空調(diào)維保方案篇一：空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)方案（4626字）空調(diào)在調(diào)控溫度方面起著舉足輕重的作用。空調(diào)經(jīng)過長時(shí)間運(yùn)行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤管不行防止的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問題。詳細(xì)剖析以下：腐化：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)辦理有極強(qiáng)的腐化性，如將一般鋼片或鐵釘放入水中，幾日后就會出現(xiàn)鐵銹，擱置時(shí)間越長則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐化造成銹渣零落，甚至于穿孔，零落的銹渣會擁塞盤管，使制冷成效降落；同時(shí)腐化的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機(jī)鹽結(jié)晶后，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，致使熱互換效率降低，制冷成效降落，嚴(yán)重時(shí)降落30%。同時(shí)垢的增添，則用電量增添或燃料耗費(fèi)量上漲，嚴(yán)重時(shí)增加35%。生物粘泥：因?yàn)樗哪嗤?、泥沙、腐殖物形成污垢，加上?xì)菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時(shí)造成管路擁塞；而污垢、粘泥會影響熱互換效率，多耗電能，造成高壓運(yùn)行，嚴(yán)重時(shí)造成超壓停機(jī)。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。所以中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌和藻類問題將直接致使制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行靠譜性降低、能耗提升致使運(yùn)行花費(fèi)增添。為使中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運(yùn)行，就一定對空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行特意的化學(xué)藥物辦理：消除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐化辦理，意義在于：節(jié)儉能源、降低運(yùn)行成本。在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運(yùn)行，中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行結(jié)果表示，未進(jìn)行沖洗的空調(diào)機(jī)組運(yùn)行一段時(shí)間后用電或燃料耗費(fèi)將增添10-30%延伸使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費(fèi)。減少事故停機(jī)，改良制冷成效。沖洗可去除污泥，使管路通暢，水質(zhì)清亮。同時(shí)除垢、防垢，提升了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，進(jìn)而防止了高壓運(yùn)行超壓停機(jī)現(xiàn)象，提升了冷凍水流量，改良了制冷成效，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。為用戶節(jié)儉大批維修費(fèi)：未經(jīng)辦理的中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道擁塞、結(jié)垢、腐化，超壓停機(jī)直至發(fā)惹禍故，如主機(jī)因腐化泄露、溶液污染，則需改換銅管，改換溶液，維修主機(jī)，一般需維修費(fèi)20-50萬元。而經(jīng)過辦理后，既可減少維修花費(fèi)，又可延伸設(shè)備使用壽命，還可認(rèn)為業(yè)主減少幾十萬幾百萬的損失。改良工作環(huán)境。銹水、污水、污泥、菌藻都會對四周環(huán)境造成不良影響，而沖洗能有效地解決這些問題，進(jìn)而改良了四周環(huán)境又保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)空調(diào)系統(tǒng)所供給的冷暖氣清爽、優(yōu)良，有益于使用者的身體健康。連云港最好的空調(diào)維修企業(yè)2、水系統(tǒng)沖洗流程及步驟沖洗流程步驟：采納先沖洗中央空調(diào)冷卻塔、機(jī)房（蒸發(fā)器、冷凝器）開始向尾端水管道沖洗的施工方式進(jìn)行操作。殺菌滅藻沖洗－－－－沖洗系統(tǒng)－－－預(yù)膜－－－緩蝕阻垢冷溫水系統(tǒng)（1）第一步殺菌滅藻沖洗：沖洗膨脹水箱，而后在水箱中投加殺菌滅藻劑，開泵循環(huán)16-24小時(shí)，作全系統(tǒng)的滅菌滅藻剝生活污泥辦理。（2）第二步?jīng)_洗系統(tǒng)在冷凍水系統(tǒng)最低閘閥處排放冷凍水后，加至水滿，而后于膨脹水箱投加系統(tǒng)沖洗劑，開泵循環(huán)24小時(shí)，將系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、油污浸透剝落。