餐飲店鋪?zhàn)赓U合作合同一、甲方與乙方本合同書(shū)立約方如下：甲方：（出租方名稱）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方：（承租方名稱）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：二、合同條款1.租賃物甲方同意將其位于___________的餐飲店面租賃給乙方，乙方租賃面積為_(kāi)_____平方米。2.租金乙方應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定支付租金：租賃周期：____年/月，租金總額：______元。3.保證金甲方向乙方收取保證金，保證金總額為_(kāi)_____元，用于保證乙方在租賃合同履行期間的履行義務(wù)和歸還租賃物的整體狀態(tài)。4.履行期限乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前_______日，履行返還租賃物，且保持租賃物整潔，按照約定和合法方式使用租賃物。5.違約金如乙方違約，甲方有權(quán)立即解除合同并收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金______元。6.保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)向合法保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)和足額交納保險(xiǎn)費(fèi)，以保障租賃物的安全和完好。7.免責(zé)條款鑒于餐飲店鋪的特殊性質(zhì)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)而導(dǎo)致的一切責(zé)任。甲方不對(duì)任何與租賃物有關(guān)的信息、錯(cuò)誤、遺漏、責(zé)任以及在合同期間因租賃物導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。8.爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)由雙方協(xié)商進(jìn)行解決。如協(xié)商未果，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商選定具有法律資格的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、合同生效和終止本合同雙方自簽署之日起生效。本合同履歷過(guò)程中無(wú)條件因素造成不能履行，各方自行撤銷此合同。如達(dá)到租賃期末，各方續(xù)作另一協(xié)議。如一個(gè)月后，任何一方未能續(xù)作常規(guī)協(xié)議，除非取得任何一方書(shū)面同意，否則本留存協(xié)議應(yīng)以三個(gè)月為一個(gè)租賃期并可經(jīng)由它配合周期持續(xù)三個(gè)月，而任何人安排該物業(yè)的用途對(duì)本留存協(xié)議有所約束。四、協(xié)議修改本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)簽署協(xié)議，并且直接修改或保留作為補(bǔ)充協(xié)議。五、附則一、本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)國(guó)家法律。如本協(xié)議存在有關(guān)法律所不允許或者不明確的條款，僅就該條款而言，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋或修改。二、除依法應(yīng)當(dāng)公示的信息外，任何一方泄