廠房租賃合同英語版合同雙方甲方（出租方）：公司名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系人：______電話：______傳真：______電子郵箱：______乙方（承租方）：公司名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系人：______電話：______傳真：______電子郵箱：______合同背景甲方是一家擁有相對完備廠房資源的企業(yè)，出于商業(yè)租賃的需要，與乙方簽訂本合同。合同條款1.租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的廠房出租給乙方使用。1.2乙方同意僅將廠房用于生產經營,不得超出合同約定的經營范圍做其他非經營性用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因違反合同約定產生的所有損失和保證金。1.3乙方同意將生產經營活動內的設施設備正確、合理的擺放，并充分考慮工程安全性，不得在廠房內做任何違反法律法規(guī)的工作或儲存違禁品或危險品。2.租賃期2.1租期為_____年。從合同簽訂之日起，至次年同日止。2.2在租期屆滿前，乙方應當向甲方提出是否續(xù)租的意向。若雙方達成協(xié)議，則可在租賃期滿后延長_____年。2.3乙方因調整經營方向或經營狀況不佳等原因，提前終止合同的，應事先征得甲方同意，并承擔由此所產生的一切費用。3.租金3.1乙方按每月將租金以_____美元支付給甲方。3.2租金支付方式可由雙方協(xié)商，在合同生效后決定。3.3任何逾期支付的租金將自本應支付之日起，按日計算違約金(按合同約定的日利率)給甲方。如有三次以上逾期，甲方有權解除合同。4.押金及其它費項4.1乙方應當向甲方繳納_____美元作為租賃押金。4.2租賃期滿之日，乙方應當返還全部押金及承擔所租物中損失的修復費用。4.3如合同期間展開修繕工作，修繕費用由乙方承擔。5.物權5.1廠房及其設施設備為甲方的財產，不得轉租、抵押、出售。5.2乙方在租賃期內，有責任保證甲方所供應的水、電、氣等基礎設施的正常供應，并注意分配用量。5.3乙方按照雙方協(xié)議約定，對租賃的廠房及其設施設備進行維護。如有損壞，應當按照實際損壞情況賠償，或乙方自行維修，且應當經甲方同意。6.違約責任6.1如果乙方違反合同規(guī)定，在經甲方書面催告后，無法進行履行，甲方有權解除本合同并追究乙方相關法律責任。6.2在租賃期內，如有因乙方的過錯或疏忽所造成的甲方損失，乙方應當賠償。7.保密條款本合同所涉及的保密信息包括但不限于本合同內容、甲方供應資源、乙方產品等，雙方應當互相保密，并在合同期限內遵守，不得擅自泄露或透露給第三方。8.爭議解決在雙方協(xié)商無果時，有關本合同的爭議，適用本國法律，雙方采用友好方式洽討。如仍無法達成協(xié)議，則提交負責解決此類爭議的仲裁機構進行仲裁。合同生效和解釋經甲、乙雙方簽字蓋章，本合同立即生效