（3）第三步預(yù)膜排放冷凍水，將沖洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統(tǒng)之處。打開冷凍系統(tǒng)Y型過濾網(wǎng)，消除濾網(wǎng)雜物，再封好過濾器，向系統(tǒng)灌水排氣至冷凍水滿。而后于膨脹水箱投加預(yù)膜劑，開冷凍泵循環(huán)半至48小時(shí)，排放2/3水進(jìn)行第四步。（4）第四步緩蝕阻垢于膨脹水箱中投加緩蝕劑，開泵循環(huán)2小時(shí)，使藥物平均散布在系統(tǒng)中。試測PH值，PH值正常在8-10的狀況下做浸片試驗(yàn)。該藥劑在系統(tǒng)無泄露的狀況下，能保持一年的防銹成效。冷卻水系統(tǒng)（1）第一步用高壓水槍沖洗冷卻塔盤、填補(bǔ)料等，洗凈其塵埃、污泥和青苔。（2）第二步于塔中投加殺菌滅藻劑，開泵循環(huán)

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小時(shí)，作全系統(tǒng)的滅菌滅藻辦理。（3）第三步在塔中投加系統(tǒng)沖洗劑，開泵循環(huán)

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小時(shí)，該藥劑能把冷卻系統(tǒng)的浮油污浸透剝落。（4）第四步排放冷卻水，沖洗冷卻塔，打開冷卻水系統(tǒng)Y型過濾器，沖洗過濾網(wǎng)內(nèi)雜物，加滿。（5）第六步在冷卻塔中投加預(yù)膜液，開泵循環(huán)48小時(shí)，該藥劑能在金屬表面涂上一層膜，防備水中溶解氧吸附在管壁上。二、中央空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)沖洗1、支風(fēng)管的沖洗步驟:A、測機(jī)器人對風(fēng)管內(nèi)部進(jìn)行檢測錄像;機(jī)器人從檢測口放入要檢測的風(fēng)管內(nèi)，對風(fēng)管內(nèi)部污染狀況進(jìn)行檢測，經(jīng)過監(jiān)督的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部污染的狀況及整個(gè)檢測的過程追蹤錄像，并隨時(shí)填寫一些有關(guān)記錄。B、吸塵箱吸風(fēng)管與主風(fēng)管上的吸塵張口連結(jié);風(fēng)管上開一個(gè)口作為吸塵器設(shè)備的吸管接口使用,接處用專用軟管連結(jié)通風(fēng)管道和吸塵器（張口地點(diǎn)離送風(fēng)口較近可利用現(xiàn)有的風(fēng)口作為吸塵器的吸管接口）。C、拆下支風(fēng)管上的散流器及回風(fēng)口進(jìn)行沖洗消毒后吹干;將散流器所有拆下，放到指定的地址集中進(jìn)行沖洗，塵埃假如柔軟易吹除，可使用高壓空氣進(jìn)行吹洗，假如沾有油污、油垢許多應(yīng)將專用沖洗劑噴灑其表面5分鐘-10分鐘后，用清水進(jìn)行沖洗，潔凈后晾干（吹干）待裝。D、用軟刷、噴嘴、電動全能刷等工具對支風(fēng)管進(jìn)行沖洗,未被清洗的支風(fēng)管與主風(fēng)管連結(jié)處的防火閥處于封閉狀態(tài),沖洗時(shí)吸塵箱處于開啟狀態(tài);沖洗時(shí)關(guān)于關(guān)于中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)尺寸較小的風(fēng)管，用電動全能刷進(jìn)行清理，對曲折的通風(fēng)管段及立管，用空氣軟刷或許空氣噴嘴進(jìn)行清理.E、檢測沖洗成效,直至達(dá)到視覺潔凈為止;檢測時(shí)檢測機(jī)器人進(jìn)入管道內(nèi)進(jìn)行檢測察看,用肉眼檢查到潔凈為合格。2、主風(fēng)管的沖洗步驟:A、新風(fēng)口防火閥以及主、支風(fēng)管相連處的防火閥,必需時(shí)沖洗段兩頭用氣囊封堵,并開啟吸塵箱;B、劃分不一樣規(guī)格的風(fēng)管,分別用潔凈機(jī)器人、電動全能刷、空氣噴嘴等工具進(jìn)行污染物的清理吹掃,吸塵箱產(chǎn)生的負(fù)壓對污染物進(jìn)行采集;將潔凈機(jī)器人放入沖洗的中央空調(diào)風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行打掃作業(yè)，由近而遠(yuǎn)打掃風(fēng)管內(nèi)壁，打掃時(shí)使刷頭或機(jī)器人沿作業(yè)口進(jìn)入管道，剝離管道內(nèi)壁附著污染物，使其能夠被吸塵器制造的氣流輸送到吸塵器并被汲取。經(jīng)過監(jiān)督的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部的沖洗及設(shè)備的工作狀況，以便經(jīng)過操作按鈕控制機(jī)器人手臂起落高度、滾筒刷及前進(jìn)的方向。在用空氣噴嘴進(jìn)行吹掃作業(yè)時(shí)，吹掃設(shè)備沿作業(yè)口進(jìn)入風(fēng)道，進(jìn)行高壓空氣吹掃，用壓縮氣流輸送污染物。必需時(shí)可與潔凈機(jī)器人配合使用，使風(fēng)管內(nèi)的塵埃能完全地被吸出。C、沖洗后拿出工具,用用檢測機(jī)器人進(jìn)行成效檢測并錄象,安裝散流器及回風(fēng)口,安裝活門并封閉,翻開防火閥,填寫記錄。