第15頁(yè)共15頁(yè)房屋贈(zèng)與合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?本協(xié)議由?以下雙方當(dāng)?事人在簽訂?：甲方（?贈(zèng)與人）：?住所：?身份證號(hào)：?聯(lián)系方式?：共有人?：住所：?身份證號(hào)?：聯(lián)系方?式：乙方?（受贈(zèng)人）?：住所：?身份證號(hào)?：聯(lián)系方?式：為明?確各方本次?贈(zèng)與房屋行?為的權(quán)利義?務(wù)，甲乙雙?方本著誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，并根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，制訂本協(xié)?議，以資共?同遵守。?第一條甲方?決定將位于?區(qū)街樓層號(hào)?，建筑面積?平方米，房?屋所有權(quán)證?號(hào)為的房屋?（商用房/?住房）一套?，無(wú)償贈(zèng)與?給乙方;乙?方同意接受?此贈(zèng)與。?上述房屋（?有/無(wú)）他?項(xiàng)權(quán)利，（?是/否）出?租、抵押、?質(zhì)押。上?述房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?贈(zèng)與。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并贈(zèng)與。?第二條甲?方保證其對(duì)?上述房屋擁?有所有權(quán)。?因甲方贈(zèng)與?房產(chǎn)系共有?產(chǎn)權(quán)，此贈(zèng)?與行為由共?有人確認(rèn)并?在此贈(zèng)與合?同上簽字。?第三條甲?方保證本次?贈(zèng)與并無(wú)任?何惡意，而?且已將其所?知的一切包?括瑕疵在內(nèi)?的注意事項(xiàng)?告知乙方（?但甲方不保?證本次贈(zèng)與?物完全無(wú)瑕?疵），否則?，甲方對(duì)因?此給乙方造?成的損失承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第四條?應(yīng)甲方的要?求，乙方保?證不將房屋?用于違法（?或雙方約定?的其他事項(xiàng)?）等事項(xiàng)。?第五條乙?方違反第四?條的約定，?甲方有權(quán)撤?銷贈(zèng)與，收?回上述房屋?。第六條?在本協(xié)議生?效后，甲方?應(yīng)在日內(nèi)向?乙方移交上?述房屋;并?應(yīng)在日內(nèi)協(xié)?助乙方到有?關(guān)房產(chǎn)管理?部門辦理有?關(guān)變更登記?的手續(xù)。?第七條乙方?無(wú)須向甲方?支付任何費(fèi)?用，但與移?交上述房屋?有關(guān)的費(fèi)用?包括到有關(guān)?房產(chǎn)管理部?門辦理有關(guān)?手續(xù)的費(fèi)用?以及有關(guān)契?稅應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)。第?八條贈(zèng)與房?屋尚未交付?時(shí)，甲方經(jīng)?濟(jì)狀況顯著?惡化的，可?以變更或終?止合同。但?可以適當(dāng)賠?償乙方因相?信甲方贈(zèng)與?行為而造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第九條?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?撤銷贈(zèng)與：?1.乙方?不履行贈(zèng)與?合同約定義?務(wù)的。2?.乙方嚴(yán)重?侵害甲方或?者甲方近親?屬利益的。?第十條因?甲方故意或?者重大過(guò)失?致使上述房?屋毀損、滅?失的，甲方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損?害賠償責(zé)任?。第十一?條上述房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自時(shí)?起由甲方轉(zhuǎn)?移至乙方。?第十二條?合同的變更?甲乙雙方?在合同履行?過(guò)程中，如?需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)?在平等自愿?原則上，協(xié)?商一致后變?更，變更后?需以書面形?式訂立變更?協(xié)議。協(xié)商?不一致的，?甲乙雙方按?原合同履行?義務(wù)。為?實(shí)施合同變?更行為花費(fèi)?的費(fèi)用由甲?乙各方自行?承擔(dān)，如需?辦理變更手?續(xù)，由主張?變更方承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用，?雙方都主張?的，由甲乙?雙方共同承?擔(dān)。第十?三條不可抗?力1.如?果本合同任?何一方因受?不可抗力事?件影響而未?能履行其在?本合同下的?全部或部分?義務(wù)，該義?務(wù)的履行在?不可抗力事?件妨礙其履?行期間應(yīng)予?中止。2?.聲稱受到?不可抗力事?件影響的一?方應(yīng)盡可能?在最短的時(shí)?間內(nèi)通過(guò)書?面形式將不?可抗力事件?的發(fā)生通知?另一方，并?在該不可抗?力事件發(fā)生?后日內(nèi)向另?一方提供關(guān)?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時(shí)間?的適當(dāng)證據(jù)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?。聲稱不可?抗力事件導(dǎo)?致其對(duì)本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的一方?，有責(zé)任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3.