上海有限公司工業(yè)區(qū)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.監(jiān)理范圍上海有限公司工業(yè)區(qū)工程監(jiān)理包括以下范圍：建筑工程：包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝修等方面的監(jiān)理工作；機(jī)電工程：包括給排水、空調(diào)、電氣等方面的監(jiān)理工作；基礎(chǔ)工程：包括基坑支護(hù)、基礎(chǔ)、地下室防水等方面的監(jiān)理工作；環(huán)保工程：包括垃圾處理、污水處理等方面的監(jiān)理工作。2.監(jiān)理程序上海有限公司工業(yè)區(qū)工程監(jiān)理的程序如下：前期準(zhǔn)備：對項(xiàng)目開展前期調(diào)查和勘察，并提出專業(yè)建議；施工開工前：審核施工單位施工方案和施工圖紙；施工階段：對施工現(xiàn)場實(shí)行常規(guī)或不定期檢查，對各項(xiàng)施工工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明建設(shè)等方面的監(jiān)理工作；施工階段結(jié)束時：組織施工質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報告；保修期：對保修期內(nèi)發(fā)生的該工程范圍內(nèi)的問題進(jìn)行跟蹤、檢查，并向建設(shè)單位提供解決方案和服務(wù)。3.監(jiān)理人員上海有限公司工業(yè)區(qū)工程監(jiān)理人員具有下列要求：本公司官方認(rèn)證監(jiān)理師；具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)的本科或以上學(xué)歷；具備一定的項(xiàng)目管理和監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；熟練掌握監(jiān)理工作所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；具備良好的工作態(tài)度和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。4.監(jiān)理基本要求上海有限公司工業(yè)區(qū)工程監(jiān)理的基本要求如下：按照國家有關(guān)法律和規(guī)定進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)；對施工單位的管理與監(jiān)督，保證質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明建設(shè)；對施工單位提出整改建議并協(xié)調(diào)、指導(dǎo)施工單位改正不符合標(biāo)準(zhǔn)的行為；監(jiān)督施工圖紙、材料、設(shè)備等是否符合要求，合理利用資源，杜絕浪費(fèi)；對施工單位開展的各種試驗(yàn)和檢測進(jìn)行監(jiān)督，確保數(shù)據(jù)真實(shí)可靠；對施工單位提供的以及評定工程質(zhì)量變更提出專業(yè)意見；及時發(fā)現(xiàn)、追蹤和處理施工過程中的不合格問題。5.監(jiān)理文書上海有限公司工業(yè)區(qū)工程監(jiān)理要求做好以下監(jiān)理文書：《監(jiān)理計(jì)劃》：按照施工進(jìn)度制定具體的監(jiān)理計(jì)劃；《監(jiān)理合同》：監(jiān)理合同必須與施工合同相對應(yīng)，具有可執(zhí)行性；《現(xiàn)場監(jiān)理記錄》：對現(xiàn)場監(jiān)理情況進(jìn)行記錄，并及時傳達(dá)給建設(shè)單位、施工單位，提出整改建議；《監(jiān)理月報》：對每月的監(jiān)理情況進(jìn)行總結(jié)，并向建設(shè)單位提交；《竣工驗(yàn)收報告》：對工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行評定，并出具驗(yàn)收報告。6.總結(jié)上海有限公司工業(yè)區(qū)工程監(jiān)理是建筑工程的重要環(huán)節(jié)，能夠保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明建設(shè)。監(jiān)理人員必須具備專業(yè)知識和技能，