超市內(nèi)場地租賃合同一、合同背景為了更好的利用超市內(nèi)空余場地，提高場地利用率，廣州市某超市與某租戶簽訂了場地租賃合同，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、出租方與承租方1.出租方甲方：廣州市某超市地址：廣東省廣州市天河區(qū)某街道某號超市聯(lián)系方式：電話（020）123456782.承租方乙方：地址：聯(lián)系方式：三、租賃期限與租金1.租賃期限本次租賃期限為12個月。2.租金該場地的租金為每月2000元，乙方應(yīng)于每月的5日之前向甲方繳納租金，逾期繳納的，按期租金的2%收取滯納金。四、租賃用途乙方獲得該場地的使用權(quán)，但使用該場地不能違反國家法律法規(guī)，也不能違反超市的規(guī)定，場地的使用必須符合以下用途：倉庫存放，不可存放違禁品。生產(chǎn)加工，必須符合相關(guān)衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)。其他用途，必須事先得到甲方書面同意。五、場地管理和維護場地可供使用前，由甲方對場地進行清掃，整理和檢查，并提供相應(yīng)的門鎖。在租賃期間，乙方有權(quán)使用場地內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，但必須正確使用，保證設(shè)備的正常運行，若乙方違反了場地設(shè)備和設(shè)施的使用規(guī)定，造成了場地設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費用。六、保密條款在場地租賃期間，乙方不能亂丟廢棄物，不得隨意披露或透露甲方在合同過程中提供的個人、企業(yè)或機構(gòu)信息或資料給第三方或到場地以外地方傳輸，對甲方商業(yè)秘密的泄露造成的損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任如果乙方使用租賃場地的用途發(fā)生違反，或者租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改造場地或者擅自更改場地用途，甲方有權(quán)單方解除本合同，并沒收全部已收取但未到期的租金。同時，乙方因為擅自改變了場地用途或者其他違反規(guī)定造成了甲方的直接經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決方式，雙方同意以協(xié)商的方式進行，如不能協(xié)商解決，甲乙雙方同意將爭議提交至中國仲裁協(xié)會廣州分會，按照該會的仲裁程序進行仲裁。九、其他事項本合同在未經(jīng)雙方同意的情況下，不能被乙方轉(zhuǎn)讓或出售，也不得轉(zhuǎn)租給第三方，若發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)上述情況，將要承擔(dān)由此造成的一切后果和損失。該超市及其工作人員不承擔(dān)任何因乙方使用該場地而導(dǎo)致的人身意外、財物損失及其他有