第18頁共18頁房屋買賣合?同協(xié)議書經(jīng)?典版根據(jù)?《民法典》?及相關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?契約。一?、經(jīng)本公司?介紹甲方自?愿將座落在?____區(qū)?____路?（街）的房?屋（房屋建?筑面積__?__平方）?米，出租給?乙方使用。?二、乙方?已對甲方所?要出租房地?產(chǎn)做了充分?了解，愿意?承租該房地?產(chǎn)。甲乙雙?方協(xié)定的上?述房地產(chǎn)月?租金為人民?幣（大寫）?____元?。租賃期限?自____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止。租?金按___?__結(jié)算，?計(jì)人民幣（?大寫）__?__元，由?乙方在每的?前____?日交付給甲?方。付款方?式：現(xiàn)金（?以書面為準(zhǔn)?）。三、?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)?任，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。乙方保?證承租上述?房屋僅作為?_____?用房使用。?四、房地?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，甲方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?、乙方能夠?正常使用。?2、負(fù)責(zé)?對房屋及其?附著物自然?損壞維修，?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭受損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?3、如需?出賣或抵押?上述房地產(chǎn)?，甲方將提?前____?個月通知乙?方。五、?房地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，乙方?保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1、如需?對房屋進(jìn)行?改裝修或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)，?應(yīng)征得甲方?書面同意。?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。2?、如需轉(zhuǎn)租?他人使用，?必須取得甲?方書面同意?，不得利用?甲方房屋從?事非法活動?。3、因?使用不當(dāng)或?其它人為原?因而使房屋?或設(shè)備損壞?的，乙方負(fù)?責(zé)賠償或給?予修復(fù)。?4、乙方將?對甲方正常?的房屋檢查?和維修給予?協(xié)助。5?、乙方須在?租賃期滿時(shí)?把房產(chǎn)完好?交還給甲方?。如需繼續(xù)?承租上述房?地產(chǎn)，應(yīng)提?前____?個月與甲方?協(xié)商，雙方?另簽訂契約?。租賃期間?水、電、煤?氣、有線電?視、電話等?由乙方根據(jù)?實(shí)際用量付?費(fèi)。六、?違約責(zé)任：?任何一方未?能履行本契?約規(guī)定的條?款，給對方?造成損失的?由違約方在?____日?內(nèi)負(fù)責(zé)賠償?，同時(shí)支付?對方違約金?，壹個月房?租費(fèi)。七?、如因不可?抗力的原因?而使承租房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。八?、本契約在?履行中若發(fā)?生爭議：甲?乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會申請?調(diào)解或仲裁?，也可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、本契約未?盡事項(xiàng)，甲?乙雙方可另?行議定，其?補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后?與本契約具?有同等效力?。雙方約定?其它事項(xiàng)：?十、在簽?訂本契約時(shí)?，雙方承擔(dān)?中介服務(wù)費(fèi)?為____?元，其中甲?方付___?_元，乙方?付____?元。本契約?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份。?契約副本兄?弟房產(chǎn)買賣?公司。雙方?簽章后生效?。本契約期?滿自行作廢?。甲方（?簽章）：?乙方（簽章?）：地址?：地址：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：委托?代理人（簽?章）：委?托代理人（?簽章）：?身份證：?身份證：?房產(chǎn)買賣公?司（蓋章）?：經(jīng)辦人?（簽章）：?房屋買賣?合同協(xié)議書?經(jīng)典版（二?）出賣人?（甲方）：?身份證號?碼：買受?人（乙方）?：身份證?號碼：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過友好?