網(wǎng)簽版地域買賣合同書一、買賣雙方1.1買方買方：_____________________證件類型：_____________________證件號(hào)碼：_____________________通訊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2賣方賣方：_____________________證件類型：_____________________證件號(hào)碼：_____________________通訊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：_____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_____________________2.3房屋類型房屋類型：_____________________使用權(quán)性質(zhì)：_____________________2.4房屋權(quán)屬房屋現(xiàn)權(quán)屬狀況：_____________________2.5房屋特殊情況房屋是否在抵押或其他限制性權(quán)利狀態(tài)下：_____________________三、房屋交易價(jià)格和付款方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：_____________________3.2付款方式首付：_____________________中期付款：_____________________尾款：_____________________四、交易過(guò)程4.1簽訂地域買賣合同書在滿足法律規(guī)定的前提下，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽訂地域買賣合同書，約定交易價(jià)格以及其它相關(guān)事宜，并將其網(wǎng)簽備案。4.2繳納定金在簽訂地域買賣合同書之后，買方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向賣方交付定金。4.3過(guò)戶在付清全部房款之后，雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任如果買方違反合同約定，未按期付款等，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金并承擔(dān)由此造成的全部損失。5.2賣方違約責(zé)任如果賣方違反合同約定，在約定時(shí)間內(nèi)無(wú)法提供房屋權(quán)屬證明、無(wú)法過(guò)戶等，賣方應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金并承擔(dān)由此造成的全部損失。六、合同變更和解除6.1合同變更在簽訂地域買賣合同書之后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行變更。6.2合同解除在簽訂地域買賣合同書之后，如果買賣雙方因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可協(xié)商解除合同，并在書面形式上簽署解除協(xié)議。七、其他約定事項(xiàng)7.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進(jìn)行解決。7.2合同生效及效力本合同經(jīng)雙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)簽署后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.3合同附件本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、土地證、規(guī)劃許可證等。八、附則8.1未盡事宜未盡事宜，按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。8.2合同的解釋權(quán)本合同一經(jīng)簽署生效，文本經(jīng)賣方提供，雙方合理解釋權(quán)歸納買方、賣方雙方共同所有。8.3合同備案本合同的備案應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并按照規(guī)定程序進(jìn)行。備案后具有法律效力。九、合同效力