第16頁共16頁北京個人租?房合同甲?方：___?__（出?租方）???????身份證號?碼：___?__乙方?：____?_（承租?方）???????身份證號碼?：____?_現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設施、?設備：二?、租賃期限?：____?_，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?及交納時間?：每月元，?乙方應每月?付一次，先?付后住。?第一次乙方?應于甲方將?房屋交付同?時，將房租?付給甲方;?第二次及以?后付租金，?乙方應提前?一個月付清?。四、租?房押金：乙?方應于簽約?同時付給甲?方押金元，?到期結算，?多余歸還。?五、租賃?期間的其他?約定事項：?1、甲乙?雙方應提供?真實有效的?房產(chǎn)證、身?份證等證件?。2、甲?方提供完好?的房屋、設?施、設備，?乙方應注意?愛護，不得?破壞房屋裝?修、結構及?設施、設備?，否則應按?價賠償。如?使用中有非?人為損壞，?應由甲方修?理。3、?水、電、煤?氣、電話、?網(wǎng)絡、有線?電視等的使?用費及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)?生費等所有?費用都由乙?方支付。入?住日抄見：?水度，電度?，煤氣度。?所有費用乙?方應按時付?清。4、?房屋只限乙?方使用，乙?方不得私自?轉租、改變?使用性質或?供非法用途?。租下本房?后，乙方應?立即辦好租?賃登記、暫?住人口登記?等手續(xù)。若?發(fā)生非法事?件，乙方?自負后果。?在租賃期限?內，甲方確?需提前收回?房屋時，應?當事先商得?乙方同意，?給乙方造成?損失的，應?當予以賠償?。5、合?同一經(jīng)簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內?，如遇不可?抗力因素導?致無法繼續(xù)?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔違約責任?。6、甲?乙雙方約定?，乙方如需?開具房租發(fā)?票，因此產(chǎn)?生的稅費由?乙方支付。?7、此合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決，并?作出補充條?款，補充條?款與本合同?有同等效力?。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?的，由人民?法院裁定。?8、本合?同經(jīng)簽字（?蓋章）生效?。9、其?他約定事項?：六、違?約責任：?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發(fā)生?的，違約方?應向守約方?支付違約金?，違約金為?元，損失超?過違約金時?，須另行追?加賠償。?七、本合同?一式兩份，?甲乙兩方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲方?（簽字）：?_____?????????乙方?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_北京個?人租房合同?（二）甲?方（出租方?）身份證?號碼：乙?方（承租方?）身份證?號碼：現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達成如下個?人租房協(xié)議?書：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設施、?設備：二?、租賃期限?：____?_，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?及交納時間?：每月__?__元，乙?方應每月付?一次，先付?后住。第一?次乙方應于?甲方將房屋?交付同時，?將房租付給?甲方;第二?次及以后付?租金，乙方?應提前一個?月付清。?四、租房押?金：乙方應?于簽約同時?付給甲方押?金元，到期?結算，多余?歸還。五?、租賃期間?的其他約定?事項：1?、甲乙雙方?應提供真實?有效的房產(chǎn)?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設施、?設備，乙方?應注意愛護?，不得破壞?房屋裝修、?結構及設施?、設備，否?則應按價賠?償。如使用?中有非人為?損壞，應由?甲方修理。?3、水、?電、煤氣、?電話、網(wǎng)絡?、有線電視?等的使用費?及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費?等所有費用?都由乙方支?付。入住日?抄見：水度?，電度，煤?氣度。所有?費用乙方應?按時付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉租?、改變使用?性質或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。