新版北京市房屋出租代理合同一、合同雙方甲方（房東）：____________，身份證號(hào)碼：____________，地址：____________。乙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________，身份證號(hào)碼：____________，地址：____________。二、房屋基本情況房屋地址：____________。房屋類型：____________。建筑面積：____________。使用情況：____________。出租用途：____________。出租方式：____________。三、協(xié)議條款代理期限：本合同自____________起至____________止。房屋租金：每月租金為_(kāi)___________元人民幣。押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____________元人民幣的押金，并在合同期滿時(shí)清退。中介費(fèi)：乙方向甲方收取中介費(fèi)____________元人民幣，含增值稅。房屋維修及清潔：房屋維修及清潔工作由房東負(fù)責(zé)。房屋損毀及賠償：乙方應(yīng)當(dāng)保證承租人遵守租賃合同條款，如產(chǎn)生房屋損毀等問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房東，并在租賃合同期滿后及時(shí)賠償。房屋拍照：為了證明房屋交接前后的狀況，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)照片記錄房屋狀況。租賃合同：甲方與承租人簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容與本代理合同相符合。租賃合同期限不得超過(guò)本代理合同期限。合同變更：對(duì)于代理合同的任何修改或變更，應(yīng)當(dāng)由雙方書(shū)面確認(rèn)并簽訂。四、合同生效與終止本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，代理期限為合同規(guī)定的期限。在代理期限內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：（1）經(jīng)乙方努力未能將房屋成功出租；（2）房屋出租給第三方或?qū)儆诜欠ǔ鲎?。本合同終止后，甲方應(yīng)及時(shí)返還押金，并收回由乙方代理的代理委托書(shū)。五、違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議所規(guī)定之責(zé)任，應(yīng)向另一方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。七、附則本合同的一切附件均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。本合同用中英文兩種文字書(shū)寫(xiě)，如有任何理解不符之處，以中文為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（蓋章）：_