常用版精裝房購房協(xié)議甲方：（購房人姓名）、（身份證號碼）乙方：（開發(fā)商名稱）、（開發(fā)商地址）鑒于乙方在（若干）項(xiàng)目中擁有（若干）房源，且甲方將購買一套乙方在該項(xiàng)目中的精裝房，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一下購房協(xié)議：第一條購房基本內(nèi)容1.1房屋情況：乙方向甲方銷售一套房間，位于項(xiàng)目（名稱）的（序號）棟（層數(shù)）、（戶型）、（建筑面積）、（套內(nèi)使用面積）、（產(chǎn)權(quán)歸屬）；1.2售價：該房屋的售價為（金額），其中包含房屋本身的售價、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。雙方應(yīng)當(dāng)就房屋的售價進(jìn)行確認(rèn)。1.3付款方式：甲方可按以下任一付款方式支付售價：（1）一次性付款：甲方一次性付清房款、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)。（2）按揭付款：甲方向乙方辦理貸款手續(xù)，并分期付款。1.4交付及驗(yàn)收：乙方按照合同規(guī)定的時間交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)在此期限內(nèi)及時到乙方指定的地點(diǎn)驗(yàn)收。甲方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后進(jìn)行簽字并領(lǐng)取相關(guān)文件。1.5交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)規(guī)定和乙方制定的《交房說明》所述標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出整改意見，乙方應(yīng)當(dāng)及時完成整改。1.6使用規(guī)定：甲方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，不得違法、違規(guī)使用房屋。涉及非法活動的，乙方有權(quán)向有關(guān)部門報告。第二條簽約及履行2.1簽約程序：雙方應(yīng)當(dāng)在意志自由、平等的基礎(chǔ)上，依法簽訂購房合同。協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力。2.2需提供的資料：甲方應(yīng)當(dāng)在簽合同時，提供真實(shí)有效的個人身份資料及購房資金來源證明等資料。乙方應(yīng)當(dāng)對甲方提交的資料進(jìn)行審核，如有疑義，有權(quán)要求甲方提供更多的證明材料。如甲方提交虛假材料或資料不真實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。2.3權(quán)利與義務(wù)：本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。對于因雙方的違約行為造成的損失，應(yīng)當(dāng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4保密條款：雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息應(yīng)當(dāng)保密，不得向第三方泄露。如一方泄露，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條解決爭議3.1合同爭議的解決方式：凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方都可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院提起訴訟解決。3.2適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。如法律有明確規(guī)定而本合同有涉及的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第四條附則4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，擁有同等法律效力。4.2本協(xié)議自簽署之日起生效。4.3本協(xié)議未盡事宜或雙方有異議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商解決。如果在執(zhí)行本協(xié)議過程中需要修改本協(xié)議