3、豎向或坡度及落差大于38o風(fēng)管的沖洗步驟：A、豎向風(fēng)管一般只在空調(diào)機(jī)房或通風(fēng)豎井內(nèi),鑒于這類狀況要把吸塵器的接口開在風(fēng)管的底部.在最高處用高壓吹氣裝置向管內(nèi)進(jìn)行頻頻吹洗.B、關(guān)于坡度及落差大于38o的風(fēng)管也基本按上述方法用高壓吹氣裝置向風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行頻頻吹洗。4、風(fēng)管附件的沖洗步驟:風(fēng)管附件近處開孔,利用小型負(fù)壓沖洗集塵設(shè)備打掃(注意:風(fēng)管探測裝置一般與與火災(zāi)預(yù)警裝置連結(jié),在挪動或排除風(fēng)管探測裝置前,確立火災(zāi)預(yù)警裝置處于封閉狀態(tài)。5、過濾網(wǎng)的沖洗步驟:A、卸空調(diào)過濾網(wǎng)時(shí)不要遇到機(jī)組的金屬部分,防備刮傷,拆下空氣過濾網(wǎng)后輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。B、假如過濾網(wǎng)積塵過多，可用水或中性清洗劑,但不可以使用50度以上的熱水沖洗,免得變形，也不要用海綿潔凈，不然會破壞過濾網(wǎng)表面。C、用清水沖刷潔凈后，放到陰涼處吹干,千萬不要在陽光下暴曬或在火爐旁烘干,因?yàn)槟菢訒瞧疬^濾網(wǎng)變形。D、將吹干后的過濾網(wǎng)安裝到機(jī)組原處,整個(gè)過濾網(wǎng)養(yǎng)護(hù)過程結(jié)束.6、室外空氣進(jìn)口的沖洗步驟:A、查察風(fēng)口外面狀況，檢查外面天窗狀況，查察玻璃和涂料是否完好.去除所有的碎片和零落的涂料,以防備它們掉到中央空調(diào)系統(tǒng)中.B、沖洗入風(fēng)口內(nèi)部,檢查天窗調(diào)控器,天窗葉片和框架的堅(jiān)固和完整性。用噴嘴或刷子沖洗，去除所有的碎片、污垢和零落的涂料。沖洗時(shí)要與空氣流動的方向相反。保證有充分的排水裝置。假如沒有，需要一個(gè)干濕吸塵器去除所有節(jié)余的水。C、假如金屬表面腐化，表面需要進(jìn)行刮去腐化的表面，從頭噴涂料，以防備進(jìn)一步的腐化。（注意：假如沖洗過程中需要用水，在清楚以前，需要覆蓋所有的電箱、傳感器、適量感覺裝置以起到保護(hù)作用。）、混淆箱的沖洗步驟：A、對混淆箱進(jìn)行張口，第一要將中央空調(diào)的面板挪開，或使用現(xiàn)成的張口。需要注意的是：假如將面板翻開，需要將風(fēng)堵或墊圈留好以便恢復(fù)使用。檢查混淆箱管壁，并查明其內(nèi)部污染的狀況，并做出潔凈建議。同時(shí)還要檢查金屬腐化的狀況和其構(gòu)造能否完好。對混淆箱初步的沖洗是將其浮土消除去。使用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備來沖洗混淆箱，它能夠有效地消除所有的碎片和空氣中的粉塵。吸塵器所配的工具應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場的實(shí)質(zhì)狀況進(jìn)履行用。假如一定使用水洗，須保證沖洗前準(zhǔn)備好排水的裝置。B、假如金屬已經(jīng)被腐化了，那么需要進(jìn)行表面辦理。要對腐化表面進(jìn)行刮擦，并涂漆以防備金屬表面持續(xù)被腐化，而且防備污染物進(jìn)入第一層過濾板。噴涂所使用的漆應(yīng)切合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，而且應(yīng)當(dāng)與原有中央空調(diào)器使用的漆同樣。C、在初步潔凈后，對混淆箱進(jìn)行檢查。假如箱內(nèi)有絕緣層，檢查其能否完好。假如有絕緣層零落狀況，用膠將其粘好，并將脫落碎片清理潔凈。用手按壓絕緣層看其能否完好。假如絕緣層損壞零落，注意要記錄在檢查報(bào)告中。D、潔凈完成后，將所有潔凈設(shè)備收好，將面板張口還原，并涂上必需的密封膠。8、擴(kuò)散器的沖洗步驟：A、將連結(jié)收道的擴(kuò)散器的口封好，能夠防備噴頭所噴出的臟東西擴(kuò)散出去。用寬膠帶或近似的東西來封口（要保證膠帶不要把漆粘下來）?；蛟S也能夠用一個(gè)過濾介質(zhì)來封口。B、離管道操作張口最遠(yuǎn)端的擴(kuò)散器的口不要封上，以保證管道中有空氣增補(bǔ)，而且能夠產(chǎn)生最大的空肚量流向碎片采集設(shè)備。擴(kuò)散器其余達(dá)不到的地方需要用手工進(jìn)行潔凈。請參看操作手冊以獲取更詳盡的介紹。9、靜壓箱的沖洗步驟：洗靜壓箱時(shí)，第一需要在靜壓箱某一端開孔（依據(jù)現(xiàn)場擬定）用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備吸除腔體內(nèi)表面的塵埃，以后用空氣負(fù)壓機(jī)對腔體內(nèi)及微穿孔內(nèi)的消聲器械（纖維棉）進(jìn)行頻頻吹洗，以達(dá)到松散、激活纖維棉的目的，進(jìn)而更好的起到消聲作用。以后，再用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備在腔體內(nèi)進(jìn)行頻頻吸塵。最后，使用殺菌消毒劑進(jìn)行消毒辦理。