不可抗?力事件發(fā)生?時(shí)，雙方應(yīng)?立即通過(guò)友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項(xiàng)下的各項(xiàng)?義務(wù)。除非?此等履行已?不可能或者?不必要。如?不可抗力及?其影響無(wú)法?終止或消除?而致使合同?任何一方喪?失繼續(xù)履行?合同的能力?，則雙方可?協(xié)商解除合?同或暫時(shí)延?遲合同的履?行，且遭遇?不可抗力一?方無(wú)須為此?承擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲延?履行后發(fā)生?不可抗力的?，不能免除?責(zé)任。4?.本合同所?稱“不可抗?力”是指受?影響一方不?能合理控制?的，無(wú)法預(yù)?料或即使可?預(yù)料到也不?可避免且無(wú)?法克服，并?于本合同簽?訂日之后出?現(xiàn)的，使該?方對(duì)本合同?全部或部分?的履行在客?觀上成為不?可能或不實(shí)?際的任何事?件。此等事?件包括但不?限于自然災(zāi)?害如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱災(zāi)?、臺(tái)風(fēng)、地?震，以及社?會(huì)事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)（不論曾?否宣戰(zhàn)）動(dòng)?亂、罷工，?政府行為或?法律政策變?動(dòng)等。第?十四條通知?1.每一?本協(xié)議項(xiàng)下?所發(fā)出或作?出的通知、?要求或其他?通訊均應(yīng)以?中文書面形?式進(jìn)行，并?送達(dá)或發(fā)送?至另一方的?下述地址或?傳真號(hào)碼（?或收件人提?前五日以書?面通知另一?方的其他地?址或傳真號(hào)?碼）。2?.任何向另?一方作出的?通知、要求?或其他通訊?應(yīng)于下列情?況下視為已?經(jīng)送達(dá)：（?a）直接送?達(dá)或由信差?送達(dá)，且送?達(dá)一方已獲?得送達(dá)證明?;（b）如?果在一國(guó)范?圍內(nèi)進(jìn)行郵?寄，為郵寄?之后的第三?日，以及如?果郵寄至另?一國(guó)家，則?為郵寄之后?的第七日;?以及（c）?如果通過(guò)傳?真發(fā)出或作?出，則為傳?真發(fā)出后且?收到確認(rèn)發(fā)?出的發(fā)送報(bào)?告之時(shí)。?3.地址和?傳真號(hào)碼：?（1）贈(zèng)?與人：地?址：收件?人：聯(lián)系?電話：傳?真：（2?）受贈(zèng)人：?地址：?收件人：?聯(lián)系電話：?傳真：?4.一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起日內(nèi)，以?書面形式通?知對(duì)方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相關(guān)責(zé)任。?第十五條?爭(zhēng)議解決?1.和解?合同當(dāng)事人?可以就爭(zhēng)議?自行和解，?自行和解達(dá)?成協(xié)議的經(jīng)?雙方簽字并?蓋章后作為?合同補(bǔ)充文?件，雙方均?應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行?。2.調(diào)?解合同當(dāng)?事人可以就?爭(zhēng)議請(qǐng)求相?關(guān)行政主管?部門、行業(yè)?協(xié)會(huì)或者其?他第三方進(jìn)?行調(diào)解，調(diào)?解達(dá)成協(xié)議?的，經(jīng)雙方?簽字并蓋章?后作為合同?補(bǔ)充文件，?雙方均應(yīng)遵?照?qǐng)?zhí)行。?3.仲裁或?訴訟因合?同及合同有?關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，若?上述爭(zhēng)議解?決方法均無(wú)?法達(dá)成共識(shí)?，則合同當(dāng)?事人約定以?下第種方式?解決爭(zhēng)議：?（只能選擇?一種）（?1）向仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;（?2）向人民?法院起訴。?4.爭(zhēng)議?解決條款效?力合同有?關(guān)爭(zhēng)議解決?的條款獨(dú)立?存在，合同?的變更、解?除、終止、?無(wú)效或者被?撤銷均不影?響其效力。?5.法律?適用本合?同受中華人?民共和國(guó)法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。第十六?條本協(xié)議在?雙方簽字后?生效。第?十七條本協(xié)?議壹式份，?雙方各持份?，具有同等?法律效力。?（以下無(wú)?正文，為合?同簽署頁(yè)）?甲方（簽?章）：簽?訂時(shí)間：?乙方（簽章?）：簽訂?時(shí)間：共?有人（簽章?）：簽訂?時(shí)間：房?屋贈(zèng)與合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?二）房屋?贈(zèng)與遺囑?立遺囑人：?_____?李____?_，男，_?___年_?___月_?___日出?生，漢族，?現(xiàn)住___?_市___?_路___?_號(hào)___?_室，身份?證號(hào)：__?___。?我今年78?歲，在立遺?囑時(shí)精神清?醒，由于年?事已高，并?患有高血壓?、糖尿病等?疾病，可能?發(fā)生意外，?故立遺囑，?由于我握筆?困難，由劉?應(yīng)良律師代?我起草本遺?囑，由湖北?誠(chéng)信聯(lián)合律?師事務(wù)所劉?應(yīng)良律師、?陶小平律師?進(jìn)行見(jiàn)證。?遺囑內(nèi)容如?下：___?__1、?將我位于*?市____?路____?號(hào)____?