PAGEPAGE1通用版?zhèn)€人房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同簽署雙方本合同由下列雙方于（日期）在（地點(diǎn)）簽署：賣(mài)方：（姓名）（身份證號(hào)碼）（地址）（簽名）買(mǎi)方：（姓名）（身份證號(hào)碼）（地址）（簽名）房屋基本情況房屋名稱(chēng)、地址、使用權(quán)歸屬、性質(zhì)、面積、樓層、房屋結(jié)構(gòu)等基本情況合同雙方已經(jīng)了解，并在本合同中做出明確約定。交易價(jià)格本次房屋交易的總價(jià)為（人民幣）（大寫(xiě)）元整。上述交易價(jià)格包括以下費(fèi)用：（1）房屋本身的價(jià)值；（2）土地使用權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)移等一切合法費(fèi)用；（3）公證、稅收等相關(guān)費(fèi)用。交易方式和期限本合同約定的交易方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）一次性支付。支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商決定。本合同約定的房屋交易期限為（具體交易期限），雙方必須按照期限完成交易。若因買(mǎi)方原因造成交易期限無(wú)法完成并需要延期，需提前（具體天數(shù)）通知賣(mài)方并得到同意。交付時(shí)間和方式賣(mài)方應(yīng)按期交付房屋，并移交所有相關(guān)證件、租賃合同等資料。交付方式包括現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等，具體方式由雙方協(xié)商決定。房屋權(quán)證和權(quán)益問(wèn)題本合同確認(rèn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有，由賣(mài)方按照法律程序掛牌出售。如賣(mài)方和本合同所額定的房屋在交付前已經(jīng)移到權(quán)利人名下，則賣(mài)方應(yīng)盡快完成房屋交付。如賣(mài)方未能提供所述房屋權(quán)證，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的任何責(zé)任或損失。房屋質(zhì)量和損毀問(wèn)題自交付之日起，如房屋出現(xiàn)非人為因素的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方負(fù)責(zé)修繕。房屋損毀的賠償范圍如下：（1）因買(mǎi)方、買(mǎi)方家屬或其它第三方原因造成的損害，由買(mǎi)方承擔(dān)責(zé)任。（2）因房屋本身或賣(mài)方過(guò)錯(cuò)造成的損害，由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。其他雙方應(yīng)互相尊重且合理合法地執(zhí)行本合同。本合同自簽署當(dāng)日起生效，至雙方完成所有合同規(guī)定行為后終止。本合同若涉及重要內(nèi)容調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同任何爭(zhēng)議應(yīng)在雙方友好協(xié)商后得到解決，若無(wú)法協(xié)商一致，雙方均可通過(guò)法律途徑解決。本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法