，10、空調(diào)主機(jī)的沖洗步驟：A、沖洗空調(diào)機(jī)組應(yīng)當(dāng)在回風(fēng)管道沖洗完成以后進(jìn)行，封閉送、回風(fēng)管上的風(fēng)閥，假如電動閥，則請物業(yè)部門輔助封閉。B、拿出回風(fēng)段上的空氣過濾器，在水房用水沖洗潔凈，放于通風(fēng)優(yōu)秀的地方晾干。C、用吸水吸塵器把機(jī)組回風(fēng)段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的塵埃洗潔凈，對調(diào)熱盤管里層空隙內(nèi)的塵埃，用壓縮空氣噴吹，操作時(shí)應(yīng)防備盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器采集塵埃。D、在塵埃采集完成后，用水沖刷四壁和換熱盤管，污水經(jīng)過排水管排于機(jī)房地漏。沖刷潔凈后，再用壓縮空氣吹干。E、在機(jī)組送風(fēng)段，因?yàn)橛须姍C(jī)和接線盒，所以嚴(yán)禁用水直接沖洗。先用掩蓋物把風(fēng)機(jī)和線盒包裹嚴(yán)實(shí)，防備進(jìn)水。用吸塵器把送風(fēng)段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的塵埃吸潔凈，對調(diào)熱盤管里層空隙內(nèi)的塵埃，用壓縮空氣噴出，操作時(shí)應(yīng)防備盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器采集塵埃。F、取下包裹風(fēng)機(jī)及接線盒的塑料袋，檢查風(fēng)機(jī)和接線盒能否進(jìn)水，不然要實(shí)時(shí)辦理。11、現(xiàn)場恢復(fù)步驟A、將沖洗設(shè)備斷電，把沖洗設(shè)備上的污染物清理潔凈并裝箱，將設(shè)備運(yùn)行至下一個(gè)工作區(qū)間段。B、清理現(xiàn)場，集塵箱中的過濾器拆掉改換，污染物采集而且集中辦理。C、現(xiàn)場次序恢復(fù)如初，，保證現(xiàn)場設(shè)備設(shè)備不受污染。D、轉(zhuǎn)入下一個(gè)工作區(qū)間的沖洗，操作程序如上。篇二：中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)方案（5566字）中央空調(diào)維保養(yǎng)護(hù)的目的中央空調(diào)的寬泛使用，改良了人們的工作和生活環(huán)境，但是跟著空調(diào)的運(yùn)行，循環(huán)水的濃縮和溫度變化，水中各樣離子濃度積超過其自己的濃度積時(shí)，就會生成積淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其余要素的聯(lián)合作用又易惹起設(shè)備的腐化。循環(huán)水中營養(yǎng)物的不停富集，又為藻類和細(xì)菌的滋長供給了充分的養(yǎng)分，形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐化物會致使換熱器熱互換效率降低、制冷量降落；使循環(huán)水量減少、管道擁塞，冷量輸送不暢，給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來嚴(yán)重的危害。所以，有一定對中央空調(diào)的水系統(tǒng)進(jìn)行沖洗。您能否注意到貴企業(yè)的電費(fèi)開銷呈每日上長升且愈來愈大您能否感覺到貴企業(yè)中央空調(diào)的效能正在降低，甚至于直接影響職工的工作效率那么，及有可能是貴企業(yè)的空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)問題。我們將為之作出正確診療，經(jīng)過科學(xué)的論證，合理處方，因材施教，不只能排除您的當(dāng)務(wù)之急，更愿為貴企業(yè)節(jié)能創(chuàng)收保架護(hù)航。單位（KW）正常運(yùn)履行用一年使用二年冷量1．140．920．71輸出功率耗電量0．861．081．29工廠、商場、寫字樓，您的企業(yè)窗明幾凈，四時(shí)如春即便機(jī)器轟鳴或是顧客如潮，都將顯得冷靜平易，全部都井井有條。這里“空調(diào)”是當(dāng)之無愧的“溫馨天使”。她使您免遭渾濁空氣的侵害，隔絕寒冬透骨寒，拒絕盛夏炎暑熱。但是，不知您發(fā)現(xiàn)沒有“溫馨天使”也會“患病”，或“天生不足”或“后天失調(diào)”，更有“疾病”摧殘，還有年長“衰老”，一旦發(fā)“病”，“天使”的工作熱忱即轉(zhuǎn)移至您企業(yè)的電度表上，讓它轉(zhuǎn)得快一些，更快一些，而讓你的工作場所的氣溫表與外界自然溫度聚攏一點(diǎn)，再靠近一點(diǎn)。在空調(diào)房里，您會顯然感覺到她“底氣不足”（風(fēng)口出風(fēng)無力）；甚至難過泠涕（風(fēng)口滴漏境污染水）；冷熱調(diào)不動，控制失靈心煩不堪。這時(shí)的空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)工程可能是因?yàn)闄C(jī)械系統(tǒng)，電子系統(tǒng)，冷卻水系統(tǒng)，冷媒、尾端設(shè)備系統(tǒng)有問題空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價(jià)值較為昂貴的財(cái)產(chǎn)，怎樣有效的發(fā)揮空調(diào)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行，其平時(shí)保護(hù)養(yǎng)護(hù)是必需的；按期的保護(hù)養(yǎng)護(hù)可排出故障隱患，減少事故發(fā)生，降低運(yùn)行花費(fèi)，延伸設(shè)備的使用壽命，同時(shí)，保障正常的工作時(shí)序。