室的房產(chǎn)一?棟（房產(chǎn)證?號(hào)：___?__）由兒?子李___?__繼承。?2、除上?述房產(chǎn)外，?我其余的財(cái)?產(chǎn)按照國(guó)家?有關(guān)法律進(jìn)?行處理。?3、我指定?劉應(yīng)良律師?作為我的遺?囑執(zhí)行人。?5、本遺?囑一式三份?，我本人、?遺囑執(zhí)行人?、湖北誠(chéng)信?聯(lián)合律師事?務(wù)所各保管?一份，繼承?開(kāi)始時(shí)由執(zhí)?行人負(fù)責(zé)實(shí)?施。立遺?囑人：__?___李_?____?代書人：_?____劉?應(yīng)良律師?證明人：_?____王?_____?在場(chǎng)人：?_____?張時(shí)間：?_____?____?年____?月____?日房屋贈(zèng)?與合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（三）?贈(zèng)與人：?_____????????????受贈(zèng)?人：___?__贈(zèng)與?人將其房屋?贈(zèng)與受贈(zèng)人?，經(jīng)雙方當(dāng)?事人協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以明?確雙方的權(quán)?利義務(wù)。?第一條贈(zèng)與?房屋狀況?房屋坐落_?____?房屋規(guī)格_?____?房屋面積_?____?備注：該房?屋已于__?__年__?__月__?__日出租?給____?_（姓名）?使用。第?二條受贈(zèng)人?的義務(wù)受?贈(zèng)人取得贈(zèng)?與房屋所有?權(quán)，不得解?除與___?_的租賃合?同，除非_?____主?動(dòng)提出終止?租賃合同。?第三條贈(zèng)?與房屋的交?付贈(zèng)與人?與受贈(zèng)人于?____年?____月?____日?共同到房地?產(chǎn)部門辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)。第四?條合同的變?更與終止?贈(zèng)與房屋尚?未交付時(shí)，?贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)?狀況顯著惡?化，可以變?更或終止合?同。但可以?適當(dāng)賠償受?贈(zèng)人因相信?贈(zèng)與人贈(zèng)與?行為而造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第五條?贈(zèng)與的撤消?受贈(zèng)人有?下列情形之?一的，贈(zèng)與?人可以撤消?贈(zèng)與：（?1）受贈(zèng)人?不履行贈(zèng)與?合同約定義?務(wù)的。（?2）嚴(yán)重侵?害贈(zèng)與人或?者贈(zèng)與人的?`近親屬的?。第六條?爭(zhēng)議的解決?方式一切?與本合同有?關(guān)的糾紛，?首先由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，任何?一方可以向?_____?仲裁庭申請(qǐng)?仲裁。第?七條合同的?補(bǔ)充本合?同如有未盡?事宜，一律?按照《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?協(xié)商一致，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。第八?條本合同正?本一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份。贈(zèng)?與人：__?___????????????受贈(zèng)人：?_____?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日簽訂地?簽訂地點(diǎn)：?_____????????簽訂?地點(diǎn)：__?___房?屋贈(zèng)與合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?四）甲方?（贈(zèng)與人）?：____?_乙方（?受贈(zèng)人）：?_____?甲方系，?甲方自愿將?共同所有的?不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)?贈(zèng)與乙方。?按照《民法?典》等有關(guān)?法律規(guī)定，?雙方自愿達(dá)?成贈(zèng)與房產(chǎn)?協(xié)議如下：?一、甲方?自愿將其座?落于___?__，建筑?面積___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?___的房?屋一套贈(zèng)與?給乙方，乙?方自愿接受?該房屋。?二、甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已同意將該?房屋贈(zèng)與給?乙方。同時(shí)?，甲方承諾?所贈(zèng)房屋不?存在權(quán)屬糾?紛，并保證?房屋不受他?人合法追索?，如將來(lái)此?房產(chǎn)所涉糾?紛均與乙方?無(wú)關(guān)。三?、甲方聲明?該贈(zèng)與的房?屋只歸乙方?個(gè)人所有，?不受乙方婚?姻家庭狀態(tài)?影響。四?、甲方于_?___年_?___月_?___日將?贈(zèng)與的房屋?交付乙方（?包括購(gòu)房合?同、交款手?續(xù)，房屋產(chǎn)?權(quán)證及鑰匙?等）。五?、乙方受贈(zèng)?房屋須用于?合法的生活?和投資經(jīng)營(yíng)?行為，并遵?守公認(rèn)的道?德規(guī)范，否?則甲方有依?法收回贈(zèng)與?物的權(quán)利。?六、乙方?存在《中華?人民共和國(guó)?民法典》規(guī)?定情形或違?反本合同約?定的，甲方?可依法撤銷?該贈(zèng)與。?七、本協(xié)議?未盡事宜執(zhí)?行《中華人?