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?其擁有完全?產(chǎn)權(quán)的位于?____市?____區(qū)?_____?園的房屋（?房屋所有權(quán)?證編號：_?____，?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（￥_?___元）?的價(jià)款出售?給乙方。?二、本合同?簽定前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅費(fèi)，概由?甲方負(fù)擔(dān)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?其他稅費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)。?三、簽定?合同同時(shí)乙?方愿交三萬?元作為定金?交給甲方。?乙方通過向?銀行申請抵?押貸款方式?支付甲方購?房款，購房?款由乙方分?三期付給甲?方。第一?期，在貸款?銀行向乙方?發(fā)出貸款時(shí)?，乙方將3?0%首付房?款存入銀行?，并由銀行?凍結(jié)，第二?期在貸款銀?行向乙方發(fā)?放貸款之日?由銀行將乙?方所貸款項(xiàng)?及30%首?付款直接劃?到甲方的賬?戶中;第三?期，在甲方?交房時(shí)，由?乙方一次性?將余款付給?甲方。四?、甲方同意?乙方以向銀?行申請貸款?的方式支付?房款，并作?出如下承諾?：1、向?乙方申請貸?款的銀行或?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供與?貸款相關(guān)的?資料，簽署?相關(guān)文件;?2、在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)時(shí)，應(yīng)?按照要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?。五、如?果乙方的貸?款申請未獲?貸款銀行批?準(zhǔn)，則雙方?同意以下兩?種方式解決?該房屋的買?賣事宜：?1、繼續(xù)履?行協(xié)議，乙?方一次性將?購房款支付?給甲方，（?期限為一個?月）。甲方?收到房款五?天內(nèi)與乙方?去辦過戶手?續(xù)。2、?解除協(xié)議，?甲方收取乙?方的定金不?與退還，甲?方有權(quán)再次?出賣本房。?六、違約?責(zé)任1、?甲方如不履?行本合同規(guī)?定的，每逾?期1天按房?價(jià)總額千分?之一作為違?約金陪償陪?給乙方。逾?期超過一個?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同解約時(shí)?，甲方除將?已收的房價(jià)?款（包括定?金全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣五萬元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。每?逾期1天按?房價(jià)總額千?分之一作為?違約金賠償?給甲方。逾?期超過一個?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，乙方應(yīng)賠?償甲方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣?五萬元。?3、如果甲?方出售的房?屋存在他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或?其他產(chǎn)權(quán)糾?紛以致影響?到乙方權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的按下?述第___?__種方式?解決1、?提交___?__仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。八?、其他約定?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式4份?，甲乙方各?執(zhí)一份。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?房屋買賣合?同協(xié)議書經(jīng)?典版（三）?甲方（出?售方）：?乙方（購買?方）：甲?乙雙方在自?愿平等，互?惠互利的原?則下經(jīng)友好?協(xié)商就乙方?購買甲方?房屋，并委?托中介方辦?理過戶事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方自愿將?其座落于區(qū)?路號小區(qū)號?樓號，建筑?面積平方米?（地下室平?方米），結(jié)?構(gòu)房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備出售給?乙方。乙方?已對該房地?產(chǎn)作了充分?了解并同意?購買。二?、甲乙雙方?議定上述房?地產(chǎn)成交價(jià)?格為人民幣?____元?（大寫：?元），乙方?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?