出租房屋代理合同本合同由甲方（以下簡稱“房東”）和乙方（以下簡稱“房屋代理公司”）在充分平等的基礎(chǔ)上自愿簽訂，并共同遵守。1.合同的目的和范圍：1.1房東委托房屋代理公司以其名義租賃位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋代理公司負(fù)責(zé)代表房東處理與出租房屋相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于尋找租客、簽署租賃合同、收取租金等。2.委托期限：2.1房東委托房屋代理公司的期限為（具體時間或日期）。3.代理費(fèi)用：3.1房東同意支付給房屋代理公司相應(yīng)的代理費(fèi)用，費(fèi)用金額為租金的（具體百分比）。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在收到租金后的一個工作日內(nèi)支付給房屋代理公司。4.代理公司的權(quán)利和義務(wù)：4.1房屋代理公司負(fù)責(zé)尋找合適的租客，簽署租賃合同，并向租客收取租金。4.2房屋代理公司保證妥善管理房屋，確保房屋保持良好的狀態(tài)。4.3房屋代理公司有權(quán)在房東的授權(quán)下代表房東與租客解決租賃期間的糾紛和問題。5.房東的權(quán)利和義務(wù)：5.1房東保證提供給房屋代理公司的房屋信息真實(shí)有效。5.2房東應(yīng)及時提供房屋維修和改造等相關(guān)問題的通知。5.3房東有權(quán)在租期屆滿后終止和本合同的委托關(guān)系。6.租賃合同：6.1當(dāng)房屋代理公司找到合適的租客后，應(yīng)與租客簽署租賃合同，合同的具體條款應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方的協(xié)商。6.2若租賃期滿后租客主動續(xù)簽租賃合同，房屋代理公司應(yīng)繼續(xù)代理相關(guān)事宜。7.合同的解除與終止：7.1任一方有違反本合同約定的情況下，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2一方提前三十天書面通知對方解除合同，合同同樣可以終止。8.不可抗力：8.1如果由于不可抗力因素（如火災(zāi)、地震、洪水等）導(dǎo)致任何一方無法履行合同的全部或部分義務(wù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決：9.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.合同的變更和補(bǔ)充：10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同的任何變更和補(bǔ)充事宜須以書面形式進(jìn)行。11.合同的生效和終止：11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并自（具體日期）起生效。11.3本合同有效期為（具體日期至日期）。本合同正式簽訂并生效后，房東和房屋代理公司應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，并共同維護(hù)雙方利益。任何未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（房東）簽字蓋章：_______________