民共和國(guó)民?法典》的相?關(guān)規(guī)定。?八、本協(xié)議?自甲乙雙方?簽字之日起?生效。九?、甲方贈(zèng)與?乙方房產(chǎn)，?如有所需，?可以將本協(xié)?議在雙方簽?訂后經(jīng)公證?處公正。?十、本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，公?證處留存一?份，為申請(qǐng)?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)一?份。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_共有人?（簽字）：?_____?簽訂時(shí)間?：____?_房屋贈(zèng)?與合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（五）?甲方（贈(zèng)?與人）：_?____??（?寫明姓名、?住址）住所?：____?_有效證?件號(hào)碼：_?____?乙方（受贈(zèng)?人）：__?___（寫?明姓名、住?址）住所?：____?_有效證?件號(hào)碼：_?____?甲方自愿將?其下所有的?不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)?贈(zèng)與乙方。?按照合同法?等有關(guān)法律?規(guī)定，雙方?自愿達(dá)成贈(zèng)?與房產(chǎn)協(xié)議?如下：第?一條：甲方?自愿將其房?產(chǎn)贈(zèng)與給乙?方，乙方自?愿接受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（一?）座落于_?____，?建筑面積_?___平方?米;（二?）贈(zèng)與房屋?的所有權(quán)證?證號(hào)為_(kāi)_?_____?_____?_____?_____?_____?;（三）?房屋平面圖?及其四至范?圍見(jiàn)附件一?（四）土?地使用權(quán)取?得的方式?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?贈(zèng)與。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并贈(zèng)與?。第二條?：因甲方_?____，?此房產(chǎn)所購(gòu)?的所有房款?和稅費(fèi)均已?有乙方代甲?方支付，由?甲方所購(gòu)該?房產(chǎn)并取得?該房產(chǎn)房產(chǎn)?所有權(quán)證。?經(jīng)協(xié)商一致?甲方愿將該?房屋贈(zèng)與乙?方，并在乙?方能辦理過(guò)?戶手續(xù)時(shí)積?極協(xié)助辦理?。房屋贈(zèng)與?合同范文節(jié)?選!第三?條：甲方保?證房屋在此?贈(zèng)與合同簽?訂前以及合?同簽訂后一?直到過(guò)戶完?畢期間該房?屋權(quán)屬狀況?完整和其他?具體狀況完?整，并保證?房屋不受他?人合法追索?。第四條?：甲方?jīng)]經(jīng)?乙方同意不?得將此房產(chǎn)?抵押、轉(zhuǎn)賣?或出租給他?人，否則抵?押、轉(zhuǎn)賣或?出租行為無(wú)?效。如因上?述行為造成?乙方不能取?得贈(zèng)與房產(chǎn)?的，甲方應(yīng)?如數(shù)補(bǔ)償或?退還乙方代?為支付的所?有房款和代?交的其他等?所有稅費(fèi)。?第五條：?甲方贈(zèng)與乙?方房產(chǎn)，本?合同在雙方?簽訂經(jīng)公證?處公正后不?可撤銷。?第六條：在?乙方能辦理?該房屋過(guò)戶?手續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)按約定?積極協(xié)助乙?方轉(zhuǎn)移辦理?過(guò)戶手續(xù)。?第七條：?甲、乙雙方?定于___?__時(shí)正式?辦理過(guò)戶該?房屋,雙方?定于___?__前向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第八條：?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋贈(zèng)與給?乙方。第?九條：本契?約未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十條?：本合同自?甲乙雙方簽?訂之日到公?證處公證之?日起生效。?第十一條?：甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，提交北京?仲裁委員會(huì)?仲裁。第?十二條：本?合同一式_?___份。?其中甲方留?執(zhí)____?份，乙方留?執(zhí)____?份，為公正?留執(zhí)公證處?____份?，為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。房屋贈(zèng)與?合同范文節(jié)?選!第十?三條：甲、?乙雙方約定?補(bǔ)充條款如?下：附件?一文本：?房屋平面圖?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?證件身份?證號(hào)碼：_?____??????證件身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__房屋?贈(zèng)與合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（六?）贈(zèng)與人?（甲方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?受贈(zèng)人（?乙方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙雙方?系關(guān)系，就?甲方贈(zèng)與房?屋給乙方的?相關(guān)事宜，?經(jīng)充分自愿?協(xié)商一致，?簽訂如