中央空調(diào)由主體制冷系統(tǒng)、尾端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水道系統(tǒng)四部分組成。1、主體制冷系統(tǒng)：1）、主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間，因壓縮機(jī)的振動會惹起鋼管接頭松動或焊縫的開裂，進(jìn)而造成制冷劑和冷凍油的泄露，稍微泄露可惹起制冷成效降落，低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則會使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機(jī)過熱，拉傷燒毀。2）、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過早期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，因?yàn)闄C(jī)械運(yùn)動零件之間的互相磨損，潤滑油中就會堆積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐櫥尚Ы德?，長久使用就會加劇運(yùn)動零件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。3）、因?yàn)榭照{(diào)外界工作環(huán)境的影響，機(jī)組常常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化，進(jìn)而使系統(tǒng)積碳、腐化、擁塞、潤滑性能降落，使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命，給用戶帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失，影響正常的生活和工作。所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，假如主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個(gè)系統(tǒng)的正常工作，而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性養(yǎng)護(hù)和維修性養(yǎng)護(hù)相聯(lián)合，根絕機(jī)組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。2、尾端系統(tǒng)：1）、尾端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過濾網(wǎng)上就匯積聚塵埃，增添空氣阻力，因此惹刮風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會惹起室內(nèi)空調(diào)成效不好，堵死后無任何成效，影響正常使用。特別是管道機(jī)、分體機(jī)和機(jī)房專機(jī)還很簡單惹起制冷時(shí)壓縮機(jī)的液擊，造成壓縮機(jī)燒毀的嚴(yán)重結(jié)果；制熱時(shí)散熱不良，高壓過高、壓縮機(jī)過載保護(hù)，沒法運(yùn)行,。2）、室內(nèi)機(jī)因初效過濾網(wǎng)對渺小粉塵沒法過濾下來，所以，粉塵穿過濾網(wǎng)后積聚在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，因?yàn)閾Q熱設(shè)備的翅片只有2-3mm，所以長久積聚后就會惹起擁塞，造收成效降落，同時(shí)因塵埃的積聚惹起傳熱降落；嚴(yán)重時(shí)會惹起上述現(xiàn)象。3）、室內(nèi)機(jī)長久運(yùn)行會使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量，進(jìn)而影響到室內(nèi)機(jī)的成效。4）、室內(nèi)機(jī)長久運(yùn)行會使電機(jī)軸承磨損嚴(yán)重、電機(jī)輸出功率增添、噪音增大，給用戶的正常生活帶來影響。所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行一次養(yǎng)護(hù)，主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容有：沖洗回風(fēng)過濾器、沖洗換熱器翅片、沖洗離心風(fēng)輪、軸承加油養(yǎng)護(hù)及改換。3、電氣系統(tǒng)：1）、空調(diào)長久運(yùn)行后，因?yàn)殡娋€、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動等原由會惹起接頭松動、零落，造成接觸不良、缺相：2）、溝通接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。3）、電控部分受外面擾亂、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等狀況影響，造成機(jī)組運(yùn)行參數(shù)丟掉或出現(xiàn)錯(cuò)雜，使機(jī)組不可以正常運(yùn)行。4）、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件破壞，造成機(jī)組不可以在正常工況下運(yùn)行，會使給機(jī)組的運(yùn)行造成不行估測的故障。