購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地買賣協(xié)議甲方（出售方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（購(gòu)買方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是一家擁有標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的購(gòu)買方，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地；經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)、公平、公正、平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：交易基本情況1.1甲方擁有地處____________處的標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地，具體面積、如下：標(biāo)準(zhǔn)廠房面積：____________平方米配套場(chǎng)地面積：____________平方米1.2甲方擁有該標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的合法權(quán)益，雙方確保在簽署本協(xié)議時(shí)并無(wú)任何第三方權(quán)益糾紛。1.3乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的價(jià)款，甲方確認(rèn)收到該價(jià)款并將標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的所有權(quán)交付給乙方。第二條：標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地價(jià)格與付款方式2.1標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的總價(jià)款為____________元（人民幣）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款的30%（____________元人民幣），甲方確認(rèn)收到該首付款后，雙方確認(rèn)本次交易有效，標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的所有權(quán)應(yīng)立即過(guò)戶給乙方。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后60個(gè)工作日之內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給甲方，并完成辦理標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的過(guò)戶手續(xù)。2.4在協(xié)議履行期間，雙方可協(xié)商具體付款方式，以利雙方順利履行本協(xié)議。第三條：標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地質(zhì)量與擔(dān)保3.1標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2本協(xié)議簽署之日起90日內(nèi)，乙方經(jīng)查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)所有的維修費(fèi)用。3.3甲方承諾在標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，不存在任何本協(xié)議外的債務(wù)、欠款、糾紛等問(wèn)題。如甲方存在相關(guān)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切相應(yīng)法律責(zé)任。3.4甲方保證其向乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地，所有權(quán)利均無(wú)糾紛和爭(zhēng)議，并未受到任何第三方的任何擔(dān)保、保留、抵押或其他利益限制。第四條：乙方使用標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地期限、費(fèi)用與說(shuō)明4.1乙方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地后即擁有所有權(quán)、使用權(quán)及租賃權(quán)。乙方可以將標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地流轉(zhuǎn)給其他人，但應(yīng)向甲方告知。4.2乙方所購(gòu)買的標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地使用期限為____________年（如乙方需要，可另行協(xié)商）。4.3乙方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地后，可以自由使用并進(jìn)行修改和裝修，但應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)保、建筑、消防、安全等法律法規(guī)，保持標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的原有結(jié)構(gòu)和功能。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議規(guī)定交付標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方按實(shí)際受到的損失支付違約金并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。5.2若乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定支付標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)賠償甲方按實(shí)際受到的損失支付違約金并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第六條：協(xié)議有效期6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，至標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套場(chǎng)地的所有權(quán)過(guò)戶完畢為止。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。7.2本協(xié)議任何一方的單方面通知或未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除本協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方同意單方面終止本協(xié)議，均無(wú)法違反本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，法律仍有約束力。甲方（出售方）：__