施工招標(biāo)合同BiddingContractforTheConstruction建設(shè)單位： 工程名稱： 文件編號(hào)： 簽訂時(shí)間： 年月日施工合同文件名目第一章?第一條其次條第三條第四條第五條第六條第七條第八條

施工招標(biāo)文件投標(biāo)人須知.....................................5666工程質(zhì)量目標(biāo)及獎(jiǎng)罰.............................7投標(biāo)保證金、工程履約保函.......................7工程款支付方式.................................8商務(wù)報(bào)價(jià)須知...................................9

工程承包方式...................................12第十一條投標(biāo)日程安排................................................12121313其次章. 施工合同書(shū) 14第三章? 施工合同條款第一條 詞語(yǔ)定義................................................16其次條 工程概況................................................17第三條 工程承包范圍............................................17第四條 合同語(yǔ)言、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)............................18第五條 圖紙....................................................18第六條 工程監(jiān)理................................................19第七條 甲方代表................................................19第八條 乙方代表................................................19第九條 甲方工作................................................21第十一條工期治理..............26第十二條工程質(zhì)量..............28第十三條檢查和返工............2929第十五條竣工驗(yàn)收..............31第十六條工程款支付方式……323333343434.第一條

施工合同專項(xiàng)條款竣工資料治理要求及檔案押金36其次條 材料及設(shè)備............36第三條 工程分包..............3941第五條 工程造價(jià)..............4248495050附件一：廉政治理協(xié)議書(shū).........51附件二：工程質(zhì)量保修書(shū).........53附件三：設(shè)備材料選購(gòu)合同.......57附件四：三方工程施工承包合同?…74第五章. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、根本技術(shù)要求.................89二、施工技術(shù)操作細(xì)則.............89CI形象治理111第六章. 工程量清單......114第七章. 圖紙和技術(shù)資料…114第八章. 投標(biāo)文件…………114封面………………1151:投標(biāo)函..............1162:證明函..............1173:施組編制...........1184:人員配備...........1195:機(jī)械配備...........1206:儀器配備...........1217:工程清單報(bào)價(jià)匯總表1228:限價(jià)說(shuō)明及報(bào)價(jià)表9:安全承諾書(shū).........12410125第一章施工招標(biāo)文件凡參與投標(biāo)者，必需已通過(guò)資格預(yù)審，且已收到招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的單位。不管投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)擔(dān)當(dāng)編制和提交投標(biāo)文件的全部費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。本施工招標(biāo)〔合同〕文件及答疑書(shū)面紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書(shū)的重要依據(jù)，也是日后簽訂合同的重要依據(jù)。與中標(biāo)單位的中標(biāo)通知書(shū)同為合同附件，具有相應(yīng)的法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，生疏現(xiàn)場(chǎng)地形、道路和地下、四周環(huán)境，了解一切可能影響施工、投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素。