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文檔簡介

轉讓土地協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：（出讓方姓名）______，身份證號碼：________，住址：________乙方：（受讓方姓名）______，身份證號碼：________，住址：________雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地承包法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，達成土地轉讓協(xié)議，并共同遵守以下條款：協(xié)議內容一、協(xié)議目的甲方按照國家有關規(guī)定，將其擁有的位于（詳細地址）_______________________土地面積為____畝，編號為____的土地，以價款（人民幣）____萬元，出售給乙方，并將相關證件和手續(xù)辦理完備的土地經(jīng)營權一并轉讓給乙方。二、價格支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之時一次性支付土地轉讓價款（人民幣）____萬元給甲方，并簽署正式收據(jù)和本協(xié)議。乙方在支付接到付款收據(jù)之后，方可取得該土地的權屬證，享有該土地的權益。如乙方拒絕支付，則本協(xié)議自動失效。三、土地過戶雙方應在協(xié)議簽訂后3個工作日內，在土地管理部門辦理土地的過戶手續(xù)。土地經(jīng)營權的過戶手續(xù)完畢后，由乙方在中國土地登記中心承擔各項手續(xù)費用，并在5個工作日內將土地所有權證、土地劃分責任書和公示告示一并交付乙方。若乙方未及時辦理土地所有權證到位并過戶的，需向甲方支付每日千分之三的滯納金。四、權益與利益交割從本協(xié)議簽訂日期起，土地所有權和使用權等利益和權益全部交割給乙方；協(xié)議生效后，土地上的作物、建檔立卡貧困戶住房和公用設施等問題，甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調解決。五、并購輔導在土地過戶后6個月內，甲方有義務給予乙方相關并購輔導，并保持在過戶后6個月內定期聯(lián)系進行監(jiān)督指導。六、違約責任在本協(xié)議生效之前，任何一方違反本協(xié)議約定應承擔賠償責任，違法所產(chǎn)生的違約金和罰款由違約方承擔。在土地過戶后，如乙方違約不履行其在本協(xié)議中所承擔的義務，其應承擔相應的違約金和全部責任，并支持甲方及相關部門退地復耕。七、法律適用和爭議解決本協(xié)議如有任何未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》和《農村土地承包法》及其有關規(guī)定處理

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