堂、商鋪等公共場(chǎng)所的管理財(cái)務(wù)及后勤管理，包括服務(wù)費(fèi)的征收及管理等其他指定服務(wù)事項(xiàng)三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用該費(fèi)用由物業(yè)委托人按合同規(guī)定以一定周期的形式支付給物業(yè)公司，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付周期詳見(jiàn)第四條。2.違約金物業(yè)委托人未按照本合同約定向物業(yè)公司支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向物業(yè)公司支付逾期違約金。四、費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用的支付期限為每月的第一天至第十日之間，不得拖欠。辦公大廈物業(yè)公司可以選擇多種支付方式，并在合同中規(guī)定。物業(yè)委托人未能按照約定履行支付義務(wù)的，物業(yè)公司有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定采取措施追償。五、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)辦公大廈物業(yè)公司應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定履行服務(wù)義務(wù)。物業(yè)委托人可以要求物業(yè)公司在服務(wù)期間設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話(huà)或服務(wù)投訴方式。六、合同變更和解除合同生效后，如需變更或補(bǔ)充本合同的條款和內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。物業(yè)公司未履行合同義務(wù)或履行不符合標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)委托人有權(quán)解除合同，并要求物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償。物業(yè)委托人未能按照約定履行支付義務(wù)且逾期未付款的，辦公大廈物業(yè)公司有權(quán)解除合同，但仍有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定追償欠款，并要求貨款利息和逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。總結(jié)根據(jù)本新版辦公大廈物業(yè)委托合同最新，辦公大廈物業(yè)公司和物業(yè)委托人共同為合同雙方，在合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容方面做出了統(tǒng)一的約定。在服務(wù)費(fèi)用和支付方面，合同也做出了詳細(xì)的規(guī)定。同時(shí)，在服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同變更和解除以及爭(zhēng)議解決的方