將全額購房?款以現(xiàn)金方?式一次性支?付給甲方。?甲乙雙方共?同委托中介?方辦理過戶?手續(xù)，甲乙?雙方應(yīng)予以?積極協(xié)助。?三、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無爭議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi);?已取得其他?共有人書面?同意;協(xié)議?有效期內(nèi)，?甲方不得將?該房產(chǎn)另行?出售給第三?人。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。四?、該房屋在?辦理過戶手?續(xù)過程中所?需繳納的稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。五、?違約責(zé)任：?（一）甲?方不能如期?簽訂《房地?產(chǎn)買賣契約?》，或者甲?方在辦理過?戶過程中違?約，并導(dǎo)致?最終不能辦?理過戶手續(xù)?的;在得到?確認(rèn)后，甲?方退還乙方?所交的購房?款。對已辦?理完的過戶?手續(xù)所產(chǎn)生?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)全部承?擔(dān)。并向乙?方支付總房?款10%的?違約金。?（二）乙方?不能如期付?款，或者乙?方在辦理過?戶過程中違?約，并導(dǎo)致?最終不能辦?理過戶手續(xù)?的;在得到?確認(rèn)后，甲?方退還乙方?所交的購房?款項(xiàng)。但對?已辦理完的?過戶手續(xù)所?產(chǎn)生的費(fèi)用?，乙方應(yīng)全?部承擔(dān)。并?向甲方支付?總房款10?%的'違約?金。六、?在合同期限?內(nèi)，如因洪?水、地震、?火災(zāi)和政府?政策等不可?抗力因素造?成合同不能?履行，合同?方均不承擔(dān)?違約責(zé)任，?本合同自動?終止。七?、若對事項(xiàng)?有異議的可?協(xié)議補(bǔ)充在?以下約定條?款中，若約?定條款與前?條款有異議?，以約定條?款為主，約?定條款具有?優(yōu)先效力。?八、其他?約定事項(xiàng)：?九、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字后生效，?一式兩份，?每份共兩頁?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方：乙?方：身份?證號：身?份證號：?地址：地?址：電話?：電話：?____?年____?月____?日房屋買?賣合同協(xié)議?書經(jīng)典版（?四）出賣?方（甲方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_買受方?（乙方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)在平?等、真實(shí)、?自愿、協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?，以昭信守?。一、甲?方自愿將其?村證房位于?____的?房屋（建筑?面積___?_平方米）?以人民幣_?___萬元?整（￥__?__元）的?價(jià)款出售給?乙方。（含?地下室__?__號__?__平方米?）二、乙?方于該合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)一次性將?房款支付給?甲方。三?、本合同簽?定時(shí)，甲、?乙雙方都不?具備過戶條?件，甲方提?供建造本房?屋的相關(guān)證?明資料，作?為交易依據(jù)?。乙方如果?交易該房屋?，若有需要?，甲方無條?件配合。等?具備過戶條?件時(shí)，甲方?應(yīng)無條件協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)，界時(shí)發(fā)?生的契稅、?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。四、本?合同簽訂后?，甲方對該?房屋的使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。甲?方不得就該?房屋再與他?人訂立協(xié)議?、合同或其?它任何方式?的處分。?五、該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、點(diǎn)、?燃?xì)狻⒂芯€?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，甲方結(jié)清?已發(fā)生的費(fèi)?用，甲方已?經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)?用，其權(quán)益?由乙方享有?，雙方不再?另行結(jié)算。?六、違約?責(zé)任1、?甲方應(yīng)當(dāng)于?乙方付清房?款同時(shí)交付?乙方該房屋?。甲方未按?時(shí)交付房屋?，應(yīng)支付按?日計(jì)算的房?價(jià)千分之一?的違約金給?乙方。逾期?超過兩個月?