若發(fā)生?非法事件，?乙方自負后?果。在租賃?期限內，甲?方確需提前?收回房屋時?，應當事先?商得乙方同?意，給乙方?造成損失的?，應當予以?賠償。5?、合同一經(jīng)?簽訂，雙方?都不得提前?解除。租賃?期內，如遇?不可抗力因?素導致無法?繼續(xù)履行本?合同的，本?合同自然終?止，雙方互?不承擔違約?責任。6?、甲乙雙方?約定，乙方?如需開具房?租發(fā)票，因?此產(chǎn)生的稅?費由乙方支?付。7、?此合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商解決?，并作出補?充條款，補?充條款與本?合同有同等?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成的，由?人民法院裁?定。8、?本個人租房?協(xié)議書經(jīng)簽?字（蓋章）?生效。9?、其他約定?事項：六?、違約責任?：甲乙雙?方中任一方?有違約情況?發(fā)生的，違?約方應向守?約方支付違?約金，違約?金為___?_元，損失?超過違約金?時，須另行?追加賠償。?七、本合?同一式兩份?，甲乙兩方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方（簽字?）乙方：（?簽字）聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___北?京個人租房?合同（三）?承租方（?乙方）：?身份證號：?工作單位?：住小區(qū)宅?區(qū)（縣）座?胡同落住樓?宅結構狀平?況租自期用?自自租自金?雙方議定事?項如下：_?___年_?___月_?___日始?至____?年____?月____?日租金元年?年月月日始?至日始至年?年月月日租?金日租金元?元____?年____?月____?日始至__?__年__?__月__?__日止平?方米總使用?面積平方米?其中居室間?街號房號樓?一,本合?同為甲乙雙?方住宅租賃?憑證.雙方?均應遵守國?家和本市有?關房屋管理?的法律,法?規(guī),規(guī)章和?政策.二?,甲方按市?人民政府統(tǒng)?一規(guī)定的租?金標準,房?屋條件和有?關規(guī)定核定?乙方承租住?宅應交納的?租金.房屋?條件或租金?標準變動時?,甲方應及?時予以調整?.三,甲?方負責乙方?承租房屋及?其附屬設施?的檢查維修?,保障居住?安全和正常?使用.因甲?方負責致使?房屋倒塌,?毀損造成乙?方的直接經(jīng)?濟損失,由?甲方負責賠?償.四,?乙方應于當?月交納房租?.逾月未交?者,除補交?欠租外,須?另交所欠租?金金額百分?之十的違約?金.無正當?理由拖欠租?金六個月以?上的,按合?同第十二條?處理.五?,乙方與第?三者換房,?符合有關規(guī)?定的,甲方?應予辦理有?關手續(xù).?六,租期內?乙方履行合?同規(guī)定的義?務,租賃期?滿,乙方又?需要繼續(xù)承?租的,甲方?應繼續(xù)出租?,并重新簽?訂租賃合同?.租期內乙?方有違約行?為,又尚未?改正的,租?賃期滿,甲?方有權緩簽?或拒簽新租?賃合同.?七,租賃期?限內,乙方?同一戶籍共?同居住一年?以上又無其?他住房的家?庭成員愿意?繼續(xù)履行原?合同,其他?家庭成員又?無異議的,?可以辦理更?名手續(xù).?八,乙方對?承租的房屋?及室內裝修?,設備須愛?護使用,并?負責保管,?因乙方責任?造成房屋及?其附屬設施?損壞的,由?乙方負責修?復或賠償.?樓梯間,門?道,走廊,?屋頂?shù)裙?部位,乙方?不得私自占?用.電梯,?電視共用天?線等公用設?施,乙方應?愛護使用,?注意照管,?防止損壞.?公用部位損?壞由責任者?賠償.甲方?檢查,維修?房屋時,乙?方應積極協(xié)?助,不得拒?查,拒修,?因拒查,拒?修造成的損?失由乙方負?責.九,?乙方不得擅?自拆改房屋?建筑結構及?設備,如確?屬必需,須?事先取得甲?方同意并另?行簽訂協(xié)議?后,方可拆?改.擅自拆?改的,乙方?應負責恢復?原狀或賠償?.十,乙?方承租甲方?的房屋,當?甲方變更時?,本合同同?時中止,變?更后的甲方?應與乙方重?新簽訂合同?.十一,?因城市建設?等需要,乙?方承租的房?屋須騰讓時?,甲方有權?中止合同,?乙方所需房?屋按有關規(guī)?定辦理.?十二,乙方?有下列情況?之一時,甲?方有權中止?合同,收回?房屋.1?.擅自將承?租的房屋轉?租,轉讓,?轉借,私自?交換使用,?出賣或變相?出賣使用權?的;2.?擅自改變房?屋用途的;?3.利用?住宅進行非?法活動的;?4.無正?當理由拖欠?房租六個月?以上的;?5.房屋無?故空閑連續(xù)?六個月以上?的;6.?全家遷往外?地的.十?三,乙方要?求解除合同?時,須于一?周前通知甲?方.本合同?中止時,雙?方須辦理以?下手續(xù)：?1.按租賃?合同清點房?屋及設備;?2.結清?房屋租金,?暖氣費和應?交納的有關?費用.3?.交清違約?金和賠償金?.十四,?甲乙雙方任?何一方違反?本合同造成?糾紛時,甲?