但投標(biāo)單位必需對(duì)所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，且所需費(fèi)用由投標(biāo)單位自理。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)為借口，而提出額外賠償，或延長(zhǎng)工期的要求。假設(shè)提出此類要求，招標(biāo)單位不做任何考慮。投標(biāo)單位擬承受的競(jìng)爭(zhēng)措施應(yīng)在投標(biāo)書(shū)內(nèi)具體列明，并在投標(biāo)書(shū)中有關(guān)報(bào)價(jià)中予以說(shuō)明不計(jì)或減免。工程經(jīng)理、投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參與本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，如缺席按中途退標(biāo)處理。施工用水、用電在后面合同條款中有專項(xiàng)說(shuō)明。既然投標(biāo)文件是由投標(biāo)單位編制，投標(biāo)單位已被視為巨細(xì)無(wú)疑地審查整份招標(biāo)、投標(biāo)文件后才提交，所以投標(biāo)單位需對(duì)投標(biāo)文件負(fù)上全部責(zé)任。或明顯過(guò)高過(guò)低或其他不清楚的問(wèn)題，招標(biāo)單位可以提出詢問(wèn)，投標(biāo)單位只可提出遵守其投標(biāo)文件或撤銷投標(biāo)文件。出任何相關(guān)要求?！泊隧?xiàng)條款可視各個(gè)工程部施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況作些調(diào)整，如〕一旦投標(biāo)單位中標(biāo)，本施工招標(biāo)〔合同〕文件中全部文字均不再變動(dòng)，只把空格部文件5天內(nèi)書(shū)面通知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書(shū)面答疑，異議局部以招標(biāo)單位書(shū)則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無(wú)條件退場(chǎng)，并擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。工程名稱：工程地點(diǎn)：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：工程內(nèi)容：建筑面積：構(gòu)造類型：施工現(xiàn)場(chǎng)條件和四周環(huán)境：三通一平，場(chǎng)地標(biāo)高由甲、乙、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定；樁基工程完成；其它以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。工期〔自招標(biāo)單位指令進(jìn)場(chǎng)開(kāi)頭至通過(guò)招標(biāo)組織的單體工程竣工驗(yàn)收為止〕：最多3.1中標(biāo)其投標(biāo)工期即為合同工期，在收到招標(biāo)單位開(kāi)工指令后按期完成。以上工期已充分考慮可能消滅各種形式的下雨、下雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。投標(biāo)單位在收到招標(biāo)單位工程開(kāi)工指令后，工程負(fù)責(zé)人拒絕簽字，招標(biāo)單位有權(quán)從重追究中標(biāo)單位違約責(zé)任或解除合同。第四條施工工地4.1.中標(biāo)單位承建本工程嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)化、文明現(xiàn)場(chǎng)和CI標(biāo)化文明工地。布置、操作過(guò)程不符要求，招標(biāo)單位有權(quán)要求中標(biāo)單位停工整改及擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，耽誤工期不予順延。由于被邀請(qǐng)投標(biāo)單位考察時(shí)均承諾到達(dá)市標(biāo)化工地的稱號(hào)，所以中標(biāo)施工方應(yīng)履1％的違約金。評(píng)上市標(biāo)化工地及其以上獎(jiǎng)項(xiàng)，投標(biāo)單位自報(bào)，自報(bào)嘉獎(jiǎng)金額不得超過(guò)省市有關(guān)文件規(guī)定最高限額。中標(biāo)施工單位擔(dān)當(dāng)施工過(guò)程中的一切安全事故的責(zé)任及連帶的法律責(zé)任。中標(biāo)單位在施工過(guò)程中，必需對(duì)各分局部項(xiàng)工程，如根底構(gòu)造、裝修、配套、環(huán)境等進(jìn)展連續(xù)拍照及錄像，竣工之日應(yīng)交付配音、配樂(lè)、配字幕的錄像帶及照片，片10－15分鐘，投標(biāo)時(shí)請(qǐng)?zhí)峤淮蛩恪病?。