標準租賃房產(chǎn)合同書一、甲方與乙方甲方：（出租人）地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方：（承租人）地址：____________________聯(lián)系方式：____________________二、房屋基本信息房屋名稱：_______________房屋地址：_______________房屋用途：_______________（住宅/商鋪/辦公室等）房屋面積：_______________（平方米）租賃期限：本次租賃期限為_______________年。租金：每月租金為_______________元人民幣，共計_______________元人民幣。三、租賃條款租賃期限：本次租賃期限為________年。租金支付：乙方每個月需在本租賃合同規(guī)定日期前支付當月租金。押金：乙方需在簽訂本合同之前，向甲方支付________元人民幣作為押金。租期屆滿，如乙方未違約，則甲方于乙方退還押金。房屋用途：房屋只能用于居住或_____（商鋪/辦公室）等特定用途，不得用于其他用途。房屋裝修：乙方不得私自改動房屋布局或進行大面積的拆裝和裝修。維修費用：因設(shè)備設(shè)施故障或自然災害引起的損壞由甲方承擔維修費用。因乙方使用不當或過失造成的損壞費用由乙方承擔。房屋交付：房屋應當在租賃期限開始前交付給乙方。乙方應當在簽訂租賃合同時，驗收房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況并確認無不良情況，如發(fā)現(xiàn)不良情況，應當及時通知甲方處理。租賃合同續(xù)簽：租賃合同到期日前________天，甲方與乙方協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同。四、違約責任如甲方在租賃期限內(nèi)未交付房屋或者交付的房屋與實際情況不符，甲方應當賠償乙方因此所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。如乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金或違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方的押金。如乙方在使用房屋時因不當使用或過失造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應當及時賠償。甲方或乙方出現(xiàn)違約行為，應當以書面形式通知對方對違約行為進行整改或者賠償，并在自收到通知之日起________日內(nèi)進行整改或者賠償。五、爭議解決如因本租賃合同發(fā)生爭執(zhí)，應協(xié)商解決。互相都可以申請當?shù)鼐用裎瘑T會或其他有關(guān)部門進行調(diào)解。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。六、附則本租賃合同自雙方簽署之日起生效，至合同規(guī)定期限屆滿自動終止。雙方均同意，合同屆滿前________兩個月，雙方應互相通知是否需要續(xù)簽租賃合同。本租賃合同的效力，不受任何書面文字未加蓋章或未經(jīng)雙方簽字及蓋章的協(xié)議約定之影響。本租賃合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同中的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則提交租賃房產(chǎn)所在地法院解決。七、簽字確認甲方：__