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文檔簡介

最新店鋪租賃合同介紹最新店鋪租賃合同是指2021年起開始使用的一份店鋪租賃合同樣本，用于規(guī)范商鋪租賃行為，確保租戶和房東的權(quán)益得以保障。該合同應(yīng)在租賃雙方達成協(xié)議后簽訂，雙方需認真閱讀并遵守其中的規(guī)定。合同內(nèi)容租賃物及使用權(quán)租賃物：指出租方所擁有并控制的商鋪物業(yè)。使用權(quán)：指承租方所獲得的以不超過租賃期限的協(xié)定方式使用租賃物的權(quán)利。租金及支付方式租金：指承租方為獲得使用權(quán)而支付給出租方的報酬。支付方式：雙方可協(xié)商決定支付方式，一般為月付或季付。未能按期繳納租金的一方應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期限及續(xù)租租賃期限：租賃期限應(yīng)在合同中明確，以年、月、日為單位計算。續(xù)租：雙方通常在租賃期屆滿前提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商決定續(xù)租條件和租金等相關(guān)事宜，簽訂續(xù)租協(xié)議。保證金及押金保證金：指在租賃期內(nèi)租戶為了保證合同履行所交給出租方的費用。押金：指承租方為保障房東擁有租金和物業(yè)原狀征還義務(wù)而支付的抵押款。其他規(guī)定租戶在使用商鋪時需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動或違反公序良俗的行為。租戶需承擔(dān)商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等的損壞維修費用。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物業(yè)的安全、穩(wěn)定、衛(wèi)生等基本條件，享有承租方的租金收益，不得干擾承租方的正常經(jīng)營。未定明確規(guī)定的，應(yīng)與雙方協(xié)商確定，契約中的條款先于口頭協(xié)議。簽署方式及效力該合同應(yīng)為雙方平等主體自主協(xié)商簽訂，各方簽字確認后，合同即生效。合同解除雙方協(xié)商一致解除；租賃期限屆滿后未行使續(xù)租權(quán)，且房屋恢復(fù)原狀交付房東的；租賃期限屆滿，且租戶以書面形式通知出租人不續(xù)租的；此外，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除。結(jié)論最新店鋪租賃合同規(guī)范了租戶和房東的行為，合同中規(guī)定的條款應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行，對于任何一方的違約行為都應(yīng)承擔(dān)相

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