留意：錄像帶和照施工過(guò)程中一些技術(shù)處理的領(lǐng)先做法等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地區(qū)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣伍萬(wàn)元支票，該支票密封在投標(biāo)文件正本中遞交，招標(biāo)單位開(kāi)具臨時(shí)收據(jù)，如未中標(biāo)，憑收據(jù)在交還所領(lǐng)取的全部招標(biāo)文件及其他30710%的銀行履約保函后賜予退還。7投標(biāo)保證金不予退還。凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。64中標(biāo)單位須自接到中標(biāo)通知書(shū)的其次天起的3天內(nèi)，向招標(biāo)單位提交由招標(biāo)單位指定銀行出具的履約保函，金額為合同總造價(jià)的 有在提交履約保函之前方具法律效力。中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提交的占合同總造價(jià)的10%勺履約保函，在施工期間始終有效。招標(biāo)單位也向中標(biāo)單位供給合同總價(jià)10%勺支付保函。米用商業(yè)銀行保函的，格式如下： 銀行分行不行撤消履約擔(dān)保函編號(hào)：〔下稱受益人〕 〔下稱托付人〕受益人〔地址：〕與托付人〔地址： 擬就受益人開(kāi)發(fā)的 工程簽訂工程承包施工合同，合同總價(jià)約為〔大寫(xiě)〕 萬(wàn)元，工期自 年 月 日至 年 月 日；依據(jù)受益人公布的招標(biāo)書(shū)規(guī)定，托付人必需接到中標(biāo)通知書(shū) 3天內(nèi)向受益人供給一份由銀行出具的履約保證書(shū)，擔(dān)保金額為合同總價(jià)的 %即人民幣〔大寫(xiě)〕 萬(wàn)元；我行受托付人托付，向受益人供給不行撤消擔(dān)保，擔(dān)保最高金額為人民幣〔大寫(xiě)〕 元〔小寫(xiě) 〕。我行保證：如托付人在中標(biāo)且與受益人簽訂合同后，未能履行所簽訂的上述合同時(shí)，我行在接到受益人說(shuō)明托付人未能履行合同及索賠通知書(shū)后 10天內(nèi)，無(wú)條件及不行撤消的償付受益人的索賠款，直至最高金額即人民幣〔大寫(xiě)〕元〔小寫(xiě)。本擔(dān)保函自所擔(dān)保合同簽訂之日起生效，至雙方簽訂的合同失效時(shí)本擔(dān)保函失效。本擔(dān)保函適用中華人民共和國(guó)法律。受益人對(duì)擔(dān)保人的索賠要求必需以信件或電傳方式向擔(dān)保人傳送。本擔(dān)保函簽字蓋章有效〔涂改無(wú)效〕，一式三份，擔(dān)保人、受益人、托付人各持一份。 市分行授權(quán)簽字人： 年 月 日付方式〔各個(gè)工程部應(yīng)依據(jù)每個(gè)工程部的具體狀況安排自己的工程進(jìn)度款支付方式和支付進(jìn)度打算，諸如調(diào)整以下斜體字局部〕中標(biāo)單位施工圖預(yù)算經(jīng)招標(biāo)單位、審價(jià)機(jī)構(gòu)審核確定后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。每月按實(shí)際工程進(jìn)度支付工程款。合同簽訂后10天內(nèi)，甲方支付給乙方占合同總價(jià)10%勺預(yù)付款。中標(biāo)單位應(yīng)于每月二十五日將工程進(jìn)度報(bào)表報(bào)招標(biāo)單位及監(jiān)理代表，招標(biāo)單位接報(bào)表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師于每月三十日前完成實(shí)際完成的合格工程量核定報(bào)表，再由招標(biāo)單位于次月五日前完成工程費(fèi)用審核，并依據(jù)合同的各項(xiàng)扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過(guò)拾伍萬(wàn)元〔包括拾伍萬(wàn)元〕時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項(xiàng)設(shè)計(jì)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的 70％，30％在結(jié)算社會(huì)審價(jià)后，工程尾款清算時(shí)支付。為準(zhǔn)〔工期節(jié)點(diǎn)必需滿足施工合同中把握工期時(shí)間表中時(shí)間節(jié)點(diǎn)〕。當(dāng)月進(jìn)度按招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計(jì)要求完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額二80%x當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價(jià)〔扣除甲供材價(jià)〕。當(dāng)月進(jìn)度未完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額二70%x 當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價(jià)〔扣除甲供材價(jià)〕，扣除款在后續(xù)工期搶回來(lái)后支付至80%，余款結(jié)算時(shí)支付。從構(gòu)造封頂本月起，分2次均額逐月扣回預(yù)付款。