別墅房屋抵押借款合同借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)：借款人住址：借款人聯(lián)系電話(huà)：抵押物信息抵押物名稱(chēng)：抵押物面積：抵押物地址：抵押物所有權(quán)人姓名：抵押物所有權(quán)人聯(lián)系電話(huà)：借款信息借款金額：借款期限：借款利率：合同條款1.借款利率本合同約定的借款利率為每年XX%。其中，借款期限為XX個(gè)月。2.還款方式借款人應(yīng)按照約定時(shí)間，按月支付借款本金和利息。還款方式為等額本息，即分期還本還息。3.借款用途借款人承諾所借款項(xiàng)用于XXX。4.抵押物權(quán)屬及擔(dān)保范圍抵押物為借款人所有，并已做好所有權(quán)登記手續(xù)；抵押物包括了房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備；債務(wù)單位對(duì)抵押房屋具有絕對(duì)權(quán)利，未出現(xiàn)任何糾紛；抵押房屋的所有權(quán)歸借款人擁有，如出現(xiàn)所有權(quán)紛爭(zhēng)，借款人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充合同條款。5.抵押物評(píng)估借款人已經(jīng)確認(rèn)了借款人的抵押房屋，同意其作為還款擔(dān)保物；抵押房屋的評(píng)估價(jià)格為XX萬(wàn)元；抵押房屋在該評(píng)估過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或存在的毛病。6.保險(xiǎn)借款人應(yīng)在合同簽訂之日起購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的名稱(chēng)和金額約定如下：保險(xiǎn)名稱(chēng)：保險(xiǎn)金額：7.承諾及保證借款人在此鄭重承諾，所提供的材料真實(shí)、有效，并無(wú)任何虛假情況；借款人在此鄭重承諾：借款用途符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定，不會(huì)用于非法用途；若借款人違反合同約定，致使抵押物的價(jià)值下降或者抵押物受到損害，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任借款人逾期支付本金和利息的，每日按逾期金額的xx%向借款人收取違約金；借款人將抵押物轉(zhuǎn)讓或者封存、扣押、查封，或者將抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，債權(quán)單位有權(quán)單方解除合同，并要求借款人提前歸還未還本金及利息；借款人未能遵守合同約定，致使債權(quán)單位受到損失的，債權(quán)單位有權(quán)向借款人追究違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決本合同的效力、解釋、履行及爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律；如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向借貸銀行所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面文件。未