第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)財(cái)務(wù)部?崗位職責(zé)說(shuō)?明1、向?管理處主任?負(fù)責(zé)，具體?主持管理處?財(cái)務(wù)部的管?理工作，做?好管理處主?任的助手。?2、組織?財(cái)務(wù)部門(mén)的?業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、?法律法規(guī)學(xué)?習(xí);要求所?有財(cái)會(huì)人員?遵紀(jì)守法，?按照政府的?有關(guān)法例、?法規(guī)管理好?財(cái)務(wù)。3?、每月、每?季審核各項(xiàng)?會(huì)計(jì)報(bào)表和?統(tǒng)計(jì)報(bào)表，?并寫(xiě)出分析?報(bào)告，送管?理和主任審?閱。4、?檢查、督促?各項(xiàng)費(fèi)用的?及時(shí)收繳和?管理，保證?公司的正常?運(yùn)轉(zhuǎn)。5?、合理有效?地經(jīng)營(yíng)好公?司的金融資?產(chǎn)，為公司?創(chuàng)造更多的?收入。6?、審核、控?制各項(xiàng)費(fèi)用?的支出，杜?絕浪費(fèi)。?7、組織拔?定物業(yè)管理?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)?算方案，雖?送管理處主?任、業(yè)主管?理委員會(huì)和?相關(guān)主管部?門(mén)審核。?8、研究熟?悉各項(xiàng)工商?、財(cái)會(huì)及稅?務(wù)管理制度?，運(yùn)用法律?、政策手段?保護(hù)公司的?合法權(quán)益。?9、根據(jù)?物業(yè)管理行?業(yè)特點(diǎn)以及?本公司的實(shí)?際情況，制?定財(cái)務(wù)管理?制度的細(xì)則?。10、?完成管理處?主任交辦的?其他事項(xiàng)。?物業(yè)財(cái)務(wù)?部崗位職責(zé)?說(shuō)明（二）?1.負(fù)責(zé)?公司現(xiàn)金，?銀行存款的?收支、管理?、記賬、結(jié)?算工作。?2.熟悉轄?區(qū)內(nèi)的單元?戶數(shù)面積，?以及管理費(fèi)?、水、電氣?費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及計(jì)算辦?法。收繳各?種管理費(fèi)用?并開(kāi)具收據(jù)?，做好收費(fèi)?用的統(tǒng)計(jì)，?核算工作，?做到及時(shí)，?不重不漏，?收費(fèi)率高達(dá)?____%?。3.熟?練掌握出納?賬的記賬原?則和方法，?建立健全現(xiàn)?金、銀行存?款日記賬其?它賬目，定?期核對(duì)，做?到賬目清晰?、手續(xù)完備?、賬賬相符?、賬表相符?、賬實(shí)相符?、目清月結(jié)?、準(zhǔn)確無(wú)誤?。4.格?執(zhí)行財(cái)務(wù)制?度，款項(xiàng)均?須與會(huì)計(jì)填?寫(xiě)記賬憑證?相符，未經(jīng)?總經(jīng)理批準(zhǔn)?，不得__?__公款和?私自借支。?5.員工?因特殊情況?需借支公款?，所借額度?最高不得超?過(guò)本人月收?入的___?_%，若需?破例必需具?備還款計(jì)劃?，經(jīng)總經(jīng)理?簽字認(rèn)定。?6.負(fù)責(zé)?公司員工考?勤匯總，造?表核實(shí)。及?時(shí)發(fā)放員工?工資和獎(jiǎng)金?，按月辦理?社會(huì)保險(xiǎn)和?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)續(xù)保其?它商業(yè)保險(xiǎn)?。7.負(fù)?責(zé)購(gòu)買(mǎi)公司?日常辦公用?品和員工勞?保用品中，?及時(shí)交給庫(kù)?房登記入庫(kù)?。8.員?工因辭退或?辭職，應(yīng)及?時(shí)將個(gè)人借?支情況呈報(bào)?公司人事行?政部，保證?公司資金不?流失。9?.對(duì)當(dāng)月的?資金使用支?付情況，在?二十五日前?列表報(bào)送財(cái)?務(wù)部備查。?10.完?成公司總經(jīng)?理交辦的其?他工作。?物業(yè)財(cái)務(wù)部?崗位職責(zé)說(shuō)?明（三）?1.按照國(guó)?家的有關(guān)法?規(guī)，結(jié)合管?理處實(shí)際情?況，建立和?健全管理處?內(nèi)部財(cái)務(wù)管?理制度。?2.協(xié)助制?訂管理處年?度、季度財(cái)?務(wù)計(jì)劃，提?供財(cái)務(wù)分析?報(bào)告，協(xié)助?領(lǐng)導(dǎo)搞好經(jīng)?營(yíng)管理決策?。3.協(xié)?助制訂物業(yè)?管理費(fèi)預(yù)算?方案。4?.監(jiān)督物業(yè)?管理費(fèi)的收?繳和運(yùn)用，?抓好各種應(yīng)?收款項(xiàng)的收?取工作，核?算長(zhǎng)期拖欠?不清的款項(xiàng)?，督促經(jīng)辦?人限期清理?。5.編?制記賬憑證?，及時(shí)記賬?，及時(shí)編報(bào)?各種會(huì)計(jì)報(bào)?表，做到手?續(xù)完備、內(nèi)?容真實(shí)、數(shù)?字準(zhǔn)確、賬?目清楚。?6.參與策?劃各種營(yíng)銷(xiāo)?活動(dòng)，并對(duì)?重要的經(jīng)濟(jì)?合同以及投?資項(xiàng)目進(jìn)行?評(píng)議和審定?。7.按?照合同的要?求，做好工?程費(fèi)用的撥?付、結(jié)算等?工作。8?.嚴(yán)禁執(zhí)行?財(cái)務(wù)審批制?度，按規(guī)定?的開(kāi)支范圍?和標(biāo)準(zhǔn)核報(bào)?一切費(fèi)用，?負(fù)責(zé)核算員?工的工資、?津貼與獎(jiǎng)金?。9.嚴(yán)?格執(zhí)行現(xiàn)金?管理制度，?做好收費(fèi)發(fā)?票的購(gòu)買(mǎi)、?保管、使用?及回收工作?。10.?妥善管理會(huì)?計(jì)賬冊(cè)檔案?，接受財(cái)稅?機(jī)關(guān)、公司?領(lǐng)導(dǎo)的檢查?與監(jiān)督。?11.每月?對(duì)各部門(mén)物?耗情況進(jìn)行?統(tǒng)計(jì)，對(duì)低?值易耗品分?部門(mén)進(jìn)行登?記及注銷(xiāo)。?12.監(jiān)?督物品月未?盤(pán)點(diǎn)工作，?對(duì)帳物不符?情況進(jìn)行追