物業(yè)公司房屋租賃合同背景房屋租賃合同是指出租人（甲方）與承租人（乙方）簽訂的以租賃房屋為主要內(nèi)容的合同。租賃房屋通常由物業(yè)公司或業(yè)主出租。物業(yè)公司作為出租人時，需要與承租人簽訂一份物業(yè)公司房屋租賃合同，明確雙方權(quán)責(zé)、義務(wù)和租賃條件等內(nèi)容。合同條款第一條租賃物甲方向乙方出租的房屋，位于_____________________（地址）。該房屋的房屋類型是_____________，建筑面積為______平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。第三條租金及支付方式租金總額為：人民幣_____________元。租金應(yīng)在每個月的______日前支付；租金支付方式：乙方需在每月的約定支付日前將相應(yīng)的租金支付到甲方指定的賬戶上。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方繳納人民幣______________元作為押金。租賃期屆滿之日，押金退還給乙方。如乙方違約，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第五條房屋使用及照管乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行任何擴建裝修；乙方應(yīng)對房屋和房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行日常照管、保養(yǎng)，并按時維修、更換。第六條房屋維修甲方應(yīng)保證房屋通過安全檢查，租賃期內(nèi)為乙方提供良好的住宿環(huán)境；如遇房屋設(shè)施及設(shè)備損壞、故障、維修或更換，由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)費用。第七條違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求補交租金并追加滯納金和違約金；如乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，以及其他違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他必要措施，并追究乙方的違法責(zé)任。第八條合同解除在租賃期間，如雙方經(jīng)協(xié)商同意結(jié)束本合同，乙方應(yīng)提前________天書面通知甲方；如因不可抗力因素或其他無法避免的原因，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，本合同自動解除。第九條其他事項本合同的一份為甲方存根，一份為乙方存根，雙方簽字蓋章后生效；本合同涉及的所有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?？偨Y(jié)物業(yè)公司房屋租賃合同是一份非常重要的合同，它規(guī)定了雙方在租賃過程中的權(quán)責(zé)、義務(wù)和相關(guān)條件。在簽署合同前，