以上故障如不實(shí)時(shí)清除會致使壓縮機(jī)缺相或三相電流不均衡而被燒毀。4、空調(diào)水系統(tǒng)：1）、冷卻水系統(tǒng)因?yàn)槭情_式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水經(jīng)過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時(shí)也將空氣的大批塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，堆積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱互換。2）、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也匯積聚在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。3）、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋長藻類、細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一同，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時(shí)，微生物和堆積的產(chǎn)生，促進(jìn)濃差腐化電池的形成及垢下腐化的產(chǎn)生，進(jìn)而使金屬的腐化速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因常常采納自來水經(jīng)過水箱換水補(bǔ)水，也會產(chǎn)生上述現(xiàn)象。4）、冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采納自來水，其Ca2+、Me2+離子的濃度隨水份的蒸發(fā)而高度濃縮，進(jìn)而在水管道內(nèi)及換熱器上形成碳酸鹽水垢，附著在換熱設(shè)備和管道中，因水垢的導(dǎo)熱系數(shù)為~，碳鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為~，只有碳鋼的1%，降低換熱設(shè)備的傳熱成效，惹起運(yùn)行成本增添，增添機(jī)組故障的產(chǎn)生。以上現(xiàn)象輕者會降低空調(diào)成效，屢次報(bào)警，電費(fèi)增添；嚴(yán)重則會惹起管道和換熱設(shè)備擁塞，設(shè)備零件被腐化穿孔，造成機(jī)組零件損害，縮短設(shè)備壽命，為用戶引來極大的損失。所以，按期水質(zhì)檢測和化學(xué)沖洗維保是必需的。中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)的主要養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目一、中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)分類1、檢查性保護(hù)養(yǎng)護(hù)：1）、鑒于設(shè)備運(yùn)行狀況和客戶需求，有計(jì)劃地進(jìn)行各種慣例檢查；2）、現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主的操作人員，解說波及機(jī)組運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)的適用技術(shù)；3）、供給各種必需的增值服務(wù)；4）、就主機(jī)及輔助設(shè)備運(yùn)行存在的問題供給專業(yè)建議和改良方案；2、預(yù)防性保護(hù)養(yǎng)護(hù)：1）、包含檢查性保護(hù)養(yǎng)護(hù)供給的內(nèi)容；2）、依據(jù)廠家的介紹進(jìn)行必需的預(yù)防性養(yǎng)護(hù)；3）、預(yù)防性養(yǎng)護(hù)包含沖洗換熱器銅管，剖析和改換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過濾器等；3、全面性保護(hù)養(yǎng)護(hù)：1)、最全面完全的養(yǎng)護(hù)方案，包含所有慣例檢查、增值服務(wù)和緊急故障辦理的服務(wù)；2）、在設(shè)備故障時(shí)，負(fù)責(zé)所有維修工作和零零件改換；4、緊迫性維修：依據(jù)客戶的需求，24小時(shí)為客戶供給緊迫維修服務(wù)，發(fā)達(dá)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊(duì)伍保證迅速清除故障，保證最短停機(jī)時(shí)間；5、節(jié)能改造：節(jié)能改造是指將冷卻水水泵、冷卻電扇電機(jī)采納變頻驅(qū)動，并依據(jù)冷凍水的出水溫度變化來實(shí)現(xiàn)水泵微風(fēng)機(jī)的變頻調(diào)速，實(shí)現(xiàn)節(jié)能將耗6、冷凍機(jī)油的剖析：潤滑油質(zhì)能充分反應(yīng)壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)狀況和運(yùn)行趨向，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能致使重要設(shè)備故障的重點(diǎn)指標(biāo)，我們供給的專業(yè)油剖析，能在重點(diǎn)時(shí)刻向您提出改良建議，提早清除機(jī)組的重要故障隱患，防止不測停機(jī)和高額維修花費(fèi)，保護(hù)您的投資；8、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組等的維修養(yǎng)護(hù)和改造。