85%時(shí)，招標(biāo)單位暫停付款?？⒐そY(jié)算且審價(jià)完成后，扣除審定結(jié)算總價(jià)的 5%工程保修金和有關(guān)懲罰、違約金和合同規(guī)定的扣款款項(xiàng)等，余款在30天之內(nèi)支付。工程保修金返還詳見(jiàn)工程合同中相關(guān)條款。當(dāng)累計(jì)完成工程量缺乏打算進(jìn)度的70%時(shí)，可認(rèn)為中標(biāo)單位無(wú)力氣按期履行合同，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，并由中標(biāo)單位擔(dān)當(dāng)一切損失。施工中覺(jué)察不合格工程時(shí)，中標(biāo)單位應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展整改，同時(shí)把整改措施以書(shū)面形式報(bào)招標(biāo)單位存檔備查。不合格工程整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)招標(biāo)單位復(fù)查通過(guò)，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨?。不合格工程不?jì)入當(dāng)月完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。工程結(jié)算必需在乙方移交全部竣工資料經(jīng)檔案館驗(yàn)收合格，并填寫(xiě)《工程質(zhì)量保證書(shū)》后進(jìn)展。本工程依據(jù)工程量清單工料單價(jià)法進(jìn)展報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位應(yīng)填寫(xiě)工程量清單單價(jià)和合價(jià)的工程，業(yè)主將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他〔包括供給有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或效勞以及需完成的工作〕，以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品，還應(yīng)包括：本公司工程治理人員及監(jiān)理人員日常檢查所產(chǎn)生的協(xié)作費(fèi)用。其他有關(guān)聯(lián)的措施費(fèi)用，提交投標(biāo)文件后，投標(biāo)單位即被認(rèn)為已清楚并考慮工地四周環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)文件、招標(biāo)工程范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施等可專用工具、政府相關(guān)部門(mén)收取的規(guī)定投標(biāo)單位應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)清理、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。招標(biāo)單位供給的工程量清單為暫定量，投標(biāo)單位必需按工程量清單報(bào)價(jià)，施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算按圖紙進(jìn)展調(diào)整〔答疑另行規(guī)定的除外〕 ，但全部子目〔包括以后發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證〕單價(jià)必需完全依據(jù)投標(biāo)子目單價(jià)執(zhí)行、間接費(fèi)率必需完全依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的投標(biāo)費(fèi)率執(zhí)行； 假設(shè)增子目〔包括以后發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證〕 投標(biāo)書(shū)中無(wú)此單價(jià)則先套用相應(yīng)定額及投標(biāo)費(fèi)率，再依據(jù)以下方式進(jìn)展下?。涸鲎幽肯赂÷?1-投標(biāo)總價(jià)/標(biāo)底總價(jià)*100%套用定額：建筑工程按 省年《建筑工程綜合預(yù)算定額》，安裝工程按2023年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額《 省單位估價(jià)表》，缺項(xiàng)局部套用相應(yīng)或相近定額工程；文件使用截止寧建基字[2023]543號(hào)文，商品砼扣款方法必需依據(jù)寧建基字[2023]237號(hào)文件執(zhí)行、投標(biāo)報(bào)價(jià)必需符合寧建字[2023]427號(hào)文件的規(guī)定?！病尘C合間接費(fèi)：土建：主體〔含主體地下室〕按 類工程取費(fèi)，地下車庫(kù)按 類工程取費(fèi)。安裝：按 類工程取費(fèi)。包干費(fèi)：費(fèi)率由投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)中自行考慮，但不得超過(guò)費(fèi)用定額及 寧建基字[2023]427號(hào)文件〔此項(xiàng)條款依據(jù)各個(gè)工程所在地的實(shí)際狀況作適當(dāng)調(diào)整?！