郵局通訊營業(yè)廳租賃合同本合同由以下各方簽署：出租方（甲方）：[甲方的名稱及法定代表人]地址：電話：承租方（乙方）：[乙方的名稱及法定代表人]地址：電話：合同生效日期：合同終止日期：合同期限：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，出租方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)授權(quán)給承租方作為通訊營業(yè)廳使用，其使用范圍有以下限制：1.承租方只能在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營通訊服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得超出區(qū)域經(jīng)營范圍。2.承租方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)格履行誠信信用記錄要求，不得從事違法或不當(dāng)活動。3.承租方應(yīng)當(dāng)定期維修、保養(yǎng)營業(yè)廳內(nèi)及其設(shè)備，確保其設(shè)備處在正常運(yùn)行狀態(tài)。4.承租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定時限將租金支付給出租方。5.承租方因違反合同規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)而發(fā)生的責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。合同約定的租金：1.承租方應(yīng)當(dāng)按月支付合同規(guī)定的租金，不得拖欠。2.在合同期限內(nèi)，出現(xiàn)如下情況時，出租方有權(quán)將租金提高或降低：（1）配套設(shè)施發(fā)生變化，造成租金方面的合理調(diào)整。（2）通貨膨脹等原因，造成租金方面的合理調(diào)整。（3）其他因素需要調(diào)整租金的情況。合同續(xù)簽：承租方在合同到期前30天內(nèi)應(yīng)當(dāng)書面通知出租方是否續(xù)簽合同，出租方在收到通知后決定是否同意續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。合同解除：1.在租期屆滿時，合同自動解除。2.出租方有權(quán)解除合同的情形：（1）承租方偽造證件或違反合同規(guī)定，給出租方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。（2）承租方不履行合同義務(wù)，致使出租方無法繼續(xù)履行合同的情形。（3）承租方因破產(chǎn)、清算、停業(yè)等原因無法繼續(xù)履行合同的情形。（4）合同其他約定的解除情形。3.承租方有權(quán)解除合同的情形：（1）出租方違反合同規(guī)定或國家有關(guān)法律法規(guī)，致使承租方無法正常經(jīng)營。（2）出租方將租賃出去的房屋或相關(guān)設(shè)施出售或變更使用性質(zhì)的情形。（3）合同其他約定的解除情形。合同爭議解決：本合同如遇爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。本合同的簽署人均同意并認(rèn)可合同內(nèi)容，本合同一式三份，出租方、承租方和房管機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，合同內(nèi)容經(jīng)全部簽字蓋章后方可生效。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：______