廠房出租合同協(xié)議一、租賃雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、租賃物及位置甲方本著合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)原則，合法擁有出租物，且出租物狀態(tài)完好，無(wú)限制使用，租賃物為位于_________的廠房及其設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。三、租期及租金租期：_________年/月/日至_________年/月/日，共計(jì)_________年/月/日。租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方每月向甲方支付租金_________元。如乙方在簽訂合同后三十天內(nèi)未完全繳納首期租金，則本合同即自動(dòng)失效。延期：若乙方需要繼續(xù)租用，須在租期屆滿前向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)，雙方繼續(xù)執(zhí)行本合同，每月租金在約定的基礎(chǔ)上按甲方當(dāng)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)租金調(diào)整。四、押金及其他費(fèi)用押金：乙方需在合同簽訂之日，向甲方支付租金總額的_________倍作為押金，總計(jì)押金為_________元，租期屆滿時(shí)，扣除租金后，押金將全額退還給乙方。水電費(fèi)：租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)由乙方按照規(guī)定交繳，如果乙方未及時(shí)或者未全額交納，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方將自行承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。物業(yè)管理費(fèi)：租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、使用及維護(hù)乙方在租用期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和使用說(shuō)明，正確使用租賃物，不得將租賃物用于違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納水電費(fèi)和其他使用費(fèi)用；若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)扣除乙方的押金作為滯納金或者違約金。若租賃物發(fā)生因使用而產(chǎn)生的損壞或故障等問(wèn)題，由乙方維修處理，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或故障等問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)處理或維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任合同解除：本合同期滿后，自動(dòng)解除。如需要提前解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)在租用期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方書面同意。否則，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同期間租金的約定支付違約金，違約金金額為乙方已經(jīng)支付的租金的_________%。合同違約：甲、乙雙方如違反本合同的任何約定，屬于違約行為者，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任并依法賠償損失。七、其他在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押等影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)的行為，甲方有權(quán)立即采取措施解決問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成以法院裁決為準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決本合同簽訂與履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商并參照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。九、附則本合同正本一式_________份，本合同中涉及的相關(guān)文件和資料，系本合同的附屬文件，與本合同具有相同法律效力。合同甲方（簽章）：____