廠區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景甲方為XX公司，乙方為XX國有土地管理局，雙方為了各自的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：二、土地轉(zhuǎn)讓條件甲方將位于XX地區(qū)，面積約XX平方米的廠房及其相關(guān)設(shè)備、物資和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方新建建筑的用地。本次土地轉(zhuǎn)讓的交易價格為XX萬元，在甲方收到乙方全部支付款項后，甲方將按照約定時間內(nèi)移交土地使用權(quán)、廠房及其相關(guān)設(shè)備、物資等。甲方應(yīng)當(dāng)對其現(xiàn)有廠房及其相關(guān)設(shè)備、物資的使用狀況進行詳細的報告，清晰說明使用年限、維護情況等信息，以確保乙方對土地及其上的現(xiàn)有設(shè)施沒有安全隱患和爭議。乙方在購買廠房及其相關(guān)設(shè)備、物資和土地使用權(quán)之后，應(yīng)當(dāng)對土地使用權(quán)進行規(guī)劃，保障土地供應(yīng)與發(fā)展，使符合國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策的相關(guān)規(guī)定。雙方均應(yīng)當(dāng)保管好本協(xié)議文件和相關(guān)合同、資料，確保其準確無誤，以防止由此產(chǎn)生的任何不良后果，如發(fā)生任何爭議，按雙方共同簽署的仲裁協(xié)議進行解決。三、土地移交程序甲方收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)進行土地使用權(quán)及其上的現(xiàn)有設(shè)施的移交。同時，甲方應(yīng)當(dāng)將與土地移交相關(guān)的土地證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料一并移交給乙方，并對土地使用權(quán)的合法性承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)在土地移交時清點現(xiàn)有廠房及其相關(guān)設(shè)備、物資等物品，確保移交內(nèi)容的完整性和準確性。四、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方緊緊相扣的法律文書，雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議中的各項條款和協(xié)議的約定。雙方共同遵守本協(xié)議，建立和諧、友好的合作關(guān)系。若本協(xié)議有任何爭議，應(yīng)當(dāng)按照雙方共同簽署的仲裁協(xié)議進行解決。五、協(xié)議的修改/解除本協(xié)議不得單方修改和解除，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并制訂書面協(xié)議，方為有效。六、協(xié)議的履行地點本協(xié)議中的履行地點為XX地區(qū)。七、協(xié)議的備份本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、協(xié)議的期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。九、協(xié)議的附加條款本協(xié)議附加條款如下：甲方應(yīng)當(dāng)在土地移交前進行設(shè)備、物資等物品的清點，確保符合約定條款。協(xié)議中涉及的款項應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)足額支付或收取。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如因各種原因造成其中一份文件的丟失或損毀，另一份文件仍然有效，但須即時補正。十、簽署人甲方（蓋章）：X