第第頁(yè)房屋抵押借款合同范本協(xié)議房屋抵押借款合同范本協(xié)議1

甲方：__身份證號(hào)碼：__住址：__郵編：__聯(lián)系電話：__

乙方：__住址：__法定代表人：__郵編：__聯(lián)系電話：__

根據(jù)《中華人民共HG合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)辦理房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章服務(wù)

第一條服務(wù)內(nèi)容：本合同簽訂后，甲方向乙方提供房屋抵押消費(fèi)貸款申請(qǐng)資料，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。

第二條服務(wù)完成：甲方向銀行成功申請(qǐng)貸款（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

第二章貸款

第三條貸款申請(qǐng)：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料。

第四條發(fā)放貸款：經(jīng)申請(qǐng)銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方完成房屋抵押及履行相關(guān)手續(xù)，即可發(fā)放貸款。

第五條甲方申請(qǐng)貸款總額為￥__元人民幣（大寫）__整。

第六條貸款年限為x年。

第三章服務(wù)費(fèi)用

第七條服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥__元人民幣（大寫）__（不包括評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等）。

第八條定金：本合同簽訂之日，甲方向乙方支付定金：￥__元人民幣（大寫）__。貸款申請(qǐng)成功后（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。

第九條本合同簽訂后，甲方向乙方提供全部貸款資料，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。如果甲方貸款申請(qǐng)未通過銀行審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

第十條若因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方貸款申請(qǐng)未通過銀行審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。

第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請(qǐng)，甲方無權(quán)要求返還定金。

第十二條甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)完成當(dāng)日（即本合同第二條約定的情況），將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。

第十三條由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，因此乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾。

第四章違約責(zé)任

第二十條本合同一經(jīng)簽訂，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收__的違約金。

第二十二條爭(zhēng)議的解決方法

本合同簽訂地為__，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤炗喌赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

第五章

第二十三條付款方式：

定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

第二十四條本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份。本合同自簽訂之日起生效。

甲方：__（簽字、蓋章）乙方：__（蓋章）

法定代表人或委托人：__（簽字）

20__年__月x日

房屋抵押借款合同范本協(xié)議2

甲方（出借人）和乙方（借款人）簽訂了一份借款合同。乙方因?yàn)榧毙栀Y金，向甲方借款。根據(jù)雙方的協(xié)商，以下是合同的具體內(nèi)容：

1.甲方將借給乙方人民幣X元，乙方需要在簽訂合同后的X天內(nèi)支付借款。

2.借款期限從XXXX年XX月XX日開始，到XXXX年XX月XX日結(jié)束，共計(jì)X個(gè)月。利息按照合同約定計(jì)算。

3.為了確保到期能夠還款，乙方將自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。該房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為（具體編號(hào)），土地證為（具體編號(hào)）。

4.如果乙方在借款到期后X天內(nèi)未按合同約定償還借款和利息，除了需要?dú)w還本金和利息外，還需要支付借款金額10%的違約金。如果在到期后1X天內(nèi)仍無法還款，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)。房屋作價(jià)為X元，借款數(shù)額經(jīng)過結(jié)算后直接抵償給甲方，不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。乙方需要協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

5.如果抵押房產(chǎn)發(fā)生拆遷，甲方的權(quán)益在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按照第四條的規(guī)定執(zhí)行。