新版廠房租合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：2.租賃物甲方同意將其擁有的以下物件出租給乙方使用：（1）廠房：位于（地址），占地面積（平米），建筑面積（平米），租金（元/平米/月）。（2）辦公室：位于（地址），面積（平米），租金（元/平米/月）。（3）其他附屬設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)系統(tǒng)停車場(chǎng)等等3.租賃期限本合同租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計(jì)（年/月/日）。4.租金及支付方式（1）租金總額為（金額）元。（2）租金支付方式：在租賃期開始時(shí)，乙方需向甲方支付（金額）元作為首期租金。隨后，乙方每（月/季度/半年/年）須向甲方支付租金（金額）元。租金支付方式為（支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。5.押金（1）乙方應(yīng)向甲方支付押金（金額）元，作為履行本合同的保證金。（2）甲方應(yīng)于租賃期屆滿并確認(rèn)乙方已履行本合同各項(xiàng)義務(wù)后，將押金全額退還給乙方。6.其他費(fèi)用（1）電費(fèi)、水費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等相關(guān)設(shè)施使用費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)費(fèi)用以保障租賃物的安全。（3）租賃期屆滿，乙方須自行承擔(dān)拆除清理費(fèi)用。7.使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按合理方式使用租賃物，并按期支付租金等費(fèi)用。（2）租賃期間，乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改裝、修繕或其他性質(zhì)的變更，應(yīng)事先征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。（4）禁止在租賃物內(nèi)從事危險(xiǎn)性、違禁性及法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。8.違約責(zé)任（1）乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，未按約定支付租金等費(fèi)用或擅自改變租賃物性質(zhì)，均視為違約行為。（2）如乙方違約擾亂鄰里、破壞環(huán)境或其他侵害第三方合法權(quán)益的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。（3）違約方需承擔(dān)違約金及相應(yīng)賠償責(zé)任。9.合同解除及續(xù)租（1）本合同屆滿前7日，雙方應(yīng)協(xié)商并簽署新的租賃合同；如雙方未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。（2）如因不可抗力因素致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以終止本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。11.附則對(duì)于未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，在協(xié)商達(dá)成的基礎(chǔ)上簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等效力。本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：_____________日期：