餐廳租賃合同雙方合同起草目的本合同是由乙方作為出租人，甲方為承租人，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，為明確雙方權利、義務及責任，制定本合同，以規(guī)范甲方在乙方所租場所的活動，維護雙方的合法權益，增強合同的穩(wěn)定性和可操作性。合同簽署時間和地點本合同于（年）（月）（日）簽訂于__________。簽約地點為：_____________________。租賃場所乙方出租甲方以下場所：地址：__________________面積：______________平方米性質：餐飲場所租期：自________至_________租金及付款方式甲方承租乙方租賃場所，按照每月人民幣________的標準支付租金。租金支付方式：每月按月__日或__日交付當月租金。如未按期付款，甲方應向乙方支付按日計算的滯納金，滯納金為每天租金的___%。押金及退還為確保租賃期結束時的合同條款被完全履行，甲方應于合同簽訂之日支付相當于________（人民幣）的保證金。合同履行結束時，乙方須在租賃場所經(jīng)檢查合格后將押金如數(shù)退還給甲方，亦可將這筆押金抵扣租賃場所未歸還租金以及雙方發(fā)生的其他法律糾紛所需的承擔的賠償費用。如甲方未支付租金或有其他違約行為，乙方有權將押金或部分押金用于賠償其所需的損失，平衡甲方的欠款并處理違約事項。使用權和限制甲方應為租賃場所的使用權而支付租金。租賃場所應用于餐飲業(yè)務本身，不得用于其它用途；租賃場所不得用于違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，不得損壞或改變房屋結構、設施和裝修；如因甲方違約而使租賃場所的固有設施、設備、物品等發(fā)生浪費、損壞、遺失及不法任性而致使第三方受到損失，甲方應負賠償責任。租賃期本合同自甲乙雙方簽署日期起至租賃期屆滿止。租賃期屆滿前，如無特殊原因，甲方應提前兩個月書面通知乙方，并經(jīng)過乙方同意和確認，到期后清空租賃場所并返還乙方。違約責任及賠償如甲方違約，乙方有權解除合同，此時甲方無權要求退還已支付的押金和已交一定租賃期的租金。甲方應承擔乙方為違約行為而發(fā)生的全部法律責任并負賠償?shù)馁M用。合同解除截止租賃期屆滿，雙方應對租賃場所進行徹底檢查，如符合乙方要求則解除租賃合同。如其中一方發(fā)現(xiàn)租賃期內另一方違反協(xié)議，可書面通知違約方改正。如信通知在發(fā)送三十天后，仍未得到改正，則違約方另一方可以解除此協(xié)議。法律適用本合同受中華人民共和國法律所管轄，其解釋、效力和糾紛的解決均適用中華人民共和國之法律。其他條款本合同一式兩份，乙方一份，甲方一份。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。如本合同未約定的事項，應經(jīng)雙