持幸?guī)定的費(fèi)率，〔包干費(fèi)必需計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，以文字說(shuō)明等其它方式計(jì)取該局部費(fèi)用者，均視為無(wú)效〕。包干內(nèi)容包括：〔施工場(chǎng)地小及甲方銷售的需要引起〕臨建搬遷及所產(chǎn)生的建筑垃圾的清理外運(yùn)、場(chǎng)地平坦、樁基空孔清理及回填、材料二次搬運(yùn)、施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加 〔含周轉(zhuǎn)材料等〕、其他保證合同工期措施費(fèi)、管道孔的預(yù)留及填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、套管塞縫、弱電預(yù)埋穿鐵絲費(fèi)用、管線暗埋的開(kāi)槽刨溝及砼面壓槽、成品保護(hù)、工地保安、獨(dú)立安全水平擋板、停水停電措施、施工場(chǎng)地清理及施工垃圾外運(yùn)〔含傾倒、堆放、處理等〕 、基坑及場(chǎng)地降排水、施工噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特別工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費(fèi)、非甲方所為八小時(shí)內(nèi)的臨時(shí)停水停電、不行預(yù)見(jiàn)費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、其他文明工地措施、以及其他施工技術(shù)措施等為確保招標(biāo)單位要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)文明所發(fā)生的全部費(fèi)用。對(duì)自來(lái)水、供電、煤氣、電信四大公司協(xié)作費(fèi)和水電費(fèi)應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作四大公司的施工要求。獨(dú)立費(fèi)及材料價(jià)格：招標(biāo)單位供給暫定價(jià)格和最高限價(jià)的，按暫定價(jià)格及最高限價(jià)的要求進(jìn)展報(bào)價(jià)，詳見(jiàn)附件8;其余材料價(jià)格可參照《工程造價(jià)信息》200年第期《二00年下半年度預(yù)算指導(dǎo)價(jià)格》及《市季度材料預(yù)算指導(dǎo)價(jià)格》自行報(bào)三方施工合同、三方供貨合同及甲方分包工程〔不包括電梯〕總包協(xié)作費(fèi)按該合同價(jià)的2_%，三方施工合同、甲方分包工程〔不包括電梯〕施工及生活用水電費(fèi)依據(jù)該工程合同價(jià)〔不含設(shè)備費(fèi)〕 0.8%。電梯分包協(xié)作費(fèi)按4000元/臺(tái)計(jì)，總包協(xié)作內(nèi)容除包括合同相關(guān)條款規(guī)定全部協(xié)作內(nèi)容外，還包括擔(dān)當(dāng)電梯安裝施工及生活用水電費(fèi)用等。必需按樓號(hào)按土建、安裝專業(yè)分別計(jì)算出總價(jià)，報(bào)價(jià)匯總表格式詳見(jiàn)附件7,并提交與總價(jià)相符的報(bào)價(jià)明細(xì)〔工程預(yù)算表、材差明細(xì)表、材料匯總表、商品砼材差及匯總表、獨(dú)立費(fèi)表〕。本工程將以托付詢問(wèn)單位的標(biāo)底總價(jià)做為評(píng)標(biāo)的參考。第九條工程承包方式中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)覺(jué)察，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。本工程主體局部應(yīng)由中標(biāo)單位自行施工不得分包?？偘鼘?duì)招標(biāo)單位負(fù)責(zé)的責(zé)任制。中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。本工程中標(biāo)單位確定的工程經(jīng)理，必需是中標(biāo)單位供給的考察工程的項(xiàng)目經(jīng)理，否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無(wú)條件退場(chǎng)，并擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。第十條評(píng)標(biāo)原則條件。擅自更改招標(biāo)方工程量清單的工程量、 單位和有意曲解子目含義并且確實(shí)會(huì)起到惡意競(jìng)標(biāo)目的的投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。滿足標(biāo)書(shū)要求必需到達(dá)的各項(xiàng)承諾下，本工程承受經(jīng)評(píng)委評(píng)定的最低價(jià)中標(biāo)的原則，選擇中標(biāo)單位。第十一條投標(biāo)日程安排200年_月_10:00時(shí)，在

會(huì)議室領(lǐng)取招標(biāo)文件。20010:00，在基地就招標(biāo)事宜自行踏勘施工