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時(shí)，?甲方需將已?收的房款即?時(shí)全額退還?、支付__?__萬元違?約金作為乙?方損失賠償?。2、乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式付款的。?其逾期部分?應(yīng)加付按日?千分之一計(jì)?算的違約金?給甲方。逾?期超過兩個?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，甲方將已?收房款即時(shí)?全額退還乙?方，扣除_?___萬元?作為甲方損?失賠償。?3、甲方保?證本房屋無?查封、交易?、抵押、通?知拆除等現(xiàn)?象、保證無?隱瞞房屋歷?史或其它非?善意行為。?若有所列情?形之一，影?響到乙方權(quán)?利的行使，?甲方則放棄?先訴抗辯權(quán)?，并按所收?款項(xiàng)雙倍返?還給乙方，?以為違約處?罰，若有其?它損害仍得?賠償。4?、本合同簽?訂、房款付?清后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同，否?則提出變更?或解除方需?按本房屋屆?時(shí)市場評估?價(jià)的雙倍支?付給對方。?如因重大或?不可抗力的?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，甲方?應(yīng)按本房屋?屆時(shí)市場評?估價(jià)返還乙?方房屋價(jià)款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費(fèi)用。?5、如因政?府規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)е?房屋拆除或?使用功能變?更的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知乙?方。如有本?房屋的補(bǔ)償?款發(fā)放，甲?方應(yīng)即時(shí)全?額支付給乙?方。否則應(yīng)?支付按日計(jì)?算的補(bǔ)償款?千分之一的?違約金給乙?方，直至全?額支付給乙?方日止。?七、甲方應(yīng)?及時(shí)將可能?影響本合同?或該房屋價(jià)?值的任何事?件（包括但?不限于公司?、法人、通?訊方式發(fā)生?改變，該房?屋的查封、?扣押、訴訟?、仲裁或其?它爭議事件?）通知乙方?，由于甲方?的過錯造成?房屋價(jià)值減?少的，甲方?應(yīng)立即采取?措施防止損?失擴(kuò)大，并?賠償乙方損?失。八、?本合同自各?方簽字或蓋?章之日起生?效，并對雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。本?房屋屬企業(yè)?用房，國家?政策限制，?乙方是實(shí)際?產(chǎn)權(quán)人和實(shí)?際所有人，?而非合法產(chǎn)?權(quán)人，故本?房屋不滅失?，該合同永?久有效。?九、合同履?行過程中發(fā)?生爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?依法向合同?簽署地人民?法院起訴。?十、附件?：甲乙雙方?身份證復(fù)印?件、該房屋?平面設(shè)計(jì)圖?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日房屋買?賣合同協(xié)議?書經(jīng)典版（?五）出售?（代理）方?姓名：__?___????????????身份證號?：____?_地址：（?簡稱甲方）?購買（代?理）方姓名?：____?_???????????身?份證號：_?____地?址：（簡稱?乙方）甲?方現(xiàn)有㎡的?房屋，地址?：____?_，權(quán)證號?：____?_，土地證?號：___?__，自愿?出售給乙方?，以按揭方?式購買。乙?方經(jīng)實(shí)地看?房并已充分?了解此房信?息，自愿購?買此房。經(jīng)?協(xié)商后甲、?乙雙方均同?意售價(jià)為人?民幣（大寫?元）（￥元?）。此房價(jià)?包括（水、?電、光纖、?天然氣戶頭?、裝修、及?：）并達(dá)成?以下協(xié)議：?一、第一?次乙方于_?___年_?___月_?___日支?付購房定金?計(jì)人民幣（?大寫：元）?（￥）給甲?方。第二?次按銀行程?序辦理：待?簽約貸款銀?行審批通過?，通知過戶?后日內(nèi)，甲?、乙雙方必?須到市房地?產(chǎn)交易中心?將此房產(chǎn)權(quán)?證交買賣過?戶科受理，?出據(jù)受理單?后，乙方再?支付給甲方?購房首付款?（大寫元）?（￥元）此?款不包含購?房定金。否?則視為違約?。乙方須在?此首付款內(nèi)?扣除人民幣?（大寫元）?（￥）作為?交房押金，?待交房時(shí)甲?方結(jié)清該房?所有費(fèi)用后?，乙方再支?付給甲方。?第三次剩?余房款計(jì)人?民幣（大寫?元）（￥元?）屬于乙方?向銀行貸款?部分，待辦?完過戶手續(xù)?做完抵押后?，則由簽約?銀行轉(zhuǎn)賬給?指定的甲方?賬戶。（按?揭購房此款?由簽銀行支?付）如果貸?款金額不足?則由買方以?現(xiàn)金方式補(bǔ)?差，此合同?圓滿結(jié)束。?二、甲方?