存量房委托交易合同一、合同雙方出售方姓名/名稱：__________住所/營業(yè)地址：__________聯(lián)系電話：__________購買方姓名/名稱：__________住所/營業(yè)地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)紀(jì)人姓名/名稱：__________住所/營業(yè)地址：__________聯(lián)系電話：__________二、標(biāo)的物存量房物業(yè)地址：__________建筑面積：__________㎡使用權(quán)屬：__________土地證號：__________房屋性質(zhì)：（純住宅/商住兩用/純商用）__________房屋所有權(quán)人：__________房屋權(quán)屬證明材料：__________三、合同內(nèi)容1、出售方同意將上述標(biāo)的物以__________元/㎡的價格（總價__________元）出售給購買方。2、購買方同意在__________工作日內(nèi)一次性支付標(biāo)的物總價的__________%（__________元）作為定金。3、購買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理完所有購房手續(xù)并一次性付清標(biāo)的物的全部價款。4、如購買方未在第3條規(guī)定的期限內(nèi)完全支付標(biāo)的物價款，則視為購買方自動放棄購買標(biāo)的物，出售方有權(quán)扣除購買方已付的定金作為違約金。5、出售方應(yīng)在簽訂本合同時一并履行如下義務(wù)：出示房屋權(quán)屬證明文件和其他相關(guān)手續(xù)；提供標(biāo)的物應(yīng)有的權(quán)屬狀況及其他證明文件；對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修，以確保其符合政府有關(guān)規(guī)定和要求；在本合同履行完畢或解除之后，向購買方出具合法、完整的房屋權(quán)屬證明文件并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。6、在標(biāo)的物過戶完成前，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的物業(yè)管理和維護(hù)等事項。7、購買方應(yīng)在標(biāo)的物所有權(quán)過戶前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行改建、拆除或者轉(zhuǎn)讓、出租等行為。8、出售方不得收取購買方以外的第三方任何財物。9、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至本合同全部履行完畢止。四、爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不能達(dá)成一致，雙方同意將爭