二、中央空調(diào)系統(tǒng)保護(hù)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1、空調(diào)主機(jī)部分；⑴、檢查空調(diào)主體制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓能否正常；⑵、檢查空調(diào)主體制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄露；能否需要增補(bǔ)制冷劑；⑶、檢查壓縮機(jī)運(yùn)行電流能否正常；⑷、檢查壓縮機(jī)運(yùn)行聲音能否正常；⑸、檢查壓縮機(jī)的工作電壓能否正常；⑹、檢查壓縮機(jī)油位，顏色能否正常；⑺、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫能否正常；⑻、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器能否正常、有無缺相狀況；⑼、檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動；⑽、檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作能否正常；⑾、檢查電腦板、感溫探頭阻值能否正常；⑿、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)能否正常；溝通接觸器、熱保護(hù)器能否優(yōu)秀；2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查：①、檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量能否正常；②、檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)能否積聚塵埃；③、檢查出風(fēng)溫度能否正常；3、水系統(tǒng)的檢查：①、檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)狀況，能否需要改換水；②、檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且沖洗過濾網(wǎng)；③、檢查水系統(tǒng)中有無空氣，能否需要排氣；④、檢查回水、出水溫度能否正常；⑤、檢查水泵聲音、電流能否運(yùn)行正常；⑥、檢查閥門能否開啟靈巧、有無銹斑、有無泄露等現(xiàn)象；⑦、檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、損壞、漏水等現(xiàn)象；三、中央空調(diào)系統(tǒng)保護(hù)養(yǎng)護(hù)按期回訪①、向工程部工作人員認(rèn)識設(shè)備、系統(tǒng)近期運(yùn)行狀況能否優(yōu)秀；②、檢查設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)行工作紀(jì)錄；判斷能否有故障；四、中央空調(diào)檢修內(nèi)容1、正常運(yùn)行中的檢修1）查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量；2）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)實(shí)時(shí)辦理；3）檢查有無不正常的聲響、震動及高溫；4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；5）檢查各樣閥門能否正常；6）檢查冷水機(jī)進(jìn)出水的溫度及壓力；7）檢查主電路上接線端子并壓實(shí)；8）檢查電氣控制部分；9）檢查機(jī)組潤滑系統(tǒng)；10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；11）保持設(shè)備處于潔凈狀態(tài)；2、年度間停機(jī)后的檢修1）檢查沖洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥辦理或改換；2）檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；3）檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必需時(shí)進(jìn)行冷凍油改換及增補(bǔ)4）檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣狀況5）查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)6）查電氣控制部分7）供給以上內(nèi)容檢查報(bào)告（每年一次）3、尾端的檢修1）、空氣辦理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查（每年一次）。2）、空氣辦理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的養(yǎng)護(hù)、加油（每