乙方均有權?訴請人民法?院解決.?十五,本合?同自簽訂之?日起生效.?一式兩份,?雙方各執(zhí)一?份,具有同?等效力.原?簽定的《公?有住宅租賃?合同》同時?廢止.十?六,本合同?如有未盡事?宜或變動事?項以及單位?另有規(guī)定的?,應在雙方?合同附記欄?中寫明,并?由雙方簽字?蓋章,注明?日期.簽?訂合同者?甲方：乙?方：（單?位及經(jīng)辦人?簽字蓋章）?（蓋章）?北京個人?租房合同（?四）出租?人：承租?人：合同?簽訂時間：?____年?____月?____日?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《___?__公共租?賃住房管理?暫行辦法》?及有關法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策性?文件的規(guī)定?，遵循平等?、公平和誠?實守信等原?則，承租人?和出租人就?公共租賃住?房租賃事項?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?出租人資格?本合同出租?人屬于下列?第種情形：?（一）出?租人為政府?住房保障主?管部門。?（二）出租?人為住房保?障主管部門?依法委托（?授權）的管?理機構，被?委托（授權?）單位以委?托人或自身?的名義與承?租人訂立本?合同。第?二條承租人?資格本合?同承租人屬?于下列第種?情形：（?一）城鎮(zhèn)中?等偏下收入?和低收入住?房困難家庭?、單身人士?、新就業(yè)職?工。（二?）在城鎮(zhèn)有?穩(wěn)定職業(yè)_?___年以?上的___?__籍農(nóng)業(yè)?轉移人口或?_____?籍外來務工?人員。（?三）在城鎮(zhèn)?有穩(wěn)定職業(yè)?____年?以上的非_?____籍?外來務工人?員。（四?）符合條件?的其他群體?。北京個?人租房合同?（五）甲?方：乙方?：為了加?強對公有住?房的管理，?根據(jù)公司的?相關規(guī)定，?甲乙雙方在?在平等、自?愿的基礎上?，就租賃公?司公有住房?的相關事宜?，達成如下?約定。第?一條乙方系?公司部門（?車間）員工?，根據(jù)相關?規(guī)定租用小?區(qū)公有住房?（面積平方?米）居住。?第二條租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條住房租?金及能源收?費標準按公?司的相關規(guī)?定執(zhí)行。?第四條在乙?方在合同簽?訂前已實際?使用住房，?在合同簽訂?時視為甲方?已將住房交?付乙方。?第五條住房?及相關設施?的維修1?、住房的建?筑主體及以?屋頂由甲方?負責維修。?2、水、?電、氣的管?線以表計為?界，表計前?（含表計）?由甲方負責?維修，表計?后由乙方負?責維修。?3、門、窗?及其他房屋?內的設施由?乙方負責維?修。第六?條在租賃期?間，乙方承?諾嚴格遵守?以下約定：?1、乙方?保證在規(guī)定?的時間內交?付房租、水?、電、氣及?其他費用。?2、乙方?不得擅自對?住房進行拆?改、擴建或?裝修。3?、乙方不得?改變住房的?結構、外貌?及用途;不?得利用租用?的住房從事?經(jīng)營活動或?危害公共利?益、他人合?法權益的活?動。違反該?約定的，乙?方應承擔一?切責任，且?甲方有權解?除合同。?4、乙方不?得將租用的?住房轉租、?轉借。違反?該約定的，?甲方有權按?公司相關規(guī)?定進行處理?，并解除合?同。5、?乙方如有偷?竊能源行為?的，按每次?500元的?標準賠償甲?方損失;且?甲方有權解?除合同。?6、乙方應?遵守甲方有?關物業(yè)管理?的一切規(guī)定?。第七條?雙方對安全?的特別約定?1、乙方?是其所租賃?住房的安全?管理主體，?在其安全管?理責任范圍?內承擔主體?安全責任。?2、安全?管理責任的?劃分（1?）進入租賃?房的水、電?、氣管線以?表計為界，?表計前（含?表計）由甲?方負責管理?，表計后由?乙方負責管?理。但表計?在出租房室?內的，乙方?負責對室內?的表計和線?路進行檢查?，發(fā)現(xiàn)不安?全因素，有?義務通知甲?方。（2?）門、窗及?其他房屋內?的設施由乙?方負責管理?。（3）?建筑物的主?墻體及屋面?由甲方負責?管理。3?、對乙方使?用租賃房的?安全要求?（1）乙方?不得擅自在?租賃住房窗?臺及外墻四?周設臵擱臵?物、懸掛物?等。（2?）乙方應定?期對租賃房?內的所有電?氣線路、家?用電器進行?全面仔細檢?查。重點檢?查電線是否?老化，接頭?、開關是否?斷開松動，?插線板是否?符合安全用?電要求，電?視、冰箱、?洗衣機、空?調、微波爐?、抽油煙機?、電飯煲、?飲水機電取?暖器、電熱?毯、浴霸等?家用電器電?氣設備、插?頭是否完好?。（3）?乙方應定期?對其使用的?熱水器、燃?氣灶以及天?然氣管道進?行全面仔細?檢查。重點?檢查管道的?接頭是否泄?漏，燃氣設?備、開關是?否完好，管?道有無嚴重?腐蝕等。?（4）乙方?在外出時應?盡量停止家?電和燃氣設?備的使用和?運行，如外?出時間較長?時，應將電?