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文檔簡介

業(yè)主和二房東合同一、合同概述本合同是由業(yè)主和二房東簽署的一份租賃合同。業(yè)主指出租房屋的房屋所有人或被授權(quán)代理人，二房東指租賃房屋的使用者。本合同旨在約定雙方之間的租賃事項(xiàng)，保證合法權(quán)益并規(guī)避潛在糾紛。二、租賃房屋位置：本租賃房屋位于[地點(diǎn)]。房屋類型：[公寓/獨(dú)立房屋/別墅]。房屋結(jié)構(gòu)：[室/廳/衛(wèi)/陽臺]。面積：[數(shù)字]平方米。所處樓層：[數(shù)字]層。房屋設(shè)施：本房屋設(shè)施為[簡裝修/精裝修/豪華裝修]（租賃雙方可選）。三、租期及租金租期：本房屋租期為[數(shù)字]個(gè)月/年。租金：租金為每個(gè)月/年[數(shù)字]元人民幣。四、房屋維修業(yè)主應(yīng)當(dāng)保證房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施和管線的安全、完好和正常使用。若因業(yè)主原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)備設(shè)施故障，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若不及時(shí)維修或修復(fù)后不能正常使用，業(yè)主應(yīng)當(dāng)減免租金。租賃期間，因二房東原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)備設(shè)施故障，二房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。二房東使用房屋應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)房屋設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。五、租賃期間的義務(wù)和權(quán)利二房東不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或變更用途，不得進(jìn)行危險(xiǎn)或違法活動。業(yè)主不得私自進(jìn)入租賃房屋，除非雙方協(xié)商或緊急情況。若雙方需要變更本合同內(nèi)容，需經(jīng)過書面協(xié)商并簽署書面協(xié)議，否則視為無效。六、合同的違約和解決及其法律關(guān)系本合同的違約屬于合同法的管轄范圍，雙方應(yīng)當(dāng)遵守此合同的相關(guān)內(nèi)容，并在合同期限內(nèi)完成支付等相關(guān)事項(xiàng)。如有違約行為，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行追究法律責(zé)任。七、其他條款（此部分可根據(jù)實(shí)際情況添加合適的內(nèi)容）八、合同變更和生效本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，共同具有法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之

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