門面房屋出租合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________住所/地址：____________________電話：_________________________身份證號/工商營業(yè)執(zhí)照號：____________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________住所/地址：____________________電話：_________________________身份證號/工商營業(yè)執(zhí)照號：____________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擁有的門面房屋出租事宜，達成如下合同：第一條被出租物甲方同意將其擁有的門面房屋（以下簡稱“被出租物”）租賃給乙方使用，具體位置、面積、用途及裝修情況詳見房屋租賃附件。第二條租賃期限本次租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。如需續(xù)租，應(yīng)在到期日的前30天內(nèi)另行協(xié)商。如乙方逾期未返還被出租物，視為乙方自行放棄該物品租賃權(quán)利并且被出租物歸甲方所有。第三條租金和押金乙方應(yīng)于每個月的______日(日期)前將當月租金______元人民幣存入甲方指定的銀行賬戶，直到租賃期限屆滿。除未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議外，押金為人民幣______元整，支付后甲方須為乙方開具押金收據(jù)。乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金，如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照如下標準向甲方支付逾期違約金：每逾期一天按照月租金的________%收取違約金。第四條用途限制乙方在使用被出租物期間，不得將被出租物用于非本合同規(guī)定用途；乙方將不得在被出租物內(nèi)擅自安裝管線、設(shè)備、器材等，或者分租、轉(zhuǎn)租、出借、出售或以其他方式處置被出租物。如有違反，甲方有權(quán)立即收回被出租物并解除合同，并向乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維修及損壞賠償乙方應(yīng)按照使用情況合理維護被出租物，確保被出租物的良好使用條件。如乙方因故意、重大過失或者違反使用方向而損壞被出租物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因被出租物自身原因引起的修理費，但如因乙方過失或者違反使用方向以及出租物正常使用磨損等因素造成的損壞的修復(fù)費，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條其他事項甲方有權(quán)在必要時進入被出租物進行檢查或維修，前提是給乙方提前通知并獲得乙方同意。合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離被出租物并歸還甲方。若乙方逾期未歸還或造成被出租物損壞的，應(yīng)承擔(dān)由此引起的費用，同時需要承擔(dān)違約責(zé)任。本合同為雙方協(xié)商一致所簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中如果產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當本著友好協(xié)商原則，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有