配合乙方辦?理完產(chǎn)權(quán)過?戶后，乙方?必須無條件?辦理此房抵?押登記手續(xù)?，否則視為?違約。三?、甲方必須?保證此房產(chǎn)?權(quán)清楚、無?查封、抵押?、凍結(jié)、實(shí)?屬純私房，?并無任何糾?葛，否則承?擔(dān)一切法律?責(zé)任。乙方?以按揭貸款?購買此房，?（全權(quán)委托?擔(dān)保公司辦?理貸款）或?（自行向銀?行辦理貸款?）應(yīng)保證自?己在銀行無?不良記錄。?四、甲方?應(yīng)按約定的?時(shí)間和指定?的地點(diǎn)，并?帶齊相關(guān)證?件協(xié)助乙方?辦理此房的?過戶換證手?續(xù)，所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由方去付（?含買賣方各?項(xiàng)稅費(fèi)）稅?收標(biāo)準(zhǔn)以政?策為準(zhǔn)。?五、甲、乙?雙方成交后?，此房的一?切權(quán)利全部?轉(zhuǎn)到乙方名?下，屬乙方?所有。六?、違約責(zé)任?：甲、乙雙?方簽字生效?后，不得以?任何理由推?翻此協(xié)議，?本協(xié)議在履?行過程中除?因不可抗拒?的阻力而外?，更不得以?任何理由解?除此協(xié)議，?否則依法追?究其法律責(zé)?任。甲方違?約不賣此房?以及不按本?合同第一款?之規(guī)定辦理?，則雙倍賠?付乙方所付?定金。乙方?違約不買此?房以及不按?本合同第一?款、第二款?之規(guī)定辦理?，則所付定?金不退。甲?、乙雙方任?何一方違約?，中介有權(quán)?從定金中提??。傤~的?2%作為信?息服務(wù)費(fèi)）?或（從定金?中提取一半?作為信息服?務(wù)費(fèi)）。?七、甲乙雙?方協(xié)定（甲?方在收到第?三次房款的?同時(shí)）或（?甲方收到首?付款的同時(shí)?）雙方交接?、交房，一?經(jīng)交接甲方?不在承擔(dān)此?房任何維修?及費(fèi)用。甲?方交房時(shí)保?證該房屋的?`水、電、?氣、光纖、?物業(yè)管理等?相關(guān)費(fèi)用結(jié)?清，原有室?內(nèi)設(shè)施齊全?完整無損。?八、本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方及中介方?各執(zhí)一份，?從簽字蓋手?印之日起生?效。另：甲?、乙雙方簽?字蓋手印生?效的同時(shí)，?由方按售價(jià)?的支付中介?服務(wù)費(fèi)，計(jì)?人民幣（大?寫元）（￥?元），甲乙?雙方各支付?（大寫元）?（￥元）?九、此協(xié)議?簽定后，甲?方應(yīng)將房產(chǎn)?證原件交中?介方保存，?中介方應(yīng)出?具正式蓋章?收據(jù)，此收?據(jù)待產(chǎn)權(quán)證?交件受理后?即自動無效?。十、特?別約定：甲?乙雙方自愿?以按揭貸款?方式買賣此?房，在辦理?過程中，因?政策原因或?不可抗拒的?阻力，導(dǎo)致?銀行無法辦?理貸款，雙?方協(xié)定相互?都不作違約?賠償，甲方?退還乙方定?金，同時(shí)此?協(xié)議自行解?除。十一?、本協(xié)議在?履行過程中?，若發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成任?何一方可向?該房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?十二、甲?、乙雙方已?認(rèn)真、仔細(xì)?的閱讀了以?上協(xié)議內(nèi)容?，并確認(rèn)簽?字。備注?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日房屋?買賣合同協(xié)?議書經(jīng)典版?（六）甲?方：（以下?簡稱甲方）?乙方：（?以下簡稱乙?方）為了?確保甲、乙?雙方的合法?權(quán)益，現(xiàn)就?住宅及車庫?買賣有關(guān)事?項(xiàng)簽訂協(xié)議?如下：第?一條經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，甲方自?愿將位于_?___市_?___號2?棟4單元8?樓的住宅壹?套及一樓車?庫雜物房壹?間出售（出?讓）給乙方?，其中：住?宅建筑面積?為153.?18平方米?，車庫雜物?房建筑面積?____平?方米。第?二條上述住?宅及車庫雜?物房的出售?價(jià)（含出讓?價(jià)，下同）?為人民幣壹?拾陸萬元整?（￥___?_元）（以?下金額均為?人民幣）。?此價(jià)格自甲?乙雙方簽訂?協(xié)議書之日?起不得變更?。第三條?付款方式：?實(shí)行分期付?款，首期支?付陸萬元整?，第二期支?付壹拾萬元?整。具體支?付時(shí)間及方?式如下：?（一）乙方?陪同甲方到?銀行歸還上?述住宅按揭?貸款余額取?回《中華人?民共和國房?屋所有權(quán)證?》（以下簡?稱《房產(chǎn)證?》時(shí)支付甲?方售房款陸?萬元整。?（二）在甲?方辦妥上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)并?將新的《房?產(chǎn)證》及車?庫雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方的當(dāng)天?