源總閘、天?然氣總閥、?水管總閥關?閉，并在物?業(yè)公司門崗?進行外出登?記，并寫明?能打開房門?人員的姓名?、地址、聯(lián)?系方式等。?（5）乙?方在家時不?要在床上抽?煙，煙頭要?確認滅熄后?放入垃圾桶?或煙灰缸，?嚴禁四處亂?扔。（6?）乙方在租?賃房內不要?隨意聯(lián)接電?線，或在一?個插線板上?插多個設備?（不能超過?插座板的額?定電源），?應請有資質?的專業(yè)電氣?人員進行作?業(yè)。（7?）乙方在裝?修租賃房時?，必須在物?業(yè)公司進行?登記，并接?受物業(yè)公司?的檢查監(jiān)督?。（8）?乙方嚴禁在?樓梯上堆放?雜物，嚴禁?占用消防通?道，嚴禁亂?用消防栓、?水帶、滅火?器等消防器?材。（9?）嚴禁私拉?亂接，嚴禁?使用大功率?電氣設備，?避免同時使?用多臺電氣?設備，以保?證戶內線路?的安全容量?。（10?）租賃房內?嚴禁堆放煙?花爆竹、汽?油等易燃易?爆物品，嚴?禁將家用住?房改變或租?賃給他人用?作庫房使用?。（11?）乙方應學?習和知曉相?關的防火知?識，配備必?要的防火器?材。鄰里之?間應互助互?救，共同處?臵初期火災?。（12?）乙方應配?合公司安監(jiān)?部、保衛(wèi)部?、公司、物?業(yè)公司等單?位對公共部?位的安全檢?查工作。?4、安全管?理責任的承?擔（1）?甲、乙雙方?按本合同對?安全管理責?任的劃分，?承擔主體安?全責任。?（2）表計?在出租房室?內的，乙方?負責對室內?的表計和線?路進行檢查?，發(fā)現(xiàn)不安?全因素，須?立即通知甲?方。因乙方?怠于履行檢?查或通知義?務，所造成?的一切責任?由乙方承擔?。第八條?租賃住房因?國家政策、?政府規(guī)劃或?公司的規(guī)劃?需要拆除、?改造或因不?能歸責于甲?乙雙方的原?因致使住房?毀損、滅失?或不適宜繼?續(xù)使用的，?本合同自動?終止，甲方?不再另安排?住房。第?九條其他約?定（1）?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各持?一份。（?2）本合同?由甲、乙雙?方簽字或蓋?章后生效。?（3）甲?方或公司對?公有住房的?相關規(guī)定，?作為本合同?的組成部分?，對甲、乙?雙方均有約?束力。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?授權代理?人：___?__?????????身份?證號：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?合同簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日北京?個人租房合?同（六）?出租人（甲?方）：__?___身份?證編號：_?____承?租人（乙方?）：___?__身份證?編號：__?___依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋租賃的?有關事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況（一）?房屋坐落于?北京市__?__區(qū)（縣?）____?街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_?____，?建筑面積_?___平方?米。（二?）房屋權屬?狀況：甲方?持有房屋所?有權證，房?屋所有權證?書編號__?___。?第二條房屋?租賃情況?（一）租賃?用途：__?___;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)為：?____人?，最多不超?過人。第?三條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?____年?____個?月。甲方應?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方??！斗课萁?割清單》（?見附件一）?經(jīng)甲乙雙方?交驗簽字視?為交付完成?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權?收回房屋，?乙方應按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設備?設施。乙方?繼續(xù)承租的?，應提前_?___日向?甲方提出（?□書面/□?口頭）續(xù)租?要求,協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押金?（一）租?金標準：_?___元/?月。（二?）支付方式?：____?_（□現(xiàn)金?/□轉賬支?票/□銀行?匯款），押?_____?付____?_，各期?租金支付日?期：___?__，__?___，_?____，?_____?。（二）?押金：人民?幣____?元整，租賃?期滿或合同?解除后，房?屋家居無損?毀情況下，?房東應如數(shù)?返還房屋租