支付壹拾萬?元整。第?四條甲方必?須在收到乙?方支付的首?期購房款并?歸還按揭貸?款余額取回?《房產(chǎn)證》?后的十五日?內(nèi)，與乙方?共同到房產(chǎn)?部門辦理上?述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?，并將新的?《房產(chǎn)證》?交給乙方。?上述住宅一?經(jīng)辦理所有?權(quán)過戶手續(xù)?，房屋的產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?歸乙方所有?，甲方不再?擁有產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)，原?入住人員或?存放的物品?必須在住宅?所有權(quán)過戶?后的十五日?內(nèi)搬離。?第六條鑒于?甲方原來只?擁有車庫雜?物房的使用?權(quán)而無所有?權(quán)，僅取得?車庫雜物房?的《使用權(quán)?出讓證》，?而《使用權(quán)?出讓證》又?不能到發(fā)證?機(jī)關(guān)辦理“?使用人”變?更手續(xù)的實(shí)?際情況，該?車庫雜物房?及對應(yīng)的《?使用權(quán)出讓?證》自乙方?付清上述購?房款（含車?庫雜物房的?出讓金）之?日起至該車?庫雜物房使?用權(quán)終了之?日止歸乙方?使用和保管?。第七條?上述住宅及?車庫雜物房?的交易金額?（人民幣壹?拾陸萬元整?）不包括售?房應(yīng)繳稅費(fèi)?及辦理住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)等各?種稅費(fèi)，此?項(xiàng)稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第八條違約?責(zé)任：（?一）乙方未?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)將購買?上述住宅、?車庫的款項(xiàng)?支付給甲方?的，由甲方?按日加收違?約金額的百?分之的違約?金。（二?）甲方在收?到乙方支付?的購房款后?未按規(guī)定時(shí)?間辦理上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)并?將新的《房?產(chǎn)證》以及?車庫雜物房?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方的，甲?方除必須將?住宅《房產(chǎn)?證》及車庫?雜物房《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?外，必須按?日支付全部?售房款百分?之的違約金?。（三）?甲方未在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)搬?離上述住宅?及車庫雜物?房的'，必?須按市場房?屋出租價(jià)格?的三至五倍?價(jià)格向乙方?支付房屋租?金。（四?）房屋買賣?協(xié)議簽訂后?，甲方違約?不出售（出?讓）上述住?宅及車庫雜?物房，如已?收取乙方的?購房款的，?甲方除必須?按乙方規(guī)定?的時(shí)間退還?已收取的乙?方購房款外?，必須另行?支付給乙方?三萬元整違?約金;如乙?方已付款但?終止購房的?，甲方只按?已收款項(xiàng)的?80%退回?給乙方;如?未支付任何?購房款，無?論哪一方違?約，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付違約金壹?萬元整。?第九條本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市公?證處公證后?生效。第?十條本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，市?公證處存一?份。甲方?：乙方：?房屋買賣?合同協(xié)議書?經(jīng)典版（七?）甲方：?_____?乙方：_?____?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，?買賣雙方本?著平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?就房屋買賣?有關(guān)事項(xiàng)，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條：房屋基?本情況乙?方購買甲方?合法擁有的?坐落于__?__市__?__區(qū)__?___，產(chǎn)?權(quán)證第__?__號，建?筑面積__?__平方米?的房產(chǎn)一套?。第二條?：付款方式?1、雙方?議定上述房?產(chǎn)出售價(jià)格?為____?元整。此房?價(jià)款為甲方?凈價(jià)，甲方?不支付交易?中的任何費(fèi)?用。2、?甲方收到乙?方定金__?__元整，?待乙方交全?款后，即可?為乙方準(zhǔn)備?辦理過戶手?續(xù)。3、?買賣上